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		<title>Umbau und Sanierung Wohnhaus mit Arztpraxis</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Plansmart]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 30 Jul 2026 14:23:17 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Bürobau]]></category>
		<category><![CDATA[Wohnungsbau]]></category>
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					<description><![CDATA[Umbau und Sanierung Wohnhaus mit Arztpraxis, Sanierung einer Stadtvilla aus dem Baujahr 1900, Doerfelstraße 21, 16928 Pritzwalk, Projektleitung: Dipl. Ing. Detlev Kostka, Planung HOAI LP 1-7 : Dipl. Ing. Detlev&#8230; <a class="excerpt-more-link" href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/umbau-und-sanierung-wohnhaus-mit-arztpraxis/">Weiterlesen</a>]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><!--- Start Kommentar für  die Such- und Übersichtsseiten ---></p>
<div style="display: none;"><b>Umbau und Sanierung Wohnhaus mit Arztpraxis</b>, Sanierung einer Stadtvilla aus dem Baujahr 1900, Doerfelstraße 21, 16928 Pritzwalk, Projektleitung: Dipl. Ing. Detlev Kostka, Planung HOAI LP 1-7 : Dipl. Ing. Detlev Kostka, Bauleitung HOAI LP 8 : Dipl. Ing. Detlev Kostka, Bauherr : privat, Jahr Planung / Bauantrag : 1995, Baugenehmigung : 1995, Jahr der Bauausführung : 1996 &#8211; 2000</div>
<p><!--- Ende Kommentar für  die Such- und Übersichtsseiten ---></p>
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<div id="div2" class="layer">
<div>Zustimmung der Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap erforderlich !<br />Siehe auch unsere <a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/datenschutzerklaerung/" target="blank">Datenschutzerklärung</a> .</div>
</div>
</div>
<p><label><input type="checkbox" id="toggleOrder"> <small>Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap zustimmen. <a href="https://www.openstreetmap.org/?mlat=53.147292099363206&#038;mlon=12.179896744374586&#038;zoom=12#map=16/53.147292099363206/12.179896744374586" target="blank">Karte vergößern</a></small></label><br />
<div class="su-row">
<div class="su-column su-column-size-2-5"><div class="su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim">
<a title="1996 Umbau und Sanierung Wohn- und Bürohaus - Rückbau der Straßenloggia mit Büroeingang" href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2026/07/2000_Sanierung_Doerfelstrasse_21_Ansicht-01_660px.jpg"><img decoding="async" style="padding: 4px; border: 1px solid #cccccc; margin-right: 10px; float: left;" src="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2026/07/2000_Sanierung_Doerfelstrasse_21_Ansicht-01_660px.jpg" alt="1996 Umbau und Sanierung Wohn- und Bürohaus - Rückbau der Straßenloggia mit Büroeingang" width="300"></a><br />
</div></div>
<div class="su-column su-column-size-3-5"><div class="su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim">
<b>Umbau und Sanierung Wohnhaus mit Arztpraxis</b><br />
Sanierung einer Stadtvilla aus dem Baujahr 1900<br />
Doerfelstraße 21, 16928 Pritzwalk<br />
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Projektinfos</a></div></b><br />
Projektleitung: Dipl. Ing. Detlev Kostka<br />
Planung HOAI LP 1-7 : Dipl. Ing. Detlev Kostka<br />
Bauleitung HOAI LP 8 : Dipl. Ing. Detlev Kostka<br />
Bauherr : privat<br />
Jahr Planung / Bauantrag : 1998<br />
Baugenehmigung : 1999<br />
Jahr der Bauausführung : 1999 &#8211; 2000<br />
Brutto-Baukosten DIN 276 (KG 300-500) : 1.250 TDM<br />
</div></div></div>
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Projektbeschreibung</a></div></b><br />
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">U</span>Umbau und Sanierung einer unter Denkmalschutz stehenden Stadtvilla aus dem Baujahr 1900 &#8211; mit Jugendstil-Elementen und Einflüssen des späten Historismus in der Fassadengestaltung &#8211; zu einem Wohnhaus mit Arztpraxis nach denkmalrechtlichen und aktuellen bautechnischen Anforderungen. Die charakteristische Jugendstil-Fassade sowie die Dachdeckung mit Biber-Doppeldeckung incl. der Gauben und Schornsteinaufbauten wurde anhand von alten Bauplänen und Fotos entsprechend dem Originalzustand wieder hergestellt und aufwändig, detailgerecht entsprechend der Auflagen der Unteren Denkmalschutzbehörde saniert.</p>
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">D</span>Es wurde  bei der Wiederherstellung der Fassade, die durch frühere Umbauten stark vereinfacht wurde (z.B. durch das Schließen diverser Fenster), nach den denkmalrechtlich Vorgaben entsprechend der Originalbaupläne gearbeitet. Die Sanierung umfasste darüber hinaus die Neuinstallation der Heizungs- und Elektroanlage, die Dachneueindeckung mit Sanierung der Dachkonstruktion, die Wiederherstellung des Straßen-Loggiabereiches mit der Umgestaltung zum Praxiseingang, die Sanierung und Neugestaltung der Bäder und Küchen, die Treppenhaussanierung, die Fußbodeninstandsetzung mit Fußbodenheizung und Fliesenbelag im EG sowie mit Teppich- und Fliesenböden darüber hinaus, die malermäße Überarbeitung aller Innenoberflächen incl. der Wiederherstellung von Stuckelementen im EG, die Aufarbeitung und Neugestaltung der Holz-Kassetten-Türen im Innen- und Außenbereich, die Sanierung der Fassade mit neuen Holzfenstern incl. Gesims, die Grundmauersanierung mit neuer Horizontal- und Vertikaldichtung. Darüber hinaus wurde der komplette Außenbereich überarbeitet mit Altstadtpflaster für die Geh- und Verkehrswege, mit der Neugestaltung der straßenseitiger Grundstückseinfriedung unter Verwendung der alten Mauerwerkselemente. </p>
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">D</span>Die Fenster wurden als Holz-Stulpfenster mit Kämpferprofilierung, mit Iso-Verglasung von einer örtlichen Tischlerei hergestellt und eingebaut. Alle Fenster erhielten wieder Rollläden. Eine besondere Herausforderung war die durch die Untere Denkmalschutzbehörde geforderten Ansichtsbreiten entsprechend den ursprünglichen Original-Kastenfenster für Rahmen, Fensterflügel, Stulp und Kämpfer. Entsprechend Bestandsaufmaß machte das für die Herstellung der Fenster individuell herzustellende, vom Querschnitt des Systemgebers der Holzfensterproduktion abweichende Holz-Kantel-Profile notwendig.</p>
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">I</span>Im repräsentativen EG-Bereich der Stadtvilla wurden in den 3,10 m hohen Räumen die Arztpraxis mit Empfang, Wartebereich, Behandlungsräumen, Laborräumen sowie WC-Räumen nach aktuellen Ablaufkriterien für Arztpraxen der Allgemeinmedizin eingerichtet. Der komplette EG-Bereich erhielt eine Fußbodenheizung mit Fliesenbelag auf der statisch ertüchtigten Steinkappendecke sowie eine zentrale Klima- und Lüftungsanlage, deren Station im Keller-Geschoß eingebaut wurde. Die Decken-Stuckelemente, die Kassetten-Türen z.T. zweiflüglig sowie das großzügige Treppenhaus wurden aufwändig aufgearbeitet bzw. da, wo notwendig, durch entsprechende Neubauten ersetzt. Durch den Rückbau späterer, nicht bauzeitlicher Einbauten wurde die Großzügigkeit der Grundriss-Gestaltung wieder hergestellt. </p>
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">I</span>Im Obergeschoß wurde der Wohnbereich ebenfalls komplett entsprechend aktueller Anforderungen an ein zeitgemäßes, hochwertiges  Wohnumfeld saniert und durch Umbau des Spitzbodenbereiches für den Wohnbereich noch erweitert.</p>
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">I</span>Im Freianlagenbereich wurde die Grundstückseinfassung entsprechend dem Ursprung als schmiedeeiserner Zaum mit Sockel und Pfeilern mit Putzornamentik wieder hergestellt.</p>
<div class="su-spoiler su-spoiler-style-fancy su-spoiler-icon-plus su-spoiler-closed" data-scroll-offset="0" data-anchor-in-url="no"><div class="su-spoiler-title" tabindex="0" role="button"><span class="su-spoiler-icon"></span>Bauhistorische Einordnung</div><div class="su-spoiler-content su-u-clearfix su-u-trim">
<div style="font-size: 14px; line-height: 1.2;"><strong>Wie ist die Fassade der Stadtvilla Dörfelstraße 21 in 16928 Pritzwalk, Baujahr 1900, zuzuordnen?</strong></br><br />
Die Fassade ist nach erkennbaren Merkmalen dem Jugendstil mit deutlichen Einflüssen des späten Historismus zuzuordnen. Solche Mischformen waren zwischen 1898 und 1910 sehr verbreitet.</br><br />
<strong>Folgende Merkmale sprechen für den Jugendstil:</strong></br><br />
Die geschwungenen Ziergiebel mit ihren weichen, fließenden Konturen anstelle streng klassischer Dreiecksgiebel. Der reiche Stuckdekor mit floralen und organischen Ornamenten, insbesondere in den Giebelfeldern und über den Fenstern. Die asymmetrisch wirkende Fassadengliederung, die trotz einer grundsätzlichen Achsenordnung lebendiger erscheint als bei Gründerzeitbauten. Die großzügigen, hohen Fenster mit feiner Profilierung, typisch für Villen um 1900. Die insgesamt helle, plastisch gestaltete Putzfassade, bei der die Ornamentik nicht überladen wirkt.</br><br />
<strong>Gleichzeitig entsprechen einige Elemente noch dem Historismus:</strong></br><br />
Das steile Walmdach mit roten Biberschwanzziegeln entspricht eher traditionellen Bauformen. Die klassizistisch anmutende Veranda mit Rundbogenarkaden erinnert an Villen des späten Historismus. Die insgesamt sehr symmetrische Komposition ist weniger frei als bei reinem Jugendstil.</br><br />
<strong>Deshalb ist die Stadtvilla architekturgeschichtlich folgendermaßen einordnen:</strong></br><br />
Späthistoristische Villa mit ausgeprägten Jugendstilformen bzw. Jugendstilvilla des Reformstils um 1900–1908<br />
&#8211; Jugendstil: ≈ 65 %.<br />
&#8211; Späthistorismus: ≈ 25 %,<br />
&#8211; Reformarchitektur: ≈ 10 %,</br><br />
Ein reiner Jugendstil (wie etwa bei Otto Wagner oder Henry van de Velde) wirkt meist deutlich asymmetrischer und verzichtet stärker auf historische Vorbilder. Diese Villa verbindet dagegen traditionelle Bauformen mit der damals modernen Jugendstilornamentik. Für eine um 1900 errichtete bürgerliche Stadtvill ist diese Mischung ausgesprochen typiscg. Nur wenige Villen dieser Zeit sind stilistisch &#8222;rein&#8220; dem Jugendstil zuzuordnen. Vielmehr handelt es sich häufig um Übergangsbauten zwischen Historismus und Jugendstil, wie sie dieses Gebäude sehr anschaulich zeigt. <sup><a href="#link_2">[2]</a></sup> <sup><a href="#link_3">[3]</a></sup></sub></div></div></div>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Bildergallerie - Geschichte</a></div></b><br />
<b>Bildergalerie &#8211; Geschichte</b><br />
<small>Bilder der Doerfelstraße in Pritzwalk um das Jahr 1920, ca. 20 Jahre nach dem Bau der Stadtvilla. © Projektleitung</small><br />
 [<a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/umbau-und-sanierung-wohnhaus-mit-arztpraxis/">See image gallery at www.detlev-kostka.de</a>] 
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Bildergallerie - Fertigstellung</a></div></b><br />
<b>Bildergalerie &#8211; Fassade</b><br />
<small>Die Ansichten des Wohnhauses mit Arztpraxis nach Fertigstellung der Dach- und Fassadensanierung © Projektleitung</small><br />
 [<a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/umbau-und-sanierung-wohnhaus-mit-arztpraxis/">See image gallery at www.detlev-kostka.de</a>] 
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Bildergallerie - Baudetails</a></div></b><br />
<b>Bildergalerie &#8211; Baudetails</b><br />
<small>Hier Bilder von ausgewählten Baudetails, wie sie nach der Sanierung am Objekt zu sehen sind. © Projektleitung</small><br />
<!-- NGG Gallery Error: Gallery not found --> </p>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Links</a></div></b><br />
<div class="su-list" style="margin-left:0px">
<ul>
<li><i class="sui sui-file-text-o" style="color:#333333"></i> <small>[1] &#8211; <a href="https://www.pritzwalk.de" rel="noopener" target="_blank">Stadt Pritzwalk</a> &#8211; in Brandenburg</small></li>
<li><i class="sui sui-file-text-o" style="color:#333333"></i> 
<div id="link_2" width="75%"><small>[2] &#8211; <a href="https://de.wikipedia.org/wiki/Jugendstil" rel="noopener" target="_blank">wikipedia.org</a> &#8211; Jugendstil</small></div>
</li>
<li><i class="sui sui-file-text-o" style="color:#333333"></i> 
<div id="link_3" width="75%"><small>[3] &#8211; <a href="https://www.greiz-gruenderzeit.de/jugenstil-vorbetrachtung/" rel="noopener" target="_blank">www.greiz-gruenderzeit.de</a> &#8211; Jugendstil vs Reformstil</small></div>
</li>
</ul>
</div>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Permalink als QR-Code</a></div></b><br />
<span class="su-qrcode su-qrcode-align-left"><a target="_blank" title="Plansart-Bauconsulting"><img decoding="async" src="https://api.qrserver.com/v1/create-qr-code/?data=https%3A%2F%2Fwww.detlev-kostka.de%2Fplansmart-bauconsulting%2Fumbau-und-sanierung-wohnhaus-mit-arztpraxis%2F&amp;size=100x100&amp;format=png&amp;margin=5&amp;color=000000&amp;bgcolor=ffffff" alt="Plansart-Bauconsulting" /></a></span>
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:25px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Nach oben</a></div></b></p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Umbau und Sanierung Wohn- und Bürohaus</title>
		<link>https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/umbau-und-sanierung-wohn-und-buerohaus/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Plansmart]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 07:16:57 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Bürobau]]></category>
		<category><![CDATA[Wohnungsbau]]></category>
		<category><![CDATA[Bürohaus]]></category>
		<category><![CDATA[Pritzwalk]]></category>
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					<description><![CDATA[Umbau und Sanierung Wohn- und Bürohaus, Sanierung einer Stadtvilla aus dem Baujahr 1906, Doerfelstraße 12, 16928 Pritzwalk, Projektleitung: Dipl. Ing. Detlev Kostka, Planung HOAI LP 1-7 : Dipl. Ing. Detlev&#8230; <a class="excerpt-more-link" href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/umbau-und-sanierung-wohn-und-buerohaus/">Weiterlesen</a>]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div style="display: none;"><b>Umbau und Sanierung Wohn- und Bürohaus</b>, Sanierung einer Stadtvilla aus dem Baujahr 1906, Doerfelstraße 12, 16928 Pritzwalk, Projektleitung: Dipl. Ing. Detlev Kostka, Planung HOAI LP 1-7 : Dipl. Ing. Detlev Kostka, Bauleitung HOAI LP 8 : Dipl. Ing. Detlev Kostka, Bauherr : privat, Jahr Planung / Bauantrag : 1995, Baugenehmigung : 1995, Jahr der Bauausführung : 1996 &#8211; 2000</div>
