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	<title>Wohnungsbau &#8211; PlanSmart BauConsulting</title>
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	<title>Wohnungsbau &#8211; PlanSmart BauConsulting</title>
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		<title>Umbau und Sanierung Wohnhaus mit Arztpraxis</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Plansmart]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 30 Jul 2026 14:23:17 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Bürobau]]></category>
		<category><![CDATA[Wohnungsbau]]></category>
		<category><![CDATA[Arztpraxis]]></category>
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					<description><![CDATA[Umbau und Sanierung Wohnhaus mit Arztpraxis, Sanierung einer Stadtvilla aus dem Baujahr 1900, Doerfelstraße 21, 16928 Pritzwalk, Projektleitung: Dipl. Ing. Detlev Kostka, Planung HOAI LP 1-7 : Dipl. Ing. Detlev&#8230; <a class="excerpt-more-link" href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/umbau-und-sanierung-wohnhaus-mit-arztpraxis/">Weiterlesen</a>]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><!--- Start Kommentar für  die Such- und Übersichtsseiten ---></p>
<div style="display: none;"><b>Umbau und Sanierung Wohnhaus mit Arztpraxis</b>, Sanierung einer Stadtvilla aus dem Baujahr 1900, Doerfelstraße 21, 16928 Pritzwalk, Projektleitung: Dipl. Ing. Detlev Kostka, Planung HOAI LP 1-7 : Dipl. Ing. Detlev Kostka, Bauleitung HOAI LP 8 : Dipl. Ing. Detlev Kostka, Bauherr : privat, Jahr Planung / Bauantrag : 1995, Baugenehmigung : 1995, Jahr der Bauausführung : 1996 &#8211; 2000</div>
<p><!--- Ende Kommentar für  die Such- und Übersichtsseiten ---></p>
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<div>Zustimmung der Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap erforderlich !<br />Siehe auch unsere <a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/datenschutzerklaerung/" target="blank">Datenschutzerklärung</a> .</div>
</div>
</div>
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<div class="su-row">
<div class="su-column su-column-size-2-5"><div class="su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim">
<a title="1996 Umbau und Sanierung Wohn- und Bürohaus - Rückbau der Straßenloggia mit Büroeingang" href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2026/07/2000_Sanierung_Doerfelstrasse_21_Ansicht-01_660px.jpg"><img decoding="async" style="padding: 4px; border: 1px solid #cccccc; margin-right: 10px; float: left;" src="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2026/07/2000_Sanierung_Doerfelstrasse_21_Ansicht-01_660px.jpg" alt="1996 Umbau und Sanierung Wohn- und Bürohaus - Rückbau der Straßenloggia mit Büroeingang" width="300"></a><br />
</div></div>
<div class="su-column su-column-size-3-5"><div class="su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim">
<b>Umbau und Sanierung Wohnhaus mit Arztpraxis</b><br />
Sanierung einer Stadtvilla aus dem Baujahr 1900<br />
Doerfelstraße 21, 16928 Pritzwalk<br />
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Projektinfos</a></div></b><br />
Projektleitung: Dipl. Ing. Detlev Kostka<br />
Planung HOAI LP 1-7 : Dipl. Ing. Detlev Kostka<br />
Bauleitung HOAI LP 8 : Dipl. Ing. Detlev Kostka<br />
Bauherr : privat<br />
Jahr Planung / Bauantrag : 1998<br />
Baugenehmigung : 1999<br />
Jahr der Bauausführung : 1999 &#8211; 2000<br />
Brutto-Baukosten DIN 276 (KG 300-500) : 1.250 TDM<br />
</div></div></div>
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Projektbeschreibung</a></div></b><br />
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">U</span>Umbau und Sanierung einer unter Denkmalschutz stehenden Stadtvilla aus dem Baujahr 1900 &#8211; mit Jugendstil-Elementen und Einflüssen des späten Historismus in der Fassadengestaltung &#8211; zu einem Wohnhaus mit Arztpraxis nach denkmalrechtlichen und aktuellen bautechnischen Anforderungen. Die charakteristische Jugendstil-Fassade sowie die Dachdeckung mit Biber-Doppeldeckung incl. der Gauben und Schornsteinaufbauten wurde anhand von alten Bauplänen und Fotos entsprechend dem Originalzustand wieder hergestellt und aufwändig, detailgerecht entsprechend der Auflagen der Unteren Denkmalschutzbehörde saniert.</p>
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">D</span>Es wurde  bei der Wiederherstellung der Fassade, die durch frühere Umbauten stark vereinfacht wurde (z.B. durch das Schließen diverser Fenster), nach den denkmalrechtlich Vorgaben entsprechend der Originalbaupläne gearbeitet. Die Sanierung umfasste darüber hinaus die Neuinstallation der Heizungs- und Elektroanlage, die Dachneueindeckung mit Sanierung der Dachkonstruktion, die Wiederherstellung des Straßen-Loggiabereiches mit der Umgestaltung zum Praxiseingang, die Sanierung und Neugestaltung der Bäder und Küchen, die Treppenhaussanierung, die Fußbodeninstandsetzung mit Fußbodenheizung und Fliesenbelag im EG sowie mit Teppich- und Fliesenböden darüber hinaus, die malermäße Überarbeitung aller Innenoberflächen incl. der Wiederherstellung von Stuckelementen im EG, die Aufarbeitung und Neugestaltung der Holz-Kassetten-Türen im Innen- und Außenbereich, die Sanierung der Fassade mit neuen Holzfenstern incl. Gesims, die Grundmauersanierung mit neuer Horizontal- und Vertikaldichtung. Darüber hinaus wurde der komplette Außenbereich überarbeitet mit Altstadtpflaster für die Geh- und Verkehrswege, mit der Neugestaltung der straßenseitiger Grundstückseinfriedung unter Verwendung der alten Mauerwerkselemente. </p>
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">D</span>Die Fenster wurden als Holz-Stulpfenster mit Kämpferprofilierung, mit Iso-Verglasung von einer örtlichen Tischlerei hergestellt und eingebaut. Alle Fenster erhielten wieder Rollläden. Eine besondere Herausforderung war die durch die Untere Denkmalschutzbehörde geforderten Ansichtsbreiten entsprechend den ursprünglichen Original-Kastenfenster für Rahmen, Fensterflügel, Stulp und Kämpfer. Entsprechend Bestandsaufmaß machte das für die Herstellung der Fenster individuell herzustellende, vom Querschnitt des Systemgebers der Holzfensterproduktion abweichende Holz-Kantel-Profile notwendig.</p>
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">I</span>Im repräsentativen EG-Bereich der Stadtvilla wurden in den 3,10 m hohen Räumen die Arztpraxis mit Empfang, Wartebereich, Behandlungsräumen, Laborräumen sowie WC-Räumen nach aktuellen Ablaufkriterien für Arztpraxen der Allgemeinmedizin eingerichtet. Der komplette EG-Bereich erhielt eine Fußbodenheizung mit Fliesenbelag auf der statisch ertüchtigten Steinkappendecke sowie eine zentrale Klima- und Lüftungsanlage, deren Station im Keller-Geschoß eingebaut wurde. Die Decken-Stuckelemente, die Kassetten-Türen z.T. zweiflüglig sowie das großzügige Treppenhaus wurden aufwändig aufgearbeitet bzw. da, wo notwendig, durch entsprechende Neubauten ersetzt. Durch den Rückbau späterer, nicht bauzeitlicher Einbauten wurde die Großzügigkeit der Grundriss-Gestaltung wieder hergestellt. </p>
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">I</span>Im Obergeschoß wurde der Wohnbereich ebenfalls komplett entsprechend aktueller Anforderungen an ein zeitgemäßes, hochwertiges  Wohnumfeld saniert und durch Umbau des Spitzbodenbereiches für den Wohnbereich noch erweitert.</p>
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">I</span>Im Freianlagenbereich wurde die Grundstückseinfassung entsprechend dem Ursprung als schmiedeeiserner Zaum mit Sockel und Pfeilern mit Putzornamentik wieder hergestellt.</p>
<div class="su-spoiler su-spoiler-style-fancy su-spoiler-icon-plus su-spoiler-closed" data-scroll-offset="0" data-anchor-in-url="no"><div class="su-spoiler-title" tabindex="0" role="button"><span class="su-spoiler-icon"></span>Bauhistorische Einordnung</div><div class="su-spoiler-content su-u-clearfix su-u-trim">