<div class="map-container-2">
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<div>Zustimmung der Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap erforderlich !<br />Siehe auch unsere <a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/datenschutzerklaerung/" target="blank">Datenschutzerklärung</a> .</div>
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<p><label><input type="checkbox" id="toggleOrder"> <small>Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap zustimmen. <a href="https://www.openstreetmap.org/?mlat=53.147292099363206&#038;mlon=12.179896744374586&#038;zoom=12#map=16/53.147292099363206/12.179896744374586" target="blank">Karte vergößern</a></small></label><br />
<div class="su-row">
<div class="su-column su-column-size-2-5"><div class="su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim">
<a title="1996 Umbau und Sanierung Wohn- und Bürohaus - Rückbau der Straßenloggia mit Büroeingang" href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2026/07/1995_Sanierung_Doerfelstrasse_01_660px.jpg"><img decoding="async" style="padding: 4px; border: 1px solid #cccccc; margin-right: 10px; float: left;" src="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2026/07/1995_Sanierung_Doerfelstrasse_01_660px.jpg" alt="1996 Umbau und Sanierung Wohn- und Bürohaus - Rückbau der Straßenloggia mit Büroeingang" width="300"></a><br />
</div></div>
<div class="su-column su-column-size-3-5"><div class="su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim">
<b>Umbau und Sanierung Wohn- und Bürohaus</b><br />
Sanierung einer Stadtvilla aus dem Baujahr 1906<br />
Doerfelstraße 12, 16928 Pritzwalk<br />
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Projektinfos</a></div></b><br />
Projektleitung: Dipl. Ing. Detlev Kostka<br />
Planung HOAI LP 1-7 : Dipl. Ing. Detlev Kostka<br />
Bauleitung HOAI LP 8 : Dipl. Ing. Detlev Kostka<br />
Bauherr : privat<br />
Jahr Planung / Bauantrag : 1995<br />
Baugenehmigung : 1995<br />
Jahr der Bauausführung : 1996 &#8211; 2000<br />
Brutto-Baukosten DIN 276 (KG 300-500) : 250 TDM<br />
</div></div></div>
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Projektbeschreibung</a></div></b><br />
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">U</span>Umbau und Sanierung einer Stadtvilla aus dem Baujahr 1906 &#8211; mit zwischenzeitlicher Nutzung als Internat &#8211; zu einem Wohn- und Bürohaus nach aktuellen bautechnischen Anforderungen und der Gestaltungsidee des Architekten aus Berlin / Westend für dieses ehemalige Wohnhaus des Getreidegroßhändlers Heinemann. Trotz der Bauzeit und der Eigenheiten bei der Gestaltung steht dieses Gebäude nicht unter Denkmalschutz. Es wurde aber gerade bei der Wiederherstellung der Fassade, die durch frühere Umbauten stark vereinfacht wurde (z.B. durch das Schließen diverser Fenster), nach denkmalrechtlich vergleichbaren Vorgaben entsprechend der Originalbaupläne gearbeitet. Die Sanierung umfasste die Neuinstallation der Heizungs- und Elektroanlage, die Dachneueindeckung mit Sanierung der Dachkonstruktion, die Wiederherstellung des Straßen-Loggiabereiches mit der Umgestaltung zum Büroeingang, die Sanierung und Neugestaltung der Bäder und Küchen, die Treppenhaussanierung, die Fußbodeninstandsetzung mit dem alten Eichenparkett im EG sowie mit Teppich- und Fliesenböden darüber hinaus, die malermäße Überarbeitung aller Innenoberflächen incl. der Wiederherstellung von Stuckelementen im EG, die Aufarbeitung und Neugestaltung der Holz-Kassetten-Türen im Innen- und Außenbereich, die Neugestaltung der Fassade mit Holzfenstern und Dolomit-Fensterbänken incl. Gesims, einem neuen Klinkersockel, die Fassadensanierung mit Reibeputz und Fensterfaschen, die Grundmauersanierung mit neuer Horizontal- und Vertikaldichtung. Darüber hinaus wurde der komplette Außenbereich überarbeitet mit Altstadtpflaster für die Geh- und Verkehrswege, mit der Neugestaltung der straßenseitiger Grundstückseinfriedung unter Verwendung der alten Mauerwerkselemente, einem großzügigem Carport mit Doppelstellplatz und Hundezwinger.</p>
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">D</span>Die Fenster wurden als Holz-Stulpfenster mit Kämpferprofilierung und Sprossen in den jeweiligen Oberlichtern mit Iso-Verglasung von einer örtlichen Tischlerei hergestellt und eingebaut. Die Fenster im EG-Bereich erhielten wieder Rollläden. Eine besondere Herausforderung waren die Korbbogen- und Rundbogen-Fenster.</p>
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">I</span>Im repräsentativen EG-Bereich der Stadtvilla wurden in den 3,10 m hohen Räumen das großformatige Eichenparket in Fischgrat-Verlegung, die Decken-Stuckelemente, die Kassetten-Türen z.T. zweiflüglig sowie das großzügige Treppenhaus aufwändig aufgearbeitet und durch Rückbau späterer, nicht bauzeitlicher Einbauten wieder hergestellt.</p>
<div class="su-spoiler su-spoiler-style-fancy su-spoiler-icon-plus su-spoiler-closed" data-scroll-offset="0" data-anchor-in-url="no"><div class="su-spoiler-title" tabindex="0" role="button"><span class="su-spoiler-icon"></span>Bauhistorische Einordnung</div><div class="su-spoiler-content su-u-clearfix su-u-trim">
<div style="font-size: 14px; line-height: 1.2;"><strong>Wie ist die Fassade der Stadtvilla Dörfelstraße 12, Baujahr 1906, zuzuordnen?</strong></br><br />
Die Fassade ist als reformorientierte Fassade der Übergangszeit zwischen Jugendstil und Reformstil einzuordnen. Gerade für ein Baujahr um 1906 ist das sehr typisch.</br><br />
<strong>Anhand der Fassade lassen sich folgende Merkmale zur Einordnung erkennen:</strong></br><br />
Die asymmetrische Fassadengliederung mit unterschiedlich großen Baukörpern, Erkern und Vorbauten entspricht dem Formempfinden des Jugendstils bzw. der Reformarchitektur. Die segment- und rundbogigen Fenster (vor allem im Erdgeschoss) sind charakteristische Gestaltungselemente bei Bauten dieser Zeit. Die geschwungene Balkonbrüstung im Obergeschoss ist ein deutliches Jugendstilmotiv, sie verzichtet auf historische Formen und wirkt organisch. Die kleinteiligen Sprossenfenster im oberen Bereich mit den waagerechten Kämpfern sind typisch für Villen um 1900–1910. Die insgesamt glatten Putzflächen ohne reiche historistische Ornamentik sprechen gegen den Historismus und eher für die gemäßigte Reformarchitektur.</br><br />
<strong>Gleichzeitig fehlen einige klassische Merkmale des ausgeprägten Jugendstils wie:</strong></br><br />
&#8211; florale Stuckornamente,<br />
&#8211; geschwungene Fassadenlinien über die gesamte Front,<br />
&#8211; dekorative Reliefs oder keramischer Fassadenschmuck,<br />
&#8211; stark ornamentierte Eingangspartien.</br><br />
<strong>Deshalb ist die Stadtvilla architekturgeschichtlich folgendermaßen einordnen:</strong></br><br />
&#8211; später Jugendstil / Reformstil (ca. 1905–1910) mit Einflüssen des Landhausstils,<br />
&#8211; Reformarchitektur / Landhausstil: ≈ 60–70 %,<br />
&#8211; Jugendstil: ≈ 30–40 %,<br />
&#8211; Historismus: nur noch geringe Einflüsse &#8211; weniger als 10 %.</br><br />
Die Rückfassade bestätigt diese Einordnung zusätzlich. Die klaren Putzflächen, die großen Fenster und die schlichte Gestaltung entsprechen dem Reformstil, während die Rundbogenfenster und die geschwungene Balkonbrüstung die Jugendstilherkunft erkennen lassen. Insgesamt ist die Stadtvilla als eine sehr typische bürgerliche Jugendstilvilla der Reformarchitektur um 1906 zu bezeichnen – einen Übergang zwischen spätem Jugendstil und Reformstil mit dem klaren Verzicht auf Ornamentik. <sup><a href="#link_2">[2]</a></sup> <sup><a href="#link_3">[3]</a></sup></sub></div>
</div></div>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Bildergallerie - Geschichte</a></div></b><br />
<b>Bildergalerie &#8211; Geschichte</b><br />
<small>Bilder der Doerfelstraße in Pritzwalk aus den 1920er Jahren, ca. 15 Jahre nach dem Bau der Stadtvilla. © Projektleitung</small><br />
 [<a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/umbau-und-sanierung-wohn-und-buerohaus/">See image gallery at www.detlev-kostka.de</a>] 
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Bildergallerie - Fertigstellung</a></div></b><br />
<b>Bildergalerie &#8211; Fassade</b><br />
<small>Die Ansichten des Wohn- und Bürohauses nach Fertigstellung der Dach- und Fassadensanierung © Projektleitung</small><br />
 [<a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/umbau-und-sanierung-wohn-und-buerohaus/">See image gallery at www.detlev-kostka.de</a>] 
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Bildergallerie - Baudetails</a></div></b><br />
<b>Bildergalerie &#8211; Baudetails &#8211; Außen</b><br />
<small>Bilder von ausgewählten Baudetails, wie sie nach der Sanierung am Objekt im Fassadenbereich zu sehen sind. © Projektleitung</small><br />
 [<a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/umbau-und-sanierung-wohn-und-buerohaus/">See image gallery at www.detlev-kostka.de</a>]  </p>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Bildergallerie - Baudetails</a></div></b><br />
<b>Bildergalerie &#8211; Baudetails &#8211; Innen &#8211; Bürobereich</b><br />
<small>Bilder von ausgewählten Baudetails, wie sie nach der Sanierung am Objekt im Bürobereich zu sehen sind. © Projektleitung</small><br />
 [<a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/umbau-und-sanierung-wohn-und-buerohaus/">See image gallery at www.detlev-kostka.de</a>]  </p>
<p><b>Bildergalerie &#8211; Baudetails &#8211; Innen &#8211; Wohnbereich</b><br />
<small>Bilder von ausgewählten Baudetails, wie sie nach der Sanierung am Objekt im Wohnbereich zu sehen sind. © Projektleitung</small><br />
 [<a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/umbau-und-sanierung-wohn-und-buerohaus/">See image gallery at www.detlev-kostka.de</a>]  </p>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Videogalerie</a></div></b><br />
<b>Videogalerie</b><br />
<small>Dunkle Wolken über dem Wohn- und Bürohaus in der Doerfelstraße in Pritzwalk.</small></p>
<div style="padding: 4px; border: 1px solid #cccccc;"><video id="body-video-background" loop="loop" muted="muted" autoplay="true" poster="" volume="0"><source src="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2026/07/Doerfelstrasse.mp4" type="video/mp4"></video></div>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Links</a></div></b><br />
<div class="su-list" style="margin-left:0px">
<ul>
<li><i class="sui sui-file-text-o" style="color:#333333"></i> <small>[1] &#8211; <a href="https://www.pritzwalk.de" rel="noopener" target="_blank">Stadt Pritzwalk</a> &#8211; in Brandenburg</small></li>
<li><i class="sui sui-file-text-o" style="color:#333333"></i> 
<div id="link_2" width="75%"><small>[2] &#8211; <a href="https://www.greiz-gruenderzeit.de/jugenstil-vorbetrachtung/" rel="noopener" target="_blank">www.greiz-gruenderzeit.de</a> &#8211; Jugendstil vs Reformstil</small></div>
</li>
<li><i class="sui sui-file-text-o" style="color:#333333"></i> 
<div id="link_3" width="75%"><small>[3] &#8211; <a href="https://de.wikipedia.org/wiki/Reformarchitektur" rel="noopener" target="_blank">wikipedia.org</a> &#8211; Reformarchitektur</small></div>
</li>
</ul>
</div>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Permalink als QR-Code</a></div></b><br />
<span class="su-qrcode su-qrcode-align-left"><a target="_blank" title="Plansart-Bauconsulting"><img decoding="async" src="https://api.qrserver.com/v1/create-qr-code/?data=https%3A%2F%2Fwww.detlev-kostka.de%2Fplansmart-bauconsulting%2Fumbau-und-sanierung-wohn-und-buerohaus%2F&amp;size=100x100&amp;format=png&amp;margin=5&amp;color=000000&amp;bgcolor=ffffff" alt="Plansart-Bauconsulting" /></a></span>
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:25px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Nach oben</a></div></b></p>
]]></content:encoded>
					
		
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			</item>
		<item>
		<title>Neubau Kindertagesstätte Preußenstraße</title>
		<link>https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/neubau-kindertagesstaette-preussenstrasse/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Plansmart]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 11:30:32 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Schulbau]]></category>
		<category><![CDATA[Holzmodulbau]]></category>
		<category><![CDATA[Kindertagesstätte]]></category>
		<category><![CDATA[Kita]]></category>
		<category><![CDATA[Neubau]]></category>
		<category><![CDATA[Saarbrücken]]></category>
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					<description><![CDATA[Zustimmung der Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap erforderlich !Siehe auch unsere Datenschutzerklärung . Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap zustimmen. Karte vergößern Architekt: Architekturbüro Peter Heinz, Tholey Haustechnik: W+P Ingenieure GmbH, Illingen Freianlagen: GDLA &#8211;&#8230; <a class="excerpt-more-link" href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/neubau-kindertagesstaette-preussenstrasse/">Weiterlesen</a>]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div class="map-container-2">
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<div>Zustimmung der Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap erforderlich !<br />Siehe auch unsere <a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/datenschutzerklaerung/" target="blank">Datenschutzerklärung</a> .</div>
</div>
</div>
<p><label><input type="checkbox" id="toggleOrder"> <small>Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap zustimmen. <a href="https://www.openstreetmap.org/?mlat=49.23766&#038;mlon=7.00963&#038;zoom=12#map=16/49.23766/7.00963" target="blank">Karte vergößern</a></small></label><br />