<div style="font-size: 14px; line-height: 1.2;"><strong>Wie ist die Fassade der Stadtvilla Dörfelstraße 21 in 16928 Pritzwalk, Baujahr 1900, zuzuordnen?</strong></br><br />
Die Fassade ist nach erkennbaren Merkmalen dem Jugendstil mit deutlichen Einflüssen des späten Historismus zuzuordnen. Solche Mischformen waren zwischen 1898 und 1910 sehr verbreitet.</br><br />
<strong>Folgende Merkmale sprechen für den Jugendstil:</strong></br><br />
Die geschwungenen Ziergiebel mit ihren weichen, fließenden Konturen anstelle streng klassischer Dreiecksgiebel. Der reiche Stuckdekor mit floralen und organischen Ornamenten, insbesondere in den Giebelfeldern und über den Fenstern. Die asymmetrisch wirkende Fassadengliederung, die trotz einer grundsätzlichen Achsenordnung lebendiger erscheint als bei Gründerzeitbauten. Die großzügigen, hohen Fenster mit feiner Profilierung, typisch für Villen um 1900. Die insgesamt helle, plastisch gestaltete Putzfassade, bei der die Ornamentik nicht überladen wirkt.</br><br />
<strong>Gleichzeitig entsprechen einige Elemente noch dem Historismus:</strong></br><br />
Das steile Walmdach mit roten Biberschwanzziegeln entspricht eher traditionellen Bauformen. Die klassizistisch anmutende Veranda mit Rundbogenarkaden erinnert an Villen des späten Historismus. Die insgesamt sehr symmetrische Komposition ist weniger frei als bei reinem Jugendstil.</br><br />
<strong>Deshalb ist die Stadtvilla architekturgeschichtlich folgendermaßen einordnen:</strong></br><br />
Späthistoristische Villa mit ausgeprägten Jugendstilformen bzw. Jugendstilvilla des Reformstils um 1900–1908<br />
&#8211; Jugendstil: ≈ 65 %.<br />
&#8211; Späthistorismus: ≈ 25 %,<br />
&#8211; Reformarchitektur: ≈ 10 %,</br><br />
Ein reiner Jugendstil (wie etwa bei Otto Wagner oder Henry van de Velde) wirkt meist deutlich asymmetrischer und verzichtet stärker auf historische Vorbilder. Diese Villa verbindet dagegen traditionelle Bauformen mit der damals modernen Jugendstilornamentik. Für eine um 1900 errichtete bürgerliche Stadtvill ist diese Mischung ausgesprochen typiscg. Nur wenige Villen dieser Zeit sind stilistisch &#8222;rein&#8220; dem Jugendstil zuzuordnen. Vielmehr handelt es sich häufig um Übergangsbauten zwischen Historismus und Jugendstil, wie sie dieses Gebäude sehr anschaulich zeigt. <sup><a href="#link_2">[2]</a></sup> <sup><a href="#link_3">[3]</a></sup></sub></div></div></div>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Bildergallerie - Geschichte</a></div></b><br />
<b>Bildergalerie &#8211; Geschichte</b><br />
<small>Bilder der Doerfelstraße in Pritzwalk um das Jahr 1920, ca. 20 Jahre nach dem Bau der Stadtvilla. © Projektleitung</small><br />
 [<a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/umbau-und-sanierung-wohnhaus-mit-arztpraxis/">See image gallery at www.detlev-kostka.de</a>] 
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Bildergallerie - Fertigstellung</a></div></b><br />
<b>Bildergalerie &#8211; Fassade</b><br />
<small>Die Ansichten des Wohnhauses mit Arztpraxis nach Fertigstellung der Dach- und Fassadensanierung © Projektleitung</small><br />
 [<a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/umbau-und-sanierung-wohnhaus-mit-arztpraxis/">See image gallery at www.detlev-kostka.de</a>] 
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Bildergallerie - Baudetails</a></div></b><br />
<b>Bildergalerie &#8211; Baudetails</b><br />
<small>Hier Bilder von ausgewählten Baudetails, wie sie nach der Sanierung am Objekt zu sehen sind. © Projektleitung</small><br />
<!-- NGG Gallery Error: Gallery not found --> </p>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Links</a></div></b><br />
<div class="su-list" style="margin-left:0px">
<ul>