<div class="su-row">
<div class="su-column su-column-size-2-5"><div class="su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim">
<a title="Neubau Kindertagesstätte Preußenstraße" href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2026/06/2026_Kita_Preussenstrasse_660px.jpg"><img decoding="async" style="padding: 4px; border: 1px solid #cccccc; margin-right: 10px; float: left;" src="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2026/06/2026_Kita_Preussenstrasse_660px.jpg" alt="Neubau Kindertagesstätte Preußenstraße" width="300"></a><br />
</div></div>
<div class="su-column su-column-size-3-5"><div class="su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim">
<b>Neubau Kindertagesstätte Preußenstraße<br />
mit 6 Gruppen für 122 Kinder in Holzmodulbauweise</b><br />
Preußenstraße 3, 66111 Saarbrücken<br />
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Projektinfos</a></div></b><br />
Projektleitung : Dipl. Ing. Detlev Kostka &#8211; GMS6<br />
Bauherr : GMS &#8211; Landeshauptstadt Saarbrücken<br />
Jahr Planung / Bauantrag : 2023 / 2025<br />
Jahr der Bauausführung : 2027 (geplant)<br />
Brutto-Baukosten DIN 276 (KG 300-500) : 6.628 TEUR<br />
</div></div></div>
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Planungsbeteiligte</a></div></b><br />
Architekt: Architekturbüro Peter Heinz, Tholey<br />
Haustechnik: W+P Ingenieure GmbH, Illingen<br />
Freianlagen: GDLA &#8211; Gornik Denkel Landschaftsarchitektur, 69120 Heidelberg<br />
Tragwerk/Wärmeschutz: RIZ Ingenieurbüro für Bauwesen, Wiesbaden<br />
Brandschutz: Bäuerle-Architekten, Saarbrücken</p>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Projektbeschreibung</a></div></b><br />
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">N</span>Neubau einer Kindertagesstätte mit 6 Gruppen für 122 Kinder in Saarbrücken, Stadtteil St. Johann. Die Stadt Saarbrücken rechnet in den kommenden Jahren mit einem erhöhten Bedarf im Kindergarten- und Krippenbereich. Aus diesem Grund beabsichtigt die Landeshauptstadt Saarbrücken auf einer Fläche im Stadtteil St. Johann eine neue Kindertagesstätte zu errichten. Vorgesehen ist hierbei der Bau einer Kindertagesstätte mit insgesamt sechs Gruppen, aufgeteilt in zwei Krippengruppen (U3) und vier Kindergartengruppen (Ü3). Das Gebäude ist geplant und soll entsteht in Holz-Modulbauweise. Lediglich die Bodenplatte, Fundamente und einzelne statisch notwendige Elemente wie z.b. der Aufzugsschacht werden in Stahlbeton ausgeführt. </p>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Die Baubeschreibung</a></div></b><br />
<div class="su-accordion su-u-trim">
<div class="su-spoiler su-spoiler-style-fancy su-spoiler-icon-plus su-spoiler-closed" data-scroll-offset="0" data-anchor-in-url="no"><div class="su-spoiler-title" tabindex="0" role="button"><span class="su-spoiler-icon"></span>KG 300: Bauwerk - Holzmodulbauweise</div><div class="su-spoiler-content su-u-clearfix su-u-trim"><small>Die Landeshauptstadt Saarbrücken plant im Stadtteil St. Johann den Neubau einer 6-gruppigen Kindertagesstätte, um dem steigenden Bedarf an Kindergarten- und Krippenplätzen gerecht zu werden. Vorgesehen sind zwei Krippengruppen und vier Kindergartengruppen. Das Gebäude wird überwiegend in modularer Holzbauweise errichtet. Lediglich die Bodenplatte, Fundamente sowie einzelne statisch erforderliche Bauteile (z. B. Aufzugsschacht) werden in Stahlbeton ausgeführt. Der Standort befindet sich an der Preußenstraße Nord auf Höhe der Feuerwache 1. Die Erschließung erfolgt direkt über die Preußenstraße. Die erforderlichen Stellplätze sowie der Hol- und Bring-Verkehr werden auf dem Grundstück organisiert, sodass keine zusätzliche Feuerwehrzufahrt erforderlich ist. Im Zuge des Projekts werden außerdem ein neuer Gehweg zwischen der Kita und der Einmündung Martin-Luther-Straße sowie eine Querungshilfe auf Höhe der Kindertagesstätte hergestellt (Öffentliche und nicht öffentliche Erschließung ist n.z.). Die Kindertagesstätte wird als zweigeschossiges Gebäude in nachhaltiger Holzmodulbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Krippengruppen mit den erforderlichen Nebenräumen (Wickel-, Schlaf- und Abstellräume) sowie ein Mehrzweckraum, Hausmeisterraum (n.z.) und weitere Abstellflächen. Die zentralen Funktionsbereiche wie Leitungsbüro, Küche, Spülküche (n.z.), Essraum, Lager- und Technikräume sind im mittleren Bereich und zur Preußenstraße hin angeordnet. Ein innenliegender Hof stellt ein besonderes architektonisches Gestaltungselement auf Wunsch des Bauherrn dar. Im Obergeschoss sind vier Kindergartengruppen mit zugehörigen Sanitär-, Förder- und Abstellräumen untergebracht. Ergänzend befinden sich dort ein Wickelraum, weitere Förder- und Aufenthaltsräume, ein Elternraum sowie Technikflächen. Der Flurbereich wird durch Garderoben, feste Einbauten und eine Leseecke/Förderraum mit Bezug zum Innenhof gegliedert. Die Erschließung und Rettungswege des Obergeschosses erfolgen über zwei Außentreppen; eine davon dient zugleich als Zugang zum Außen- und Spielgelände über einen Laubengang. Das Gebäude erreicht eine Attikahöhe von rund 8,40 m. Die Dachfläche wird zu etwa 60 % mit Photovoltaikanlagen (n.z.) belegt, während die übrigen Bereiche als extensives Gründach (Vorgabe der LHS) sowie für haustechnische Anlagen genutzt werden.<br />
</small></div></div>
<div class="su-spoiler su-spoiler-style-fancy su-spoiler-icon-plus su-spoiler-closed" data-scroll-offset="0" data-anchor-in-url="no"><div class="su-spoiler-title" tabindex="0" role="button"><span class="su-spoiler-icon"></span>KG 400: Bauwerk - Technische Anlagen</div><div class="su-spoiler-content su-u-clearfix su-u-trim"><small>Die Technische Gebäudeausrüstung der Kita umfasst energieeffiziente Sanitär-, Heizungs-, Lüftungs-, Elektround Sicherheitsanlagen.  Die Wärme- und Kälteversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und kontrollierter Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage mit 44 kWp installiert. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Elektro- und Beleuchtungsanlagen, Brand- und Einbruchschutzsysteme (n.z.), ein Aufzug sowie eine zentrale Gebäudeautomation zur Steuerung und Überwachung der technischen Anlagen. Insgesamt ist das Konzept auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Nutzerkomfort auf Wunsch des Bauherrn ausgerichtet.<br />
</small></div></div>
<div class="su-spoiler su-spoiler-style-fancy su-spoiler-icon-plus su-spoiler-closed" data-scroll-offset="0" data-anchor-in-url="no"><div class="su-spoiler-title" tabindex="0" role="button"><span class="su-spoiler-icon"></span>KG 500: Außenanlagen</div><div class="su-spoiler-content su-u-clearfix su-u-trim"><small><br />
Ziel ist die Schaffung eines multifunktionalen Außenraums, der den alltäglichen Anforderungen eines Kindergartens entspricht und den Kindern naturnahe Spielmöglichkeiten im Freien bietet. Die Gestaltung orientiert sich an ökologischen und klimatischen Anforderungen.  Die Planung umfasst einen Vorplatz am Haupteingang sowie einen Anlieferbereich am südlich gelegenen Nebeneingang. Die Spielbereiche sind<br />
entsprechend der unterschiedlichen Altersgruppen gestaltet und bieten vielfältige Bewegungsmöglichkeiten in einer naturnahen Umgebung. Ein Pflegeweg gewährleistet die Wartung und Pflege der Spielflächen. Der gesamte Spielbereich ist mit einem Zaun eingefasst und durch kleine Tore zugänglich, sodass ein hohes Maß an Sicherheit und Übersichtlichkeit gewährleistet ist. Das bestehende Geländeprofil wird in die Gestaltung integriert, sodass die vorhandenen Höhenunterschiede erlebbar bleiben. Die Bestandsbäume werden erhalten und in das Freiraumkonzept eingebunden. Die Außenanlagen sind durch eine hohe Vielfalt an Grünstrukturen geprägt: 20 neu gepflanzte Bäume dienen als Schattenspender. Ergänzt wird das Pflanzkonzept durch eine Auswahl an Groß- und Kleingehölzen, bodendeckenden Pflanzen, Rasenflächen sowie farbenfrohen Stauden, die gemeinsam eine natürliche und kindgerechte Aufenthaltsqualität schaffen.<br />
Terrassenbereich &#8211; Der Ankommensbereich am Haupteingang umfasst einen Eingangsplatz mit Aufenthaltsqualität und Sitzmöglichkeiten. Es werden insgesamt sieben Kfz-Stellplätze vorgesehen, darunter ein barrierefreier Stellplatz, sowie sechs Fahrradabstellplätze. Die Wegeführung ist durchgängig barrierefrei und für Rollstühle sowie Kinderwagen geeignet. Die Anlieferung sowie die Müllentsorgung erfolgen über den südlich gelegenen Nebeneingang und sind somit klar vom Hauptverkehrsfluss getrennt.<br />
Krippenbereich &#8211; Der Bereich für Kinder unter drei Jahren legt besonderen Wert auf Sicherheit und frühkindliche Förderung. Angeboten werden ein Sandspielbereich mit Sonnenschutz, eine Nestschaukel, eine Hangrutsche, ein Weidentipi sowie ein Kriechtunnel. Diese Elemente fördern erste Bewegungserfahrungen und kreatives Spiel in geschütztem Rahmen.<br />
Kindergartenbereich &#8211; Der Spielbereich für Kinder über drei Jahre ist abwechslungsreich und herausfordernd gestaltet. Zur Ausstattung gehören ein Klettergerüst, Schaukeln, eine Rutsche, ein Spielhäuschen, ein Weidentipi, eine Bergsteigerrampe sowie eine durchgehende Fahrbahn. Diese Elemente bieten den Kindern vielfältige Möglichkeiten zum Klettern, Entdecken und gemeinsamen Spielen.<br />
</small></div></div>
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<b>[su_divider top="yes" text="Die Baubeschreibung" anchor="" style="default" divider_color="#999999" link_color="#000000" size="1" margin="10" class=""]</b>
[su_accordion]
[su_spoiler title="Hochbau - Holzmodulbauweise" open="no" style="fancy"]<small>Der Neubau wird als zweigeschossiger Kindergarten mit einer Gesamtlänge von ca. 30m und einer Tiefe von ca. 25m geplant. Im Erdgeschoss sind auf der straßenabgewandten Seite zwei Krippenräume mit zugehörigen Wickel-, Schlaf- und Abstellbereichen sowie ein Mehrzweckraum, ein Abstellraum und ein Hausmeisterraum angeordnet. Im mittleren Bereich sowie an der Vorderseite zur Preußenstraße befinden sich neben dem Leitungsbüro und Sanitärräumen auch zentrale Funktionsbereiche wie Küche, Spülküche, Speisesaal, Lagerflächen und Technikräume. Der Flurbereich wird durch Garderoben und fest integrierte Einbauten gegliedert. Ein Innenhof bildet zudem ein architektonisches Highlight. Im Obergeschoss sind auf der Rückseite sowie im mittleren Bereich vier Gruppenräume für den Kindergarten angeordnet, ergänzt durch Abstell-, Förder- und Sanitärräume. An der Vorderseite befinden sich ein Wickelraum, weitere Förder- und Aufenthaltsräume einschließlich eines Elternraums sowie eine Technikfläche. Der Flurbereich wird durch Garderoben, feste Einbauten und eine integrierte Leseecke, welche einen Bezug zum Innenhof hat, strukturiert. Das Obergeschoss verfügt über zwei Außentreppen als Fluchtwege, von denen eine zugleich über den Laubengang auch der Erschließung zum Außen- und Spielgelände dient. Mit der Holzmodulbauweise wird auf eine Bauart gesetzt, welche ökologisch, nachhaltig und dauerhaft wertbeständig ist. Die Attikahöhe des Gebäudes beträgt umlaufend ca. 8,40m. Die nutzbare Nettodachfläche wird zu 60 % mit Photovoltaikanlagen bestückt, während die verbleibenden Bereiche als extensives Gründach sowie Flächen für die Haustechnik ausgebildet sind. Weiterer positiver Nebeneffekt: Der direkte Abfluss von Regenwasser wird zumindest bis zur voll gesättigten Begrünung, verringert und entlastet somit das Abwassersystem/Regenwassersystem. Die Dachhaut wird vor Wettereinwirkungen geschützt, ihre Lebensdauer erhöht sich wesentlich. Die Photovoltaikflächen tragen zusätzlich zur regenerativen Energiegewinnung bei und steigern die Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes. Die Fassadengestaltung erfolgt durch vertikal angeordnete Holzlamellen, die auch als gestalterisches Element dienen. 
</small>[/su_spoiler]
[su_spoiler title="Behindertengerechte Erschließung" open="no" style="fancy"]<small>Auf der linken Seite, von der Preußenstraße aus kommend, befindet sich der Haupteingang sowie ein Nebeneingang, der die Spielfläche erschließt. Auf der rechten Seite ist ein separater Eingang für die Anlieferung der Küche sowie ein weiterer Ausgang auf die Spielfläche vorgesehen. Das Obergeschoss ist über eine innenliegende Treppe erschlossen. Zusätzlich stehen zwei außenliegende Treppen, jeweils eine auf jeder Gebäudeseite, zur Verfügung. Eine davon dient über den Laubengang dem direkten Zugang zu den Spielflächen. Die weitere Außentreppe auf der rechten Gebäudeseite dient als zweiter Rettungsweg. Das Gebäude verfügt über eine stufenlose Erschließung und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein barrierefreies WC. 
</small>[/su_spoiler]
[su_spoiler title="Baulicher Brandschutz" open="no" style="fancy"]<small>Das Brandschutzkonzept berücksichtigt die Vorgaben der Landesbauordnung Saarland (LBO) sowie den Hinweis für bauordnungsrechtliche Anforderungen an Tageseinrichtungen für Kinder (HwKita). Der Neubau der Kindertagesstätte Preußenstraße ist als zweigeschossiger Sonderbau der Gebäudeklasse 3 eingestuft und in 11 Brandabschnitte gegliedert. Sämtliche Trennwände zwischen Nutzungseinheiten werden feuerhemmend (F30) ausgeführt. Jede Nutzungseinheit verfügt über zwei unabhängige bauliche Rettungswege – im Erdgeschoss ebenerdig ins Freie, im Obergeschoss über einen Laubengang mit notwendiger Außentreppe sowie einem notwendigen Treppenraum mit Aufzug. Die Flure können gemäß HwKita als Spielflure genutzt werden, da alle Räume über eigene Ausgänge ins Freie oder zu notwendigen Treppen verfügen. Das Gebäude erhält eine Brandwarnanlage, Rauch- und Wärmeabzugsöffnungen im Bereich des Treppenraums sowie eine Sicherheitsbeleuchtung. Die Tragkonstruktion besteht aus einer massiven Holzmodulbauweise mit nichtbrennbarer Dämmung und brandschutztechnisch gesicherten Fassadenelementen. Oberstes Schutzziel ist die schnelle und sichere Evakuierung der Kinder durch das Personal im Gefahrenfall. Das Brandschutzkonzept gewährleistet die Einhaltung aller erforderlichen Schutzziele. 