<li><i class="sui sui-file-text-o" style="color:#333333"></i> <small>[1] &#8211; <a href="https://www.pritzwalk.de" rel="noopener" target="_blank">Stadt Pritzwalk</a> &#8211; in Brandenburg</small></li>
<li><i class="sui sui-file-text-o" style="color:#333333"></i> 
<div id="link_2" width="75%"><small>[2] &#8211; <a href="https://de.wikipedia.org/wiki/Jugendstil" rel="noopener" target="_blank">wikipedia.org</a> &#8211; Jugendstil</small></div>
</li>
<li><i class="sui sui-file-text-o" style="color:#333333"></i> 
<div id="link_3" width="75%"><small>[3] &#8211; <a href="https://www.greiz-gruenderzeit.de/jugenstil-vorbetrachtung/" rel="noopener" target="_blank">www.greiz-gruenderzeit.de</a> &#8211; Jugendstil vs Reformstil</small></div>
</li>
</ul>
</div>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Permalink als QR-Code</a></div></b><br />
<span class="su-qrcode su-qrcode-align-left"><a target="_blank" title="Plansart-Bauconsulting"><img decoding="async" src="https://api.qrserver.com/v1/create-qr-code/?data=https%3A%2F%2Fwww.detlev-kostka.de%2Fplansmart-bauconsulting%2Fumbau-und-sanierung-wohnhaus-mit-arztpraxis%2F&amp;size=100x100&amp;format=png&amp;margin=5&amp;color=000000&amp;bgcolor=ffffff" alt="Plansart-Bauconsulting" /></a></span>
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:25px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Nach oben</a></div></b></p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Umbau und Sanierung Wohn- und Bürohaus</title>
		<link>https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/umbau-und-sanierung-wohn-und-buerohaus/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Plansmart]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 07:16:57 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Bürobau]]></category>
		<category><![CDATA[Wohnungsbau]]></category>
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		<category><![CDATA[Pritzwalk]]></category>
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		<category><![CDATA[Video]]></category>
		<category><![CDATA[Wohnhaus]]></category>
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					<description><![CDATA[Umbau und Sanierung Wohn- und Bürohaus, Sanierung einer Stadtvilla aus dem Baujahr 1906, Doerfelstraße 12, 16928 Pritzwalk, Projektleitung: Dipl. Ing. Detlev Kostka, Planung HOAI LP 1-7 : Dipl. Ing. Detlev&#8230; <a class="excerpt-more-link" href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/umbau-und-sanierung-wohn-und-buerohaus/">Weiterlesen</a>]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div style="display: none;"><b>Umbau und Sanierung Wohn- und Bürohaus</b>, Sanierung einer Stadtvilla aus dem Baujahr 1906, Doerfelstraße 12, 16928 Pritzwalk, Projektleitung: Dipl. Ing. Detlev Kostka, Planung HOAI LP 1-7 : Dipl. Ing. Detlev Kostka, Bauleitung HOAI LP 8 : Dipl. Ing. Detlev Kostka, Bauherr : privat, Jahr Planung / Bauantrag : 1995, Baugenehmigung : 1995, Jahr der Bauausführung : 1996 &#8211; 2000</div>
<div class="map-container-2">
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<div>Zustimmung der Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap erforderlich !<br />Siehe auch unsere <a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/datenschutzerklaerung/" target="blank">Datenschutzerklärung</a> .</div>
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<p><label><input type="checkbox" id="toggleOrder"> <small>Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap zustimmen. <a href="https://www.openstreetmap.org/?mlat=53.147292099363206&#038;mlon=12.179896744374586&#038;zoom=12#map=16/53.147292099363206/12.179896744374586" target="blank">Karte vergößern</a></small></label><br />
<div class="su-row">
<div class="su-column su-column-size-2-5"><div class="su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim">