</small>[/su_spoiler]
[su_spoiler title="Wärmeschutz" open="no" style="fancy"]<small>Der Wärmeschutznachweis wurde gemäß den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2020) geführt. Der Neubau der Kindertagesstätte verfügt über eine hochgedämmte Gebäudehülle in Holzmodulbauweise, die die energetischen Anforderungen an moderne Bildungsbauten deutlich erfüllt. Zur Minimierung von Wärmeverlusten ist die Gebäudehülle wärmebrückenoptimiert ausgeführt. Fenster und Fassadenelemente sind energetisch aufeinander abgestimmt und tragen zu einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Tageslichtnutzung und Energieeffizienz bei. Der sommerliche Wärmeschutz ist durch geeignete Verschattungselemente, bauliche Überdachungen sowie eine gezielte Nachtlüftung gewährleistet. Damit wird ein angenehmes Raumklima auch in den wärmeren Monaten sichergestellt. Das Gesamtkonzept der Haustechnik und Wärmeerzeugung wird in einem separaten Kapitel beschriebenen. 
</small>[/su_spoiler]
[su_spoiler title="Lärmschutz / Schallschutz / Raumakustik" open="no" style="fancy"]<small>Im Außenspielbereich werden Beurteilungspegel von ca. 60 dB(A) erreicht. Da eine aktive Schallschutzlösung aufgrund der Dammlage der Bahnstrecke nicht realisierbar ist, sind passive Maßnahmen erforderlich. Dazu zählen eine erhöhte Schalldämmung der Außenbauteile sowie schallgedämmte Lüftungseinrichtungen in Schlafräumen. Lüftungsanlagen stellen unabhängig davon eine ausreichende Luftqualität bei geschlossenen Fenstern sicher.  Das Gebäude wurde unter besonderer Berücksichtigung der Anforderungen an Schallschutz und Raumakustik für eine Kindertagesstätte geplant. Ziel ist eine ruhige und angenehme Lern- und Spielumgebung, die der altersgerechten Nutzung entspricht und die Sprachverständlichkeit in den Gruppenräumen fördert. Die Holzmodulbauweise mit mehrschichtigen Wand- und Deckenelementen gewährleistet einen guten Schallschutz zwischen den Nutzungseinheiten. Innenwände in Trockenbauweise sind mit schallabsorbierender Dämmung ausgeführt, um die Schallübertragung zwischen Räumen zu minimieren. Zur Verbesserung der Raumakustik werden in Gruppen- und Mehrzweckräumen akustisch wirksame Deckenverkleidungen (Loch- oder Rasterdecken) eingesetzt. Ergänzend tragen ausgewählte Möbeloberflächen und textile Elemente zur Dämpfung des Raumschalls bei. 
Durch die Kombination aus konstruktivem Schallschutz, raumakustischer Gestaltung und abgestimmter Materialwahl wird eine angenehme und lärmarme Umgebung geschaffen, die den pädagogischen Anforderungen einer Kindertagesstätte entspricht. 
</small>[/su_spoiler]
[su_spoiler title="Abwasseranlagen / Wasseranlagen" open="no" style="fancy"]<small>Für die Abwasserentsorgung ist eine Rohrführung geplant, die kurze Fließwege und eine optimale Belüftung der Fallstränge sicherstellt. Die Dimensionierung der Schmutzwasserleitungen erfolgt nach dem System I gemäß DIN EN 12056-2 sowie DIN 1986-100. Der Anschluss der Schmutzwasserleitungen erfolgt an das öffentliche Kanalnetz in der Preußenstraße. Entlang der Grundleitung sind drei Revisionsschächte vorgesehen, die eine sichere Entwässerung und zugleich eine gute Möglichkeit für Reinigung und Wartung bieten. Ein Fettabscheider wird außerhalb des Gebäudes installiert und an das Abwasser der Spülküche sowie an das Küchenabwasser angeschlossen. Das Sanitärkonzept für den Neubau der Kindertagesstätte in der Preußenstraße umfasst die Bereiche Trinkwasserversorgung, Warmwasserbereitung sowie die Abwasserentsorgung. Grundlage der Planung bilden die einschlägigen Normen, insbesondere die DIN EN 12056-2 und die DIN 1986-100 für die Bemessung der Trinkwasserleitungen sowie die aktuellen Vorgaben zur Trinkwasserhygiene. 
</small>[/su_spoiler]
[su_spoiler title="Wärmeversorgung mit Luftwärmepumpen" open="no" style="fancy"]<small>Für den Neubau des Kita Preußenstrasse wird ein Heiz- und Kühlsystem vorgesehen, das den heutigen Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Komfort entspricht. Grundlage bildet eine Wärmepumpe, die sowohl den Heiz- als auch den Kühlbetrieb übernimmt und damit eine ganzjährige Nutzung ermöglicht.  Die Wärmepumpe wird auf dem Dach des Gebäudes aufgestellt und mit einer Heiz- und Kühlleistung von 35 kW dimensioniert. Die Wärmepumpe wird aus zwei kaskadierten Außeneinheiten bestehen. Jede dieser Einheiten hat die Abmessungen Breite 1000 mm, Länge 1900 mm, Höhe 2300 mm und ein Gewicht von etwa 881 kg. Die Auslegung erfolgte auf Basis der Temperaturen (A-7/W35), wobei jede Wärmepumpe eine Leistung von ca. 18 kW bereitstellen kann. Die Auslegung erfolgte auf Grundlage der ermittelten Heizlastberechnung nach DIN EN 12831 des Gebäudes, sowie den Anschlussleistungen der dezentralen Lüftungsgeräten berechnet wurde. Damit ist sie Anlage in der Lage, die erforderliche Wärmeleistung für den Winterbetrieb zuverlässig bereitzustellen und gleichzeitig in den Sommermonaten eine anteilige Kühlung des Gebäudes zu gewährleisten. Die Verteilung der Wärme und Kälte erfolgt über eine Fußbodenheizung, die aufgrund ihres Niedertemperaturniveaus besonders gut mit der Wärmepumpe harmoniert. Diese Art der Wärmeübergabe ermöglicht einen energieeffizienten Betrieb, da die Vorlauftemperaturen niedrig gehalten werden können. Im Kühlbetrieb kann die Fußbodenheizung zudem als Flächenkühlung eingesetzt werden, wodurch ein behagliches Raumklima ohne Zugerscheinungen entsteht. 
</small>[/su_spoiler]
[su_spoiler title="Lüftung mit dezentraler Lüftungsanlage" open="no" style="fancy"]<small>Die Gruppenräume, die Förderräume (außer einem Förderraum im OG) und der Speiseraum werden jeweils mit dezentralen kompakten Lüftungsgeräten (16 Geräte) mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Jedes Gerät ist raumweise vorgesehen und ermöglicht somit eine unabhängige und bedarfsgerechte Lüftung. Durch die Montage an der Decke und die direkte Anbindung an Außen- und Fortluft über die Fassade können Luftkanäle auf ein Minimum reduziert werden. Dies senkt Druckverluste, verringert den Energiebedarf und erhöht die Betriebseffizienz. Die Regelung erfolgt individuell pro Raum, sodass sich sowohl die Luftqualität als auch der Energieeinsatz optimal an die Nutzung anpassen lassen. Zusätzlich werden die Geräte mit integrierten CO₂-Sensoren ausgestattet, die eine automatische Anpassung der Luftvolumenströme an die tatsächliche Raumbelegung ermöglichen. Die Wartung wird durch den direkten Zugang zu den Geräten im Deckenbereich zusätzlich erleichtert. Die innenliegenden Räume wie Sanitärräume, Küche, Personalräume oder Abstellflächen werden über Zwischendeckengeräte (6 Geräte) mit Frischluft versorgt. Diese Geräte sind mit einem Kanalsystem verbunden, das in abgehängten Deckenbereichen geführt wird. 
</small>[/su_spoiler]
[su_spoiler title="Gründach und PV-Anlage" open="no" style="fancy"]<small>Für die KiTa ist eine PV-Anlagen auf dem Grün-Flachdach mit einer Gesamtleistung von 44 kWp geplant. Die Anlage ist in Süd-Ost Ausrichtung berechnet worden. Es sind 97 PV-Module geplant. Die benötigte Dachfläche beträgt ca. 193,8 m². 
</small>[/su_spoiler]
[su_spoiler title="Elektrische Anlagen" open="no" style="fancy"]<small>Sicherheitsstromversorgung - Das Konzept des Zentralbatteriesystems sieht eine Versorgung der angeschlossenen Sicherheitsleuchten und Rettungszeichenleuchte von einem zentralen Punkt aus vor. 
Niederspannungshauptverteilung - Das Gebäude erhält eine Allgemeine Stromversorgung (AV) bestehend aus einer Niederspannungshauptverteilung (NSHV) mit Zählern. Die NSHV wird in einem Technikraum im Erdgeschoss vorgesehen. 
Niederspannungsverteilungen - Aufgrund der Leitungslängen bei der horizontalen Erschließung des Gebäudes sind Unterverteilungen in den einzelnen Geschossen und Bereichen vorgesehen. Die Anbindung erfolgt sternförmig aus der Niederspannungshauptverteilung NSHV. 
Allgemeine Beleuchtung - Die gesamte Beleuchtungsanlage ist unter Beachtung der einschlägigen arbeitsrechtlichen und technischen Richtlinien geplant und ausgelegt worden. 
Notbeleuchtung - Im Gebäude ist eine Sicherheitsbeleuchtung nach DIN VDE 0108 für folgende Bereiche einzubauen: 
Blitzschutz- und Erdungsanlagen - Der Neubau erhält eine Blitzschutz- und Erdungsanlage nach DIN VDE 0185. Hierzu wird um das Gebäude ein Ringerder verlegt. 
RWA-Analgen - Die notwendigen Treppenräume, erhalten RWA-Anlagen zur Rauchableitung. Die Steuerungsanlage beinhaltet die notwendige Zentrale mit Pufferbatterie, Auslöse- und Lüftertaster sowie die Wind-Regenwächter zum Verschließen der Öffnungen im Lüftungsfall. 
Brandmeldeanlagen (BMA) - Ein Brandmeldekonzept liegt bis heute (17.10.2025) nicht vor, daher wurde eine Brandmeldelage geplant, die auf die örtliche Brandschutzstelle aufgeschaltet wird. Es sind flächendeckend vernetzte Rauchwarnmelder auch in den Zwischendecken geplant. 
Datenübertragungsnetze - Als Übertragungsnetz für den internen Datenverkehr wird ein passives Datennetzwerk in strukturierter Verkabelung aufgebaut. Die strukturierte Verkabelung im Tertiärbereich wird 
so ausgelegt, dass diese den Anforderungen der Leistungsklasse EA Permanent Link gemäß ISO/IEC 11801 Amd.2 genügt. 
Aufzugsanlage - Für die barrierefreie Erschließung ist in dem Gebäude ein behindertengerechter Aufzug geplant. 
</small>[/su_spoiler]
[su_spoiler title="Außenanlagen" open="no" style="fancy"]<small>
Ziel ist die Schaffung eines multifunktionalen Außenraums, der den alltäglichen Anforderungen eines Kindergartens entspricht und den Kindern naturnahe Spielmöglichkeiten im Freien bietet. Die Gestaltung orientiert sich an ökologischen und klimatischen Anforderungen.  Die Planung umfasst einen Vorplatz am Haupteingang sowie einen Anlieferbereich am südlich gelegenen Nebeneingang. Die Spielbereiche sind 
entsprechend der unterschiedlichen Altersgruppen gestaltet und bieten vielfältige Bewegungsmöglichkeiten in einer naturnahen Umgebung. Ein Pflegeweg gewährleistet die Wartung und Pflege der Spielflächen. Der gesamte Spielbereich ist mit einem Zaun eingefasst und durch kleine Tore zugänglich, sodass ein hohes Maß an Sicherheit und Übersichtlichkeit gewährleistet ist. Das bestehende Geländeprofil wird in die Gestaltung integriert, sodass die vorhandenen Höhenunterschiede erlebbar bleiben. Die Bestandsbäume werden erhalten und in das Freiraumkonzept eingebunden. Die Außenanlagen sind durch eine hohe Vielfalt an Grünstrukturen geprägt: 20 neu gepflanzte Bäume dienen als Schattenspender. Ergänzt wird das Pflanzkonzept durch eine Auswahl an Groß- und Kleingehölzen, bodendeckenden Pflanzen, Rasenflächen sowie farbenfrohen Stauden, die gemeinsam eine natürliche und kindgerechte Aufenthaltsqualität schaffen. 
Terrassenbereich - Der Ankommensbereich am Haupteingang umfasst einen Eingangsplatz mit Aufenthaltsqualität und Sitzmöglichkeiten. Es werden insgesamt sieben Kfz-Stellplätze vorgesehen, darunter ein barrierefreier Stellplatz, sowie sechs Fahrradabstellplätze. Die Wegeführung ist durchgängig barrierefrei und für Rollstühle sowie Kinderwagen geeignet. Die Anlieferung sowie die Müllentsorgung erfolgen über den südlich gelegenen Nebeneingang und sind somit klar vom Hauptverkehrsfluss getrennt. 
Krippenbereich - Der Bereich für Kinder unter drei Jahren legt besonderen Wert auf Sicherheit und frühkindliche Förderung. Angeboten werden ein Sandspielbereich mit Sonnenschutz, eine Nestschaukel, eine Hangrutsche, ein Weidentipi sowie ein Kriechtunnel. Diese Elemente fördern erste Bewegungserfahrungen und kreatives Spiel in geschütztem Rahmen. 
Kindergartenbereich - Der Spielbereich für Kinder über drei Jahre ist abwechslungsreich und herausfordernd gestaltet. Zur Ausstattung gehören ein Klettergerüst, Schaukeln, eine Rutsche, ein Spielhäuschen, ein Weidentipi, eine Bergsteigerrampe sowie eine durchgehende Fahrbahn. Diese Elemente bieten den Kindern vielfältige Möglichkeiten zum Klettern, Entdecken und gemeinsamen Spielen. 
</small>[/su_spoiler]
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<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Bildergalerie - Grundstücksbestand</a></div></b><br />
<b>Bilder vom Baugrundstück in Maps</b><br />
<small>Screenshots vom noch unbebauten Baugrundstück zwischen Preußenstraße und Bahndamm. Die Entwicklung von 2017 bis 2026. © Projektleitung</small><br />
 [<a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/neubau-kindertagesstaette-preussenstrasse/">See image gallery at www.detlev-kostka.de</a>] 
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Bildergalerie - Grundstücksbestand</a></div></b><br />
<b>Bilder vom Grundstücksbestand</b><br />
<small>Panoramaaufnahmen vom noch unbebauten Baugrundstück zwischen Preußenstraße und Bahndamm. Zwischenzeitlich wurde das Baugrundstück als BE-Fläche für Schallschutzmaßnahmen am Bahndamm der DB zur Verfügung gestellt. © Projektleitung</small><br />
 [<a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/neubau-kindertagesstaette-preussenstrasse/">See image gallery at www.detlev-kostka.de</a>] 
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Bildergalerie - Visualisierung</a></div></b><br />
<b>Visualisierungbilder vom Gebäudeentwurf</b><br />
<small>Die Visualisierungen der Ansichten und Grundrisse basieren auf dem 3D-Gebäudemodell des Architekten. © Projektleitung</small><br />
 [<a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/neubau-kindertagesstaette-preussenstrasse/">See image gallery at www.detlev-kostka.de</a>] 
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Bildergalerie - 3D-Planung</a></div></b><br />
<b>Bildergalerie &#8211; 3D-Planung</b><br />
<small>Die Visualisierungen der Grundrisse, Schnitte und Ansichten basieren auf dem 3D-Gebäudemodell des Architekten. © Projektleitung</small><br />
 [<a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/neubau-kindertagesstaette-preussenstrasse/">See image gallery at www.detlev-kostka.de</a>] 
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Bildergalerie - BA-Planung</a></div></b><br />
<b>Bildergalerie &#8211; Bauantrags-Planung</b><br />
<small>Die Bauantragspläne mit Lageplänen, Grundrissen, Schnitten und Ansichten des Architekten. © Architekt / Freianlagenplaner</small><br />
 [<a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/neubau-kindertagesstaette-preussenstrasse/">See image gallery at www.detlev-kostka.de</a>] 
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Videogalerie - Entwurfsplanung</a></div></b><br />
<b>Videogalerie &#8211; Entwurfs-Planung</b><br />
<small>Ein animiertes Rendering des Entwurfs der Kita Preußenstraße. © Projektleitung</small></p>
<div style="padding: 4px; border: 1px solid #cccccc;">
<div id="video_wrapper"><video id="body-video-background" loop="loop" muted="muted" autoplay="true" poster="" volume="0"><source src="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2026/08/Kita-Preussenstrasse.mp4" type="video/mp4"></video></div>
</div>
<p><small>Link zum Video im Fullscreen: <a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2026/08/Kita-Preussenstrasse.mp4" target="blank">Video vergößern</a></small></p>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Links</a></div></b><br />
<div class="su-list" style="margin-left:0px">
<ul>
<li><i class="sui sui-file-text-o" style="color:#333333"></i> <small><a href="https://de.wikipedia.org/wiki/Saarbrücken" rel="noopener" target="_blank">de.wikipedia.org</a> &#8211; Landeshauptstadt Saarbrücken</small></li>
</ul>
</div>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Permalink als QR-Code</a></div></b><br />
<span class="su-qrcode su-qrcode-align-left"><a target="_blank" title="Plansart-Bauconsulting.com"><img decoding="async" src="https://api.qrserver.com/v1/create-qr-code/?data=https%3A%2F%2Fwww.detlev-kostka.de%2Fplansmart-bauconsulting%2Fneubau-kindertagesstaette-preussenstrasse%2F&amp;size=100x100&amp;format=png&amp;margin=5&amp;color=000000&amp;bgcolor=ffffff" alt="Plansart-Bauconsulting.com" /></a></span>
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:25px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Nach oben</a></div></b></p>
]]></content:encoded>
					
		
		<enclosure url="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2026/08/Kita-Preussenstrasse.mp4" length="4318522" type="video/mp4" />

			</item>
		<item>
		<title>Sanierung Kirchenschiff der Dorfkirche Preddöhl</title>
		<link>https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/sanierung-kirchenschiff-dorfkirche-preddoehl/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Plansmart]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 06 Feb 2022 15:03:09 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Denkmalschutz]]></category>
		<category><![CDATA[Kirchenbau]]></category>
		<category><![CDATA[Falkenhagen]]></category>
		<category><![CDATA[Kirche]]></category>
		<category><![CDATA[Preddöhl]]></category>
		<category><![CDATA[Sanierung]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.plansmart-bauconsulting.com/?p=961</guid>

					<description><![CDATA[Zustimmung der Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap erforderlich !Siehe auch unsere Datenschutzerklärung . Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap zustimmen. Karte vergößern Sanierung des Kirchenschiffs der Dorfkirche Preddöhl nach diversen Feuchteschäden am Anschluss des Kirchenschiffs&#8230; <a class="excerpt-more-link" href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/sanierung-kirchenschiff-dorfkirche-preddoehl/">Weiterlesen</a>]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div class="map-container-2">
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<div>Zustimmung der Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap erforderlich !<br />Siehe auch unsere <a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/datenschutzerklaerung/" target="blank">Datenschutzerklärung</a> .</div>
</div>
</div>
<p><label><input type="checkbox" id="toggleOrder"> <small>Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap zustimmen. <a href="https://www.openstreetmap.org/?mlat=53.223791&#038;mlon=12.154802&#038;zoom=12#map=16/53.223791/12.154802" target="blank">Karte vergößern</a></small></label><br />
<div class="su-row">
<div class="su-column su-column-size-2-5"><div class="su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim">
<a title="Sanierung Kirchenschiff der Dorfkirche Preddöhl" href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2022/02/1994_Sanierung_Kirche_Preddoehl.jpg"><img decoding="async" style="padding: 4px; border: 1px solid #cccccc; margin-right: 10px; float: left;" src="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2022/02/1994_Sanierung_Kirche_Preddoehl.jpg" alt="Sanierung Kirchenschiff der Dorfkirche Preddöhl" width="300"></a><br />
</div></div>
<div class="su-column su-column-size-3-5"><div class="su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim">
<b>Sanierung Kirchenschiff der Dorfkirche Preddöhl</b><br />
Dorfstraße 2, 16289 Preddöhl<br />
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Projektinfos</a></div></b><br />
Planung HOAI LP 1-7 : Dipl. Ing. Detlev Kostka<br />
Bauleitung HOAI LP 8 : Dipl. Ing. Detlev Kostka<br />
Bauherr : Evangelische Kirchengemeinde Preddöhl / Gerdshagen / Falkenhagen<br />
Jahr Planung / Bauantrag : 1993<br />
Baugenehmigung und denkmalrechtliche Erlaubnis : 1993<br />
Jahr der Bauausführung : 1994<br />
Brutto-Baukosten DIN 276 (KG 300-500) : 319 TDM<br />
</div></div></div>
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Projektbeschreibung</a></div></b><br />
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">S</span>Sanierung des Kirchenschiffs der Dorfkirche Preddöhl nach diversen Feuchteschäden am Anschluss des Kirchenschiffs an den Feldsteinturm. Im Zuge der Bestandsaufnahme der Schäden und der gutachterlichen Feststellung des Befalls mit dem Echten Hausschwamm an den Traufbereichen des Kirchenschiffs und damit an der Deckenbalkenlage sowie den Fußbereichen der Sparren des Kirchendaches, war ein großzügiger Austausch der geschädigten Holzbauteile angezeigt. In Abstimmung mit der Unteren Denkmalschutzbehörde sollte ein Maximum der alten, originalen Dach- und Deckenbalkenkonstruktion erhalten bleiben. Um diese Forderung statisch und bautechnisch umsetzen zu können, wurden alle Trennstellen an den geschädigten Holzbauteilen bezogen auf den notwendigen Sicherheitsabstand des diagnostizierten Befalls mit dem Echten Hausschwamm individuell festgelegt. Von dort aus wurden mit gedübelten und verbolzten Kreuzschwertblechen aus verzinktem Stahl, die einzeln entsprechend dem Holzquerschnitt gefertigt wurden, die neuen Holzbauteile im gleichen Querschnitt angesetzt. Dieser Verfahrensweise wurde ausdrücklich von der Denkmalschutzbehörde zugestimmt, da so ihrer Forderung entsprochen wurde und keine zusätzlichen neuen Holzbauteile, die ggf. aus statischer Sicht notwendig geworden wären, eingebaut werden mussten.</p>
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">I</span>Im Zusammenhang mit der Sanierung der Dachkonstruktion wurde das Gesims neu aufgemauert, die Deckenbolenlage erneuert sowie das Dach der Kirchenschiffs und der Apsis mit Segmentschnittbibern neu gedeckt. Die Putzspiegel in den Backsteingiebeln des Kirchenschiffes und der Apsis wurden mit Trassmörtel neu verputzt. Die Holzfenster mussten auch ausgebaut werden, da sie ebenfalls vom Echten Hausschwamm geschädigt waren. Die betroffenen Holzteile wurden getauscht und die gesamten Fensterkonstruktionen holzschutztechnisch sowie farblich behandelt. Abschließend wurde die Bleiverglasung mit mundgeblasenen Farbglas entsprechend dem Ursprungsdekor neu hergestellt. Auch die beiden Außentüren, das doppelflüglige Westportal am Turm sowie die einflüglige Pforte an der Apsis, wurden ausgebaut und nach einer Sanierung mit Austausch von zerstörten Holzbauteilen und einem neuen Anstrich wieder eingebaut. Im Außenbereich wurde noch die Anschüttung mit Erdmaterial an der Südfront des Kirchenschiffes, die über dem Fußbodenniveau der Kirche lag und so zur Durchfeuchtung der Außenwand führte, bis unter Fußbodenniveau abgetragen. Ein Traufsickerstreifen und eine Umwegung aus einer wassergebundenen Wegedecke wurden noch angelegt. Als Abschluss der Sanierung erhielt die Dorfkirche eine neue Ausmalung. Die Apsis bekam ihren Sternenhimmel wieder und die Holzbauteile im Kirchenschiff ebenfalls das Ursprungsdekor mit einem Kartoffelstrichlasuranstrich (Holzimitation)            </p>
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">A</span>Aus dem Landverkauf im Zusammenhang mit der Errichtung des Gewerbeparks Falkenhagen standen der Kirchengemeine, dem damaligen Pfarrsprengel Preddöhl / Gerdshagen / Falkenhagen, finanzielle Mittel für die Sanierung der Dorfkirche Preddöhl sowie die Errichtung eines Gemeindezentrums zur Verfügung. Zuwendungen wurden der Gemeinde für diese Sanierung nicht erteilt.</p>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Geschichtlicher Hintergrund</a></div></b><br />
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">D</span>Die Dorfkirche Preddöhl ist ein Kirchengebäude im Ortsteil Preddöhl der Gemeinde Kümmernitztal im Landkreis Prignitz des Bundeslandes Brandenburg. Sie wird unter der Nummer 09160674 im Denkmalverzeichnis des Landes geführt. Die Kirchengemeinde gehört zum heutigen Pfarrsprengel Pritzwalk im Kirchenkreis Prignitz der Evangelischen Kirche Berlin-Brandenburg-schlesische Oberlausitz.</p>
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">D</span>Der frühgotische Saalbau aus Feldsteinquadern mit eingezogener Apsis und einem Westquerturm stammt aus der Mitte des 13. Jahrhunderts. Er weist ein dreifach gestuftes, stumpf spitzbogiges Westportal auf. Der Ostgiebel wurde im 15. Jahrhundert aus Backstein errichtet und mit einem doppelten Deutschen Band versehen.</p>
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">D</span>Der reizvolle Innenraum wurde 1840 einheitlich neugestaltet und in den Jahren 1993–1995 denkmalpflegerisch restauriert. Er ist mit Flachdecke, Emporen und Gestühl in differenzierter Farbfassung versehen. Der Kanzelaltar wurde 1840 unter Einbeziehung eines Altarschreins aus dem dritten Viertel des 15. Jahrhunderts mit Madonna und zwei flankierenden Heiligenfiguren gestaltet. An den Polygonseiten der neugotischen Kanzel sind fünf kleine Schnitzfiguren aus der Zeit um 1480 angebracht, die vermutlich aus den ehemaligen Altarflügeln stammen. Die Orgel ist ein Werk von Albert Hollenbach aus dem Jahr 1887 mit acht Registern auf einem Manual und Pedal, das im Jahr 1949 durch Alexander Schuke restauriert wurde. 1840 wurde ursprünglich das Hauptgesims erneuert. Über der Apsis wurde ein Giebel errichtet. Auch eine Vergrößerung der Fenster fand statt. [1]
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Bildergalerie</a></div></b><br />
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">B</span>Bilder von der Turm-Dachreiterdemontage im Jahr 1960 und von der Sanierung des Kirchenschiffs im Jahr 1994..<br />
 [<a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/sanierung-kirchenschiff-dorfkirche-preddoehl/">See image gallery at www.detlev-kostka.de</a>] 
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Bilddokumentation Pressestimmen</a></div></b><br />
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">B</span>Bilder von Pressemitteilung zur Sanierung der Kirche Preddöhl aus dem Jahren 1994.<br />
 [<a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/sanierung-kirchenschiff-dorfkirche-preddoehl/">See image gallery at www.detlev-kostka.de</a>] 
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Bildergalerie</a></div></b><br />
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">B</span>Bilder vom Zustand der Dorfkirche 27 Jahre nach der Sanierung im Jahr 2021.<br />
 [<a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/sanierung-kirchenschiff-dorfkirche-preddoehl/">See image gallery at www.detlev-kostka.de</a>] 
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Links</a></div></b><br />
<div class="su-list" style="margin-left:0px">
<ul>
<li><i class="sui sui-file-text-o" style="color:#333333"></i> [1] &#8211; <small><a href="https://de.wikipedia.org/wiki/Dorfkirche_Predd%C3%B6hl" rel="noopener" target="_blank">de.wikipedia.org</a> &#8211; Dorfkirche Preddöhl</small></li>
<li><i class="sui sui-file-text-o" style="color:#333333"></i> <small><a href="https://ns.gis-bldam-brandenburg.de/hida4web/view?docId=obj09160674.xml" rel="noopener" target="_blank">Denkmale in Brandenburg</a> &#8211; Eintrag zur Denkmalobjektnummer 09160674 in der Denkmaldatenbank des Landes Brandenburg</small></li>
<li><i class="sui sui-file-text-o" style="color:#333333"></i> <small><a href="https://www.kirchenkreis-prignitz.de/preddoehl.html" rel="noopener" target="_blank">www.kirchenkreis-prignitz.de</a> &#8211; Die Kirche in Preddöhl auf der Website des Kirchenkreises</small></li>
</ul>
</div>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Permalink als QR-Code</a></div></b><br />
<span class="su-qrcode su-qrcode-align-left"><a target="_blank" title="Plansart-Bauconsulting.com"><img decoding="async" src="https://api.qrserver.com/v1/create-qr-code/?data=https%3A%2F%2Fwww.detlev-kostka.de%2Fplansmart-bauconsulting%2Fsanierung-kirchenschiff-dorfkirche-preddoehl%2F&amp;size=100x100&amp;format=png&amp;margin=5&amp;color=000000&amp;bgcolor=ffffff" alt="Plansart-Bauconsulting.com" /></a></span>
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:25px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Nach oben</a></div></b></p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Neubau Wohnanlage mit 33 EWE Brigittenweg in Berlin</title>
		<link>https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/neubau-wohnanlage-mit-33-ewe-brigittenweg-in-berlin/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Plansmart]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 06 Feb 2022 00:45:24 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Wohnungsbau]]></category>
		<category><![CDATA[Berlin]]></category>
		<category><![CDATA[Eigentumswohnungen]]></category>
		<category><![CDATA[Neubau]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.plansmart-bauconsulting.com/?p=922</guid>

					<description><![CDATA[Zustimmung der Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap erforderlich !Siehe auch unsere Datenschutzerklärung . Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap zustimmen. Karte vergößern Neubau einer Wohnanlage mit 33 Eigentumswohnungen in 4 Einzelhäusern und einer Tiefgarage unter&#8230; <a class="excerpt-more-link" href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/neubau-wohnanlage-mit-33-ewe-brigittenweg-in-berlin/">Weiterlesen</a>]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div class="map-container-2">
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<div id="div2" class="layer">