<a title="1996 Umbau und Sanierung Wohn- und Bürohaus - Rückbau der Straßenloggia mit Büroeingang" href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2026/07/1995_Sanierung_Doerfelstrasse_01_660px.jpg"><img decoding="async" style="padding: 4px; border: 1px solid #cccccc; margin-right: 10px; float: left;" src="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2026/07/1995_Sanierung_Doerfelstrasse_01_660px.jpg" alt="1996 Umbau und Sanierung Wohn- und Bürohaus - Rückbau der Straßenloggia mit Büroeingang" width="300"></a><br />
</div></div>
<div class="su-column su-column-size-3-5"><div class="su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim">
<b>Umbau und Sanierung Wohn- und Bürohaus</b><br />
Sanierung einer Stadtvilla aus dem Baujahr 1906<br />
Doerfelstraße 12, 16928 Pritzwalk<br />
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Projektinfos</a></div></b><br />
Projektleitung: Dipl. Ing. Detlev Kostka<br />
Planung HOAI LP 1-7 : Dipl. Ing. Detlev Kostka<br />
Bauleitung HOAI LP 8 : Dipl. Ing. Detlev Kostka<br />
Bauherr : privat<br />
Jahr Planung / Bauantrag : 1995<br />
Baugenehmigung : 1995<br />
Jahr der Bauausführung : 1996 &#8211; 2000<br />
Brutto-Baukosten DIN 276 (KG 300-500) : 250 TDM<br />
</div></div></div>
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Projektbeschreibung</a></div></b><br />
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">U</span>Umbau und Sanierung einer Stadtvilla aus dem Baujahr 1906 &#8211; mit zwischenzeitlicher Nutzung als Internat &#8211; zu einem Wohn- und Bürohaus nach aktuellen bautechnischen Anforderungen und der Gestaltungsidee des Architekten aus Berlin / Westend für dieses ehemalige Wohnhaus des Getreidegroßhändlers Heinemann. Trotz der Bauzeit und der Eigenheiten bei der Gestaltung steht dieses Gebäude nicht unter Denkmalschutz. Es wurde aber gerade bei der Wiederherstellung der Fassade, die durch frühere Umbauten stark vereinfacht wurde (z.B. durch das Schließen diverser Fenster), nach denkmalrechtlich vergleichbaren Vorgaben entsprechend der Originalbaupläne gearbeitet. Die Sanierung umfasste die Neuinstallation der Heizungs- und Elektroanlage, die Dachneueindeckung mit Sanierung der Dachkonstruktion, die Wiederherstellung des Straßen-Loggiabereiches mit der Umgestaltung zum Büroeingang, die Sanierung und Neugestaltung der Bäder und Küchen, die Treppenhaussanierung, die Fußbodeninstandsetzung mit dem alten Eichenparkett im EG sowie mit Teppich- und Fliesenböden darüber hinaus, die malermäße Überarbeitung aller Innenoberflächen incl. der Wiederherstellung von Stuckelementen im EG, die Aufarbeitung und Neugestaltung der Holz-Kassetten-Türen im Innen- und Außenbereich, die Neugestaltung der Fassade mit Holzfenstern und Dolomit-Fensterbänken incl. Gesims, einem neuen Klinkersockel, die Fassadensanierung mit Reibeputz und Fensterfaschen, die Grundmauersanierung mit neuer Horizontal- und Vertikaldichtung. Darüber hinaus wurde der komplette Außenbereich überarbeitet mit Altstadtpflaster für die Geh- und Verkehrswege, mit der Neugestaltung der straßenseitiger Grundstückseinfriedung unter Verwendung der alten Mauerwerkselemente, einem großzügigem Carport mit Doppelstellplatz und Hundezwinger.</p>
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">D</span>Die Fenster wurden als Holz-Stulpfenster mit Kämpferprofilierung und Sprossen in den jeweiligen Oberlichtern mit Iso-Verglasung von einer örtlichen Tischlerei hergestellt und eingebaut. Die Fenster im EG-Bereich erhielten wieder Rollläden. Eine besondere Herausforderung waren die Korbbogen- und Rundbogen-Fenster.</p>
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">I</span>Im repräsentativen EG-Bereich der Stadtvilla wurden in den 3,10 m hohen Räumen das großformatige Eichenparket in Fischgrat-Verlegung, die Decken-Stuckelemente, die Kassetten-Türen z.T. zweiflüglig sowie das großzügige Treppenhaus aufwändig aufgearbeitet und durch Rückbau späterer, nicht bauzeitlicher Einbauten wieder hergestellt.</p>