<div>Zustimmung der Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap erforderlich !<br />Siehe auch unsere <a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/datenschutzerklaerung/" target="blank">Datenschutzerklärung</a> .</div>
</div>
</div>
<p><label><input type="checkbox" id="toggleOrder"> <small>Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap zustimmen. <a href="https://www.openstreetmap.org/?mlat=52.401406&#038;mlon=13.528405&#038;zoom=12#map=16/52.401406/13.528405" target="blank">Karte vergößern</a></small></label><br />
<div class="su-row">
<div class="su-column su-column-size-2-5"><div class="su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim">
<a title="Neubau Wohnanlage mit 33 EWE Brigittenweg in Berlin" href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2022/02/1995_Neubau_Wohnanlage_33EWE_Berlin_05.jpg"><img decoding="async" style="padding: 4px; border: 1px solid #cccccc; margin-right: 10px; float: left;" src="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2022/02/1995_Neubau_Wohnanlage_33EWE_Berlin_05.jpg" alt="Neubau Wohnanlage mit 33 EWE Brigittenweg in Berlin" width="300"></a><br />
</div></div>
<div class="su-column su-column-size-3-5"><div class="su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim">
<b>Neubau einer Wohnanlage mit 33 Eigentumswohnungen</b><br />
Brigittenweg 9, 9A, 11, 11A, 12524 Berlin &#8211; Altglienicke<br />
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Projektinfos</a></div></b><br />
Planung HOAI LP 1-4 : Krause Immobilien GmbH Berlin<br />
Planung HOAI LP 5-7 : Grünzig Bau GmbH Aachen<br />
Bauleitung HOAI LP 8 : Dipl. Ing. Detlev Kostka<br />
Bauherr : privat<br />
Jahr Planung / Bauantrag : 1994 &#8211; 1995<br />
Jahr der Bauausführung : 1995<br />
Brutto-Baukosten DIN 276 (KG 300-500) : 5.250 TDM<br />
</div></div></div>
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Projektbeschreibung</a></div></b><br />
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">N</span>Neubau einer Wohnanlage mit 33 Eigentumswohnungen in 4 Einzelhäusern und einer Tiefgarage unter dem Gesamtobjekt in Berlin &#8211;  Altglienicke. Die Häuser sind einheitlich zweigeschossig bis zur Traufe. Die Häuser 1 und 2 in zweiter Reihe vom Brigittenweg mit 6 bzw. 7 EWE besitzen ein voll ausgebautes Dachgeschoß. Die Häuser 3 und 4 mit jeweils 10 EWE in erster Reihe vom Brigittenweg besitzen zwei voll ausgebaute Dachgeschosse. Die Tiefgarageneinfahrt für alle Häuser erfolgt über eine beheizbare Rampe vom Birgittenweg aus neben dem Haus 3. Weiterhin besitzt die Tiefgarage einen direkten Ausgang zum Innenhofbereich und direkte Zugänge zu allen 4 Häusern. </p>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Bildergalerie</a></div></b><br />
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">B</span>Bilder von der Bauausführung und Fertigstellung der Wohnanlage.<br />
 [<a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/neubau-wohnanlage-mit-33-ewe-brigittenweg-in-berlin/">See image gallery at www.detlev-kostka.de</a>] 
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">B</span>Bilder aus 2021 vom aktuellen, voll begrünten Zustand der Wohnanlage.<br />
 [<a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/neubau-wohnanlage-mit-33-ewe-brigittenweg-in-berlin/">See image gallery at www.detlev-kostka.de</a>] 
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Links</a></div></b><br />
<div class="su-list" style="margin-left:0px">
<ul>
<li><i class="sui sui-file-text-o" style="color:#333333"></i> <small><a href="https://www.berlin.de" rel="noopener" target="_blank">www.berlin.de</a> &#8211; Das offizielle Hauptstadtportal</small></li>
<li><i class="sui sui-file-text-o" style="color:#333333"></i> <small><a href="https://www.immobilienscout24.de/expose/131307511#/rel="noopener" target="_blank">www.immobilienscout24.de</a> , DG-Wohnung im Haus 4 , 81,56 m² , 360 TEUR Kaufpreis (4.414 EUR/m²) , 402 TEUR Ges.Kosten</small></li>
</ul>
</div>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Permalink als QR-Code</a></div></b><br />
<span class="su-qrcode su-qrcode-align-left"><a target="_blank" title="Plansart-Bauconsulting.com"><img decoding="async" src="https://api.qrserver.com/v1/create-qr-code/?data=https%3A%2F%2Fwww.detlev-kostka.de%2Fplansmart-bauconsulting%2Fneubau-wohnanlage-mit-33-ewe-brigittenweg-in-berlin%2F&amp;size=100x100&amp;format=png&amp;margin=5&amp;color=000000&amp;bgcolor=ffffff" alt="Plansart-Bauconsulting.com" /></a></span>
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:25px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Nach oben</a></div></b></p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Umbau Bürogebäude in Putlitz</title>
		<link>https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/umbau-buerogebaeude-in-putlitz/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Plansmart]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 04 Feb 2022 12:03:08 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Bürobau]]></category>
		<category><![CDATA[Gewerbebau]]></category>
		<category><![CDATA[Bürohaus]]></category>
		<category><![CDATA[Putlitz]]></category>
		<category><![CDATA[Sanierung]]></category>
		<category><![CDATA[Stadtvilla]]></category>
		<category><![CDATA[Umbau]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.plansmart-bauconsulting.com/?p=884</guid>

					<description><![CDATA[Umbau und grundlegende Sanierung einer Stadtvilla Bj. 1905 zum Bürogebäude, Perleberger Straße 5, 16949 Putlitz, Planung : Dipl. Ing. Detlev Kostka &#8211; HOAI LP 1-8, Bauherr : privat, Jahr Planung&#8230; <a class="excerpt-more-link" href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/umbau-buerogebaeude-in-putlitz/">Weiterlesen</a>]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div style="display: none;">Umbau und grundlegende Sanierung einer Stadtvilla Bj. 1905 zum Bürogebäude, Perleberger Straße 5, 16949 Putlitz, Planung : Dipl. Ing. Detlev Kostka &#8211; HOAI LP 1-8, Bauherr : privat,<br />
Jahr Planung / Bauantrag : 2006, Jahr der Bauausführung : 2006 &#8211; 2007, Brutto-Baukosten DIN 276 (KG 300-400) : 310 TEUR</div>
<div class="map-container-2">
<div id="div1" class="layer"><div class="leaflet-map WPLeafletMap" style="height:200px; width:100%;"></div><script>
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var base = (!baseUrl && window.MQ) ?
    window.MQ.mapLayer() : L.tileLayer(baseUrl,
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        var lat = latlng.lat;
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            console.log('leaflet-marker y=' + lat + ' x=' + lng);
        } else {
            console.log('leaflet-marker lat=' + lat + ' lng=' + lng);
        }
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}
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        });</script></div>
<div id="div2" class="layer">
<div>Zustimmung der Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap erforderlich !<br />Siehe auch unsere <a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/datenschutzerklaerung/" target="blank">Datenschutzerklärung</a> .</div>
</div>
</div>
<p><label><input type="checkbox" id="toggleOrder"> <small>Den Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap zustimmen. <a href="https://www.openstreetmap.org/?mlat=53.24722&#038;mlon=12.04349&#038;zoom=12#map=16/53.24722/12.04349" target="blank">Karte vergößern</a></small></label><br />
<div class="su-row">
<div class="su-column su-column-size-2-5"><div class="su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim">
<a title="Umbau Bürogebäude in Putlitz" href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2022/02/Umbau_Buerogebaeude_Putlitz_660px.jpg"><img decoding="async" style="padding: 4px; border: 1px solid #cccccc; margin-right: 10px; float: left;" src="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2022/02/Umbau_Buerogebaeude_Putlitz_660px.jpg" alt="Umbau Bürogebäude Putlitz" width="300"></a><br />
</div></div>
<div class="su-column su-column-size-3-5"><div class="su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim">
<b>Umbau einer Stadtvilla Bj. 1905 zum Bürogebäude</b><br />
Perleberger Straße 5, 16949 Putlitz<br />
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Projektinfos</a></div></b><br />
Planung : Dipl. Ing. Detlev Kostka &#8211; HOAI LP 1-8<br />
Bauherr : privat<br />
Jahr Planung / Bauantrag : 2006<br />
Jahr der Bauausführung : 2006 &#8211; 2007<br />
Brutto-Baukosten DIN 276 (KG 300-400) : 310 TEUR<br />
</div></div></div>
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Projektbeschreibung</a></div></b><br />
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">U</span>Umbau und grundlegende Sanierung einer nicht mehr für Wohnzwecke genutzten Stadtvilla aus dem Baujahr 1905 zu einem Bürogebäude mit Einliegerwohnung bzw. Zimmervermietung für einen örtlichen Finanzdienstleister. Die baulichen Veränderungen der letzten Jahrzehnte an der Fassade wurden zurück gebaut und erforderliche Änderungen an der Fassade aufgrund der neue angelegten Raumstruktur im Gebäude wurden im bauzeitlichen Stiel ausgeführt, so dass das Gebäude wieder markant als glanzvolle Stadtvilla des Späthistorismus erkannt wird. </p>
<div class="su-spoiler su-spoiler-style-fancy su-spoiler-icon-plus su-spoiler-closed" data-scroll-offset="0" data-anchor-in-url="no"><div class="su-spoiler-title" tabindex="0" role="button"><span class="su-spoiler-icon"></span>Bauhistorische Einordnung</div><div class="su-spoiler-content su-u-clearfix su-u-trim">
<div style="font-size: 14px; line-height: 1.2;"><strong>Wie ist die Fassade der Stadtvilla Perleberger Straße 5 in 16949 Putlitz , Baujahr 1905, zuzuordnen?</strong></br><br />
Es handelt sich um einen historistischen Villenbau der späten Kaiserzeit mit deutlichen Einflüssen der Reformarchitektur und des frühen Heimatschutzstils.</br><br />
<strong>Anhand der Fassade lassen sich folgende Merkmale zur Einordnung erkennen:</strong></br><br />
Das sichtbare Zierfachwerk im Obergeschoss, das auf regionale Bautraditionen verweist. Der geschweifte Schweifgiebel an der Straßenfront, ein Motiv der norddeutschen und niederländischen Renaissance, das im Historismus häufig wieder aufgegriffen wurde. Die asymmetrische Fassadengliederung, typisch für die Reformarchitektur um 1900. Die hohen, schlanken Sprossenfenster und der repräsentative Eingang. Das steile Walm- bzw. Krüppelwalmdach mit kräftigem Dachüberstand. Der weitgehende Verzicht auf den üppigen Fassadenschmuck der Gründerzeit zugunsten klarerer Baukörper.</br><br />
<strong>Bauhistorische Einordnung</strong></br><br />
Das Gebäude gehört zur späten Historismusphase (Späthistorismus), zeigt aber bereits den Übergang zur Reformarchitektur. Diese Stilrichtung entstand als Gegenbewegung zum überladenen Historismus und legte Wert auf:<br />
&#8211; ruhigere Fassaden,<br />
&#8211; handwerkliche Materialien,<br />
&#8211; regionale Bauformen,<br />
&#8211; harmonische Proportionen.</br><br />
Gleichzeitig finden sich vereinzelte Jugendstileinflüsse, etwa in der freien Komposition der Baukörper und den weicheren Fassadenformen. Typische florale Jugendstilornamente oder geschwungene Fensterformen fehlen jedoch weitgehend.</br><br />
<strong>Deshalb ist die Stadtvilla architekturgeschichtlich folgendermaßen einordnen:</strong></br><br />
&#8211; Wilhelminische Reformarchitektur der späten Kaiserzeit 1905 &#8211; 1912,<br />
&#8211; Späthistorismus: ≈ 60 %,<br />
&#8211; Reformarchitektur: ≈ 25 %,<br />
&#8211; Heimatschutzstil: ≈ 10 %,<br />
&#8211; Jugendstil: ≈ 10 %.</br><br />
<strong>Denkmalpflegerische Bewertung:</strong></br><br />
Aus denkmalpflegerischer Sicht besitzt das Gebäude mehrere erhaltenswerte Merkmale:<br />
&#8211; originale Fassadengliederung,<br />
&#8211; charakteristische Fachwerkzonen,<br />
&#8211; repräsentativer Renaissance-Schweifgiebel,<br />
&#8211; harmonische Dachlandschaft,<br />
&#8211; insgesamt ein sehr authentisches Erscheinungsbild trotz späterer Sanierung.</br><br />
<strong>Fazit:</strong></br><br />
Das Gebäude ist ein qualitätsvoller Vertreter des Späthistorismus mit Reformarchitektur und Heimatschutz-Einflüssen, entstanden 1905. Es verkörpert den Übergang von der dekorativen Architektur des 19. Jahrhunderts zu der sachlicheren, regional geprägten Architektur unmittelbar vor dem Ersten Weltkrieg. Diese Einordnung passt gut zur Bautätigkeit in der Prignitz während der wirtschaftlichen Blütezeit des Deutschen Kaiserreichs. <sup><a href="#link_2">[2]</a></sup> <sup><a href="#link_3">[3]</a></sup> <sup><a href="#link_4">[4]</a></sup></div>
</div></div>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Bildergalerie</a></div></b><br />
Der fertig gestellte Umbau des Bürogebäudes.<br />
 [<a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/umbau-buerogebaeude-in-putlitz/">See image gallery at www.detlev-kostka.de</a>] 
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Bildergalerie</a></div></b><br />
Bestandsansichten des Gebäudes vor dem Umbau.<br />
 [<a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/umbau-buerogebaeude-in-putlitz/">See image gallery at www.detlev-kostka.de</a>] 
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Bildergalerie</a></div></b><br />
Bestandsansichten des Gebäudes 20 Jahre nach dem Umbau.<br />
 [<a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/umbau-buerogebaeude-in-putlitz/">See image gallery at www.detlev-kostka.de</a>] 
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Links</a></div></b><br />
<div class="su-list" style="margin-left:0px">
<ul>
<li><i class="sui sui-file-text-o" style="color:#333333"></i> <small>[1] &#8211; <a href="https://www.putlitz.org/page33.html" rel="noopener" target="_blank">Putlitzer Geschichte</a> &#8211; Veröffentlichung zur 1050 Jahrfeier Putlitz</small></li>
<li><i class="sui sui-file-text-o" style="color:#333333"></i> 
<div id="link_2" width="75%"><small>[2] &#8211; <a href="https://www.greiz-gruenderzeit.de/jugenstil-vorbetrachtung/" rel="noopener" target="_blank">www.greiz-gruenderzeit.de</a> &#8211; Jugendstil vs Reformstil</small></div>
</li>
<li><i class="sui sui-file-text-o" style="color:#333333"></i> 
<div id="link_3" width="75%"><small>[3] &#8211; <a href="https://de.wikipedia.org/wiki/Reformarchitektur" rel="noopener" target="_blank">wikipedia.org</a> &#8211; Reformarchitektur</small></li>
<li><i class="sui sui-file-text-o" style="color:#333333"></i> 
<div id="link_4" width="75%"><small>[4] &#8211; <a href="https://de.wikipedia.org/wiki/Historismus#Stilphasen" rel="noopener" target="_blank">wikipedia.org</a> &#8211; Historismus</small></li>
<li><i class="sui sui-file-text-o" style="color:#333333"></i> <small>[5] &#8211; <a href="https://pl-ag.de/" rel="noopener" target="_blank">pl-ag.de</a> &#8211; Die Prignitzer Leasing AG</small></li>
</ul>
</div>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Permalink als QR-Code</a></div></b><br />
<span class="su-qrcode su-qrcode-align-left"><a target="_blank" title="Plansart-Bauconsulting.com"><img decoding="async" src="https://api.qrserver.com/v1/create-qr-code/?data=https%3A%2F%2Fwww.detlev-kostka.de%2Fplansmart-bauconsulting%2Fumbau-buerogebaeude-in-putlitz%2F&amp;size=100x100&amp;format=png&amp;margin=5&amp;color=000000&amp;bgcolor=ffffff" alt="Plansart-Bauconsulting.com" /></a></span>
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:25px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Nach oben</a></div></b></p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Neubau Arztpraxis in Dahlhausen</title>
		<link>https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/neubau-arztpraxis-in-dahlhausen/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Plansmart]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 01 Feb 2022 15:41:41 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Gewerbebau]]></category>
		<category><![CDATA[Arztpraxis]]></category>
		<category><![CDATA[Dahlhausen]]></category>
		<category><![CDATA[Neubau]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.plansmart-bauconsulting.com/?p=872</guid>

					<description><![CDATA[Zustimmung der Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap erforderlich !Siehe auch unsere Datenschutzerklärung . Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap zustimmen. Karte vergößern Neubau einer Zahnarztpraxis mit 2 Wechselbehandlungszimmern für die zeitlich optimale Organisation der Behandlung&#8230; <a class="excerpt-more-link" href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/neubau-arztpraxis-in-dahlhausen/">Weiterlesen</a>]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div class="map-container-2">
<div id="div1" class="layer"><div class="leaflet-map WPLeafletMap" style="height:200px; width:100%;"></div><script>
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var base = (!baseUrl && window.MQ) ?
    window.MQ.mapLayer() : L.tileLayer(baseUrl,
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            detectRetina: 0,
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    );
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window.WPLeafletMapPlugin = window.WPLeafletMapPlugin || [];
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var map = window.WPLeafletMapPlugin.getCurrentMap();
var group = window.WPLeafletMapPlugin.getCurrentGroup();
var marker_options = window.WPLeafletMapPlugin.getIconOptions({});
var marker = L.marker(
    [0,0],
    marker_options
);
var is_image = map.is_image_map;
    marker.setLatLng( map.getCenter() );
if (marker_options.draggable) {
    marker.on('dragend', function () {
        var latlng = this.getLatLng();
        var lat = latlng.lat;
        var lng = latlng.lng;
        if (is_image) {
            console.log('leaflet-marker y=' + lat + ' x=' + lng);
        } else {
            console.log('leaflet-marker lat=' + lat + ' lng=' + lng);
        }
    });
}
marker.addTo( group );
marker.bindPopup(window.WPLeafletMapPlugin.unescape('Neubau Arztpraxis in Dahlhausen&lt;br /&gt;Kirschweg 3, 16909 Dahlhausen')).openPopup();window.WPLeafletMapPlugin.markers.push( marker );
        });</script></div>
<div id="div2" class="layer">
<div>Zustimmung der Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap erforderlich !<br />Siehe auch unsere <a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/datenschutzerklaerung/" target="blank">Datenschutzerklärung</a> .</div>
</div>
</div>
<p><label><input type="checkbox" id="toggleOrder"> <small>Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap zustimmen. <a href="https://www.openstreetmap.org/?mlat=53.065454&#038;mlon=12.329696&#038;zoom=12#map=16/53.065454/12.329696" target="blank">Karte vergößern</a></small></label><br />
<div class="su-row">
<div class="su-column su-column-size-2-5"><div class="su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim">
<a title="Neubau Arztpraxis in Dahlhausen" href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2022/02/2004_Neubau_Arztpraxis_Dahlhausen_660px.jpg"><img decoding="async" style="padding: 4px; border: 1px solid #cccccc; margin-right: 10px; float: left;" src="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2022/02/2004_Neubau_Arztpraxis_Dahlhausen_660px.jpg" alt="Neubau Arztpraxis in Dahlhausen" width="300"></a><br />
</div></div>
<div class="su-column su-column-size-3-5"><div class="su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim">
<b>Neubau einer Zahnarztpraxis in Dahlhausen</b><br />
Kirschweg 3, 16909 Dahlhausen<br />
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Projektinfos</a></div></b><br />
Planung : Dipl. Ing. Detlev Kostka &#8211; HOAI LP 1-8<br />
Bauherr : privat<br />
Jahr Planung / Bauantrag : 2003<br />
Jahr der Bauausführung : 2004<br />
Brutto-Baukosten DIN 276 (KG 300-500) : 250 TEUR<br />
</div></div></div>
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Projektbeschreibung</a></div></b><br />
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">N</span>Neubau einer Zahnarztpraxis mit 2 Wechselbehandlungszimmern für die zeitlich optimale Organisation der Behandlung durch den Arzt. Das eingeschossige Gebäude wurde der vorhandenen Bebauung im Kirschweg angepasst. Die Satteldachkonstruktion besteht aus Gang-Nail-Bindern mit grünen Holz-verschalten Dachüberständen.</p>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Bildergalerie</a></div></b><br />
 [<a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/neubau-arztpraxis-in-dahlhausen/">See image gallery at www.detlev-kostka.de</a>] 
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Links</a></div></b><br />
<div class="su-list" style="margin-left:0px">
<ul>
<li><i class="sui sui-file-text-o" style="color:#333333"></i> <small><a href="https://de.wikipedia.org/wiki/Heiligengrabe" rel="noopener" target="_blank">de.wikipedia.org</a> &#8211; Dahlhausen im Amt Heiligengrabe</small></li>
</ul>
</div>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Permalink als QR-Code</a></div></b><br />
<span class="su-qrcode su-qrcode-align-left"><a target="_blank" title="Plansart-Bauconsulting.com"><img decoding="async" src="https://api.qrserver.com/v1/create-qr-code/?data=https%3A%2F%2Fwww.detlev-kostka.de%2Fplansmart-bauconsulting%2Fneubau-arztpraxis-in-dahlhausen%2F&amp;size=100x100&amp;format=png&amp;margin=5&amp;color=000000&amp;bgcolor=ffffff" alt="Plansart-Bauconsulting.com" /></a></span>
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:25px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Nach oben</a></div></b></p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Umbau Einfamilienhaus in Dahlhausen</title>
		<link>https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/umbau-einfamilienhaus-dahlhausen/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Plansmart]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 31 Jan 2022 16:10:24 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Einfamilienhausbau]]></category>
		<category><![CDATA[Dahlhausen]]></category>
		<category><![CDATA[Einfamilienhaus]]></category>
		<category><![CDATA[Umbau]]></category>
		<category><![CDATA[Wohnhaus]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.plansmart-bauconsulting.com/?p=847</guid>

					<description><![CDATA[Zustimmung der Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap erforderlich !Siehe auch unsere Datenschutzerklärung . Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap zustimmen. Karte vergößern Umbau und Erweiterung eines Einfamilienwohnhauses aus den 1930er Jahren unter Beibehaltung und Fortführung&#8230; <a class="excerpt-more-link" href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/umbau-einfamilienhaus-dahlhausen/">Weiterlesen</a>]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div class="map-container-2">
<div id="div1" class="layer"><div class="leaflet-map WPLeafletMap" style="height:200px; width:100%;"></div><script>
window.WPLeafletMapPlugin = window.WPLeafletMapPlugin || [];
window.WPLeafletMapPlugin.push(function WPLeafletMapShortcode() {/*<script>*/
var baseUrl = atob('aHR0cHM6Ly97c30udGlsZS5vcGVuc3RyZWV0bWFwLm9yZy97en0ve3h9L3t5fS5wbmc=');
var base = (!baseUrl && window.MQ) ?
    window.MQ.mapLayer() : L.tileLayer(baseUrl,
        L.Util.extend({}, {
            detectRetina: 0,
        },
        {"subdomains":"abc","noWrap":false,"maxZoom":18}        )
    );
    var options = L.Util.extend({}, {
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    },
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    {});
window.WPLeafletMapPlugin.createMap(options).setView([53.065317,12.330139],12);});</script><script>
window.WPLeafletMapPlugin = window.WPLeafletMapPlugin || [];
window.WPLeafletMapPlugin.push(function WPLeafletMarkerShortcode() {/*<script>*/
var map = window.WPLeafletMapPlugin.getCurrentMap();
var group = window.WPLeafletMapPlugin.getCurrentGroup();
var marker_options = window.WPLeafletMapPlugin.getIconOptions({});
var marker = L.marker(
    [0,0],
    marker_options
);
var is_image = map.is_image_map;
    marker.setLatLng( map.getCenter() );
if (marker_options.draggable) {
    marker.on('dragend', function () {
        var latlng = this.getLatLng();
        var lat = latlng.lat;
        var lng = latlng.lng;
        if (is_image) {
            console.log('leaflet-marker y=' + lat + ' x=' + lng);
        } else {
            console.log('leaflet-marker lat=' + lat + ' lng=' + lng);
        }
    });
}
marker.addTo( group );
marker.bindPopup(window.WPLeafletMapPlugin.unescape('Umbau Einfamilienhaus in Dahlhausen&lt;br /&gt;Kirschweg 2, 16909 Dahlhausen')).openPopup();window.WPLeafletMapPlugin.markers.push( marker );
        });</script></div>
<div id="div2" class="layer">
<div>Zustimmung der Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap erforderlich !<br />Siehe auch unsere <a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/datenschutzerklaerung/" target="blank">Datenschutzerklärung</a> .</div>
</div>
</div>
<p><label><input type="checkbox" id="toggleOrder"> <small>Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap zustimmen. <a href="https://www.openstreetmap.org/?mlat=53.065317&#038;mlon=12.330139&#038;zoom=12#map=16/53.065317/12.330139" target="blank">Karte vergößern</a></small></label><br />
<div class="su-row">
<div class="su-column su-column-size-2-5"><div class="su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim">
<a title="Umbau Einfamilienhaus in Dahlhausen" href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2022/01/2002_Umbau_Einfamilienhaus_Dahlhausen_01.jpg"><img decoding="async" style="padding: 4px; border: 1px solid #cccccc; margin-right: 10px; float: left;" src="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2022/01/2002_Umbau_Einfamilienhaus_Dahlhausen_01.jpg" alt="Umbau Einfamilienhaus in Dahlhausen" width="300"></a><br />
</div></div>
<div class="su-column su-column-size-3-5"><div class="su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim">
<b>Umbau Einfamilienhaus in Dahlhausen</b><br />
Kirschweg 2, 16909 Dahlhausen<br />
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Projektinfos</a></div></b><br />
Planung : Dipl. Ing. Detlev Kostka &#8211; HOAI LP 1-8<br />
Bauherr : privat<br />
Jahr Planung / Bauantrag : 2000<br />
Jahr der Bauausführung : 2000<br />
Brutto-Baukosten DIN 276 (KG 300-500) : 350 TDM<br />
</div></div></div>
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Projektbeschreibung</a></div></b><br />
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">U</span>Umbau und Erweiterung eines Einfamilienwohnhauses aus den 1930er Jahren unter Beibehaltung und Fortführung der architektonischen und charakteristischen Besonderheiten des Gebäudes. Das Gebäude erhielt ein zum Gartengrundstück hin abgewinkelten Erweiterungsbau. Die typische Gaube an der Straßenfront wurde trotz der kleinen Fenster beibehalten. Die Giebelvouten, die Holzfenster mit Sprossenteilung, die Lamellen-Fensterklappläden wurden so beibehalten bzw. hinzugefügt und geben diesem Einfamilienhaus nun eine sehr persönliche Note.</p>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Bildergalerie</a></div></b><br />
 [<a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/umbau-einfamilienhaus-dahlhausen/">See image gallery at www.detlev-kostka.de</a>] 
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Links</a></div></b><br />
<div class="su-list" style="margin-left:0px">
<ul>
<li><i class="sui sui-file-text-o" style="color:#333333"></i> <small><a href="https://de.wikipedia.org/wiki/Heiligengrabe" rel="noopener" target="_blank">de.wikipedia.org</a> &#8211; Dahlhausen im Amt Heiligengrabe</small></li>
</ul>
</div>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Permalink als QR-Code</a></div></b><br />
<span class="su-qrcode su-qrcode-align-left"><a target="_blank" title="Plansart-Bauconsulting.com"><img decoding="async" src="https://api.qrserver.com/v1/create-qr-code/?data=https%3A%2F%2Fwww.detlev-kostka.de%2Fplansmart-bauconsulting%2Fumbau-einfamilienhaus-dahlhausen%2F&amp;size=100x100&amp;format=png&amp;margin=5&amp;color=000000&amp;bgcolor=ffffff" alt="Plansart-Bauconsulting.com" /></a></span>
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:25px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Nach oben</a></div></b></p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Umbau Ferienwohnanlage Vietgest mit 32 EWE</title>
		<link>https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/umbau-ferienwohnanlage-vietgest-mit-32-ewe/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Plansmart]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 31 Jan 2022 16:01:12 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Wohnungsbau]]></category>
		<category><![CDATA[Eigentumswohnungen]]></category>
		<category><![CDATA[Umbau]]></category>
		<category><![CDATA[Vietgest]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.plansmart-bauconsulting.com/?p=843</guid>

					<description><![CDATA[Zustimmung der Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap erforderlich !Siehe auch unsere Datenschutzerklärung . Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap zustimmen. Karte vergößern Umbau eines alten Ferienheims in Vietgest (Mecklengurg-Vorpommern) am Flachen Ziest (See) zu einer&#8230; <a class="excerpt-more-link" href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/umbau-ferienwohnanlage-vietgest-mit-32-ewe/">Weiterlesen</a>]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div class="map-container-2">
<div id="div1" class="layer"><div class="leaflet-map WPLeafletMap" style="height:200px; width:100%;"></div><script>
window.WPLeafletMapPlugin = window.WPLeafletMapPlugin || [];
window.WPLeafletMapPlugin.push(function WPLeafletMapShortcode() {/*<script>*/
var baseUrl = atob('aHR0cHM6Ly97c30udGlsZS5vcGVuc3RyZWV0bWFwLm9yZy97en0ve3h9L3t5fS5wbmc=');
var base = (!baseUrl && window.MQ) ?
    window.MQ.mapLayer() : L.tileLayer(baseUrl,
        L.Util.extend({}, {
            detectRetina: 0,
        },
        {"subdomains":"abc","noWrap":false,"maxZoom":18}        )
    );
    var options = L.Util.extend({}, {
        layers: [base],
        attributionControl: false
    },
    {"zoomControl":true,"scrollWheelZoom":true,"doubleClickZoom":false,"fitBounds":false,"minZoom":0,"maxZoom":18,"maxBounds":null,"attribution":"<a href=\"http:\/\/leafletjs.com\" title=\"Eine Javascript-Bibliothek f\u00fcr interaktive Karten\" target=\"_blank\">Leaflet<\/a> \u00a9 <a href=\"http:\/\/www.openstreetmap.org\/copyright\" target=\"_blank\">OpenStreetMap<\/a> contributors"},
    {});
window.WPLeafletMapPlugin.createMap(options).setView([53.752411,12.340523],12);});</script><script>
window.WPLeafletMapPlugin = window.WPLeafletMapPlugin || [];
window.WPLeafletMapPlugin.push(function WPLeafletMarkerShortcode() {/*<script>*/
var map = window.WPLeafletMapPlugin.getCurrentMap();
var group = window.WPLeafletMapPlugin.getCurrentGroup();
var marker_options = window.WPLeafletMapPlugin.getIconOptions({});
var marker = L.marker(
    [0,0],
    marker_options
);
var is_image = map.is_image_map;
    marker.setLatLng( map.getCenter() );
if (marker_options.draggable) {
    marker.on('dragend', function () {
        var latlng = this.getLatLng();
        var lat = latlng.lat;
        var lng = latlng.lng;
        if (is_image) {
            console.log('leaflet-marker y=' + lat + ' x=' + lng);
        } else {
            console.log('leaflet-marker lat=' + lat + ' lng=' + lng);
        }
    });
}
marker.addTo( group );
marker.bindPopup(window.WPLeafletMapPlugin.unescape('Umbau Ferienwohnanlage Vietgest mit 32 EWE&lt;br /&gt;Residenz am See, Zur Hütte 64, 18279 Vietgest')).openPopup();window.WPLeafletMapPlugin.markers.push( marker );
        });</script></div>
<div id="div2" class="layer">
<div>Zustimmung der Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap erforderlich !<br />Siehe auch unsere <a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/datenschutzerklaerung/" target="blank">Datenschutzerklärung</a> .</div>
</div>
</div>
<p><label><input type="checkbox" id="toggleOrder"> <small>Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap zustimmen. <a href="https://www.openstreetmap.org/?mlat=53.752411&#038;mlon=12.340523&#038;zoom=12#map=16/53.752411/12.340523" target="blank">Karte vergößern</a></small></label><br />
<div class="su-row">
<div class="su-column su-column-size-2-5"><div class="su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim">
<a title="Neubau Bürohaus in Pritzwalk" href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2022/01/1997_Umbau_Ferienwohnanlage_Vietgest_32_EWE.jpg"><img decoding="async" style="padding: 4px; border: 1px solid #cccccc; margin-right: 10px; float: left;" src="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2022/01/1997_Umbau_Ferienwohnanlage_Vietgest_32_EWE.jpg" alt="Umbau Ferienwohnanlage Vietgest mit 32 EWE" width="300"></a><br />
</div></div>
<div class="su-column su-column-size-3-5"><div class="su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim">
<b>Umbau Ferienwohnanlage Vietgest mit 32 EWE</b><br />
Residenz am See, Zur Hütte 64, 18279 Vietgest<br />
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Projektinfos</a></div></b><br />
Planung HOAI LP 1-4 : Hanse-Invest GmbH<br />
Planung HOAI LP 5-8 : Dipl. Ing. Detlev Kostka<br />
Bauherr : privat / Bauträger<br />
Jahr Planung / Bauantrag : 1996<br />
Jahr der Bauausführung : 1997<br />
Brutto-Baukosten DIN 276 (KG 300-500) : 1.520 TDM<br />
</div></div></div>
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Projektbeschreibung</a></div></b><br />
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">U</span>Umbau eines alten Ferienheims in Vietgest (Mecklengurg-Vorpommern) am Flachen Ziest (See) zu einer Ferienwohnanlage mit 32 Eigentumswohnungen als &#8222;Residenz am See&#8220;. Das alte eingeschossige Gebäude wurde nach dem Abbruch der Dachkonstruktion um 1 Vollgeschoss und 2 Dachgeschosse aufgestockt. Die Etagengrundrisse wurden neu gegliedert und so vorrangig 2-Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 40 m² Wfl. geschaffen. Um die Fläche der ehemals langen Flure und des innenliegenden Treppenhauses für die neuen Wohnflächen nutzen zu können, wurden an dem Gebäude zwei neue Treppenhäuser in Stahl-, Stahlbeton- und Alu-Verglasungsbauweise für die Gebäudeerschließung angebaut. Alle neuen Ferienwohnungen erhielten Balkone. Diese wurden ebenfalls dem Gebäude vorgelagert bzw. in die neuen, großen Dachgauben integriert. Zu der neu errichteten Ferienwohnanlage &#8222;Residenz am See&#8220; gehören auch 9 Doppelbungalows mit Satteldach.</p>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Bildergalerie</a></div></b><br />
 [<a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/umbau-ferienwohnanlage-vietgest-mit-32-ewe/">See image gallery at www.detlev-kostka.de</a>] 
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Links</a></div></b><br />
<div class="su-list" style="margin-left:0px">
<ul>
<li><i class="sui sui-file-text-o" style="color:#333333"></i> <small><a href="https://www.fewo-see.com/" rel="noopener" target="_blank">www.fewo-see.com</a> &#8211; Ferienwohnung in der Residenz am See &#8211; Vietgest</small></li>
</ul>
</div>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Permalink als QR-Code</a></div></b><br />
<span class="su-qrcode su-qrcode-align-left"><a target="_blank" title="Plansart-Bauconsulting.com"><img decoding="async" src="https://api.qrserver.com/v1/create-qr-code/?data=https%3A%2F%2Fwww.detlev-kostka.de%2Fplansmart-bauconsulting%2Fumbau-ferienwohnanlage-vietgest-mit-32-ewe%2F&amp;size=100x100&amp;format=png&amp;margin=5&amp;color=000000&amp;bgcolor=ffffff" alt="Plansart-Bauconsulting.com" /></a></span>
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:25px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Nach oben</a></div></b></p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Neubau Werkstatthalle VW-Autohaus Streese Pritzwalk</title>
		<link>https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/neubau-werkstatthalle-vw-autohaus-streese-pritzwalk/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Plansmart]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 28 Jan 2022 23:05:34 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Gewerbebau]]></category>
		<category><![CDATA[Autohaus]]></category>
		<category><![CDATA[Neubau]]></category>
		<category><![CDATA[Pritzwalk]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.plansmart-bauconsulting.com/?p=717</guid>

					<description><![CDATA[Zustimmung der Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap erforderlich !Siehe auch unsere Datenschutzerklärung . Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap zustimmen. Karte vergößern Neubau einer Werkstatthalle für Nutzfahrzeuge auf dem Gelände des VW-Autohaus Streese in Pritzwalk&#8230; <a class="excerpt-more-link" href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/neubau-werkstatthalle-vw-autohaus-streese-pritzwalk/">Weiterlesen</a>]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div class="map-container-2">
<div id="div1" class="layer"><div class="leaflet-map WPLeafletMap" style="height:200px; width:100%;"></div><script>
window.WPLeafletMapPlugin = window.WPLeafletMapPlugin || [];
window.WPLeafletMapPlugin.push(function WPLeafletMapShortcode() {/*<script>*/
var baseUrl = atob('aHR0cHM6Ly97c30udGlsZS5vcGVuc3RyZWV0bWFwLm9yZy97en0ve3h9L3t5fS5wbmc=');
var base = (!baseUrl && window.MQ) ?
    window.MQ.mapLayer() : L.tileLayer(baseUrl,
        L.Util.extend({}, {
            detectRetina: 0,
        },
        {"subdomains":"abc","noWrap":false,"maxZoom":18}        )
    );
    var options = L.Util.extend({}, {
        layers: [base],
        attributionControl: false
    },
    {"zoomControl":true,"scrollWheelZoom":true,"doubleClickZoom":false,"fitBounds":false,"minZoom":0,"maxZoom":18,"maxBounds":null,"attribution":"<a href=\"http:\/\/leafletjs.com\" title=\"Eine Javascript-Bibliothek f\u00fcr interaktive Karten\" target=\"_blank\">Leaflet<\/a> \u00a9 <a href=\"http:\/\/www.openstreetmap.org\/copyright\" target=\"_blank\">OpenStreetMap<\/a> contributors"},
    {});
window.WPLeafletMapPlugin.createMap(options).setView([53.135976,12.177565],12);});</script><script>
window.WPLeafletMapPlugin = window.WPLeafletMapPlugin || [];
window.WPLeafletMapPlugin.push(function WPLeafletMarkerShortcode() {/*<script>*/
var map = window.WPLeafletMapPlugin.getCurrentMap();
var group = window.WPLeafletMapPlugin.getCurrentGroup();
var marker_options = window.WPLeafletMapPlugin.getIconOptions({});
var marker = L.marker(
    [0,0],
    marker_options
);
var is_image = map.is_image_map;
    marker.setLatLng( map.getCenter() );
if (marker_options.draggable) {
    marker.on('dragend', function () {
        var latlng = this.getLatLng();
        var lat = latlng.lat;
        var lng = latlng.lng;
        if (is_image) {
            console.log('leaflet-marker y=' + lat + ' x=' + lng);
        } else {
            console.log('leaflet-marker lat=' + lat + ' lng=' + lng);
        }
    });
}
marker.addTo( group );
marker.bindPopup(window.WPLeafletMapPlugin.unescape('Neubau Werkstatthalle VW-Autohaus Streese&lt;br /&gt;Fritz-Reuter-Straße 6, 16269 Pritzwalk')).openPopup();window.WPLeafletMapPlugin.markers.push( marker );
        });</script></div>
<div id="div2" class="layer">
<div>Zustimmung der Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap erforderlich !<br />Siehe auch unsere <a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/datenschutzerklaerung/" target="blank">Datenschutzerklärung</a> .</div>
</div>
</div>
<p><label><input type="checkbox" id="toggleOrder"> <small>Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap zustimmen. <a href="https://www.openstreetmap.org/?mlat=53.135976&#038;mlon=12.177565&#038;zoom=12#map=12/53.135976/12.177565" target="blank">Karte vergößern</a></small></label><br />
<div class="su-row">
<div class="su-column su-column-size-2-5"><div class="su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim">
<a title="Neubau Werkstatthalle VW-Autohaus Streese" href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2022/01/2017_Neubau_Werkstatthalle_VW-Autohaus_Streese_Pritzwalk_01.jpg"><img decoding="async" style="padding: 4px; border: 1px solid #cccccc; margin-right: 10px; float: left;" src="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2022/01/2017_Neubau_Werkstatthalle_VW-Autohaus_Streese_Pritzwalk_01.jpg" alt="Neubau Werkstatthalle VW-Autohaus Streese" width="300"></a><br />
</div></div>
<div class="su-column su-column-size-3-5"><div class="su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim">
<b>Neubau Werkstatthalle VW-Autohaus Streese Pritzwalk</b><br />
Fritz-Reuter-Straße 6, 16289 Pritzwalk<br />
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Projektinfos</a></div></b><br />
Planung : Dipl. Ing. Detlev Kostka &#8211; HOAI LP 1-8<br />
Bauherr : privat<br />
Jahr Planung / Bauantrag : 2016<br />
Jahr der Bauausführung : 2017<br />
Brutto-Baukosten DIN 276 (KG 300-500) : 260 TEUR<br />
</div></div></div>
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Projektbeschreibung</a></div></b><br />
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">N</span>Neubau einer Werkstatthalle für Nutzfahrzeuge auf dem Gelände des VW-Autohaus Streese in Pritzwalk mit  4 verschieden Arbeitsbühnen mit einer Tragkraft von bis zu 6,5 Tonnen in  2 räumlich und damit schallschutztechnisch getrennten Arbeitsbereichen auf einer Gesamtnutzfläche von 239 m².<br />
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Bildergalerie</a></div></b><br />
 [<a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/neubau-werkstatthalle-vw-autohaus-streese-pritzwalk/">See image gallery at www.detlev-kostka.de</a>] 
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Links</a></div></b><br />
<div class="su-list" style="margin-left:0px">
<ul>
<li><i class="sui sui-file-text-o" style="color:#333333"></i> <small><a href="https://www.maz-online.de/Lokales/Prignitz/Autohaus-baut-neue-Werkstatt" rel="noopener" target="_blank">www.maz-online.de</a> &#8211; Autohaus baut neue Werkstatt (01.02.2017)</small></li>
</ul>
</div>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Permalink als QR-Code</a></div></b></p>
<span class="su-qrcode su-qrcode-align-left"><a target="_blank" title="Plansart-Bauconsulting.com"><img decoding="async" src="https://api.qrserver.com/v1/create-qr-code/?data=https%3A%2F%2Fwww.detlev-kostka.de%2Fplansmart-bauconsulting%2Fneubau-werkstatthalle-vw-autohaus-streese-pritzwalk%2F&amp;size=100x100&amp;format=png&amp;margin=5&amp;color=000000&amp;bgcolor=ffffff" alt="Plansart-Bauconsulting.com" /></a></span>
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:25px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Nach oben</a></div></b></p>
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			</item>
	</channel>
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