<div class="su-spoiler su-spoiler-style-fancy su-spoiler-icon-plus su-spoiler-closed" data-scroll-offset="0" data-anchor-in-url="no"><div class="su-spoiler-title" tabindex="0" role="button"><span class="su-spoiler-icon"></span>Bauhistorische Einordnung</div><div class="su-spoiler-content su-u-clearfix su-u-trim">
<div style="font-size: 14px; line-height: 1.2;"><strong>Wie ist die Fassade der Stadtvilla Dörfelstraße 12, Baujahr 1906, zuzuordnen?</strong></br><br />
Die Fassade ist als reformorientierte Fassade der Übergangszeit zwischen Jugendstil und Reformstil einzuordnen. Gerade für ein Baujahr um 1906 ist das sehr typisch.</br><br />
<strong>Anhand der Fassade lassen sich folgende Merkmale zur Einordnung erkennen:</strong></br><br />
Die asymmetrische Fassadengliederung mit unterschiedlich großen Baukörpern, Erkern und Vorbauten entspricht dem Formempfinden des Jugendstils bzw. der Reformarchitektur. Die segment- und rundbogigen Fenster (vor allem im Erdgeschoss) sind charakteristische Gestaltungselemente bei Bauten dieser Zeit. Die geschwungene Balkonbrüstung im Obergeschoss ist ein deutliches Jugendstilmotiv, sie verzichtet auf historische Formen und wirkt organisch. Die kleinteiligen Sprossenfenster im oberen Bereich mit den waagerechten Kämpfern sind typisch für Villen um 1900–1910. Die insgesamt glatten Putzflächen ohne reiche historistische Ornamentik sprechen gegen den Historismus und eher für die gemäßigte Reformarchitektur.</br><br />
<strong>Gleichzeitig fehlen einige klassische Merkmale des ausgeprägten Jugendstils wie:</strong></br><br />
&#8211; florale Stuckornamente,<br />
&#8211; geschwungene Fassadenlinien über die gesamte Front,<br />
&#8211; dekorative Reliefs oder keramischer Fassadenschmuck,<br />
&#8211; stark ornamentierte Eingangspartien.</br><br />
<strong>Deshalb ist die Stadtvilla architekturgeschichtlich folgendermaßen einordnen:</strong></br><br />
&#8211; später Jugendstil / Reformstil (ca. 1905–1910) mit Einflüssen des Landhausstils,<br />
&#8211; Reformarchitektur / Landhausstil: ≈ 60–70 %,<br />
&#8211; Jugendstil: ≈ 30–40 %,<br />
&#8211; Historismus: nur noch geringe Einflüsse &#8211; weniger als 10 %.</br><br />
Die Rückfassade bestätigt diese Einordnung zusätzlich. Die klaren Putzflächen, die großen Fenster und die schlichte Gestaltung entsprechen dem Reformstil, während die Rundbogenfenster und die geschwungene Balkonbrüstung die Jugendstilherkunft erkennen lassen. Insgesamt ist die Stadtvilla als eine sehr typische bürgerliche Jugendstilvilla der Reformarchitektur um 1906 zu bezeichnen – einen Übergang zwischen spätem Jugendstil und Reformstil mit dem klaren Verzicht auf Ornamentik. <sup><a href="#link_2">[2]</a></sup> <sup><a href="#link_3">[3]</a></sup></sub></div>
</div></div>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Bildergallerie - Geschichte</a></div></b><br />
<b>Bildergalerie &#8211; Geschichte</b><br />
<small>Bilder der Doerfelstraße in Pritzwalk aus den 1920er Jahren, ca. 15 Jahre nach dem Bau der Stadtvilla. © Projektleitung</small><br />
 [<a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/umbau-und-sanierung-wohn-und-buerohaus/">See image gallery at www.detlev-kostka.de</a>] 
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Bildergallerie - Fertigstellung</a></div></b><br />
<b>Bildergalerie &#8211; Fassade</b><br />
<small>Die Ansichten des Wohn- und Bürohauses nach Fertigstellung der Dach- und Fassadensanierung © Projektleitung</small><br />
 [<a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/umbau-und-sanierung-wohn-und-buerohaus/">See image gallery at www.detlev-kostka.de</a>] 
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Bildergallerie - Baudetails</a></div></b><br />
<b>Bildergalerie &#8211; Baudetails &#8211; Außen</b><br />
<small>Bilder von ausgewählten Baudetails, wie sie nach der Sanierung am Objekt im Fassadenbereich zu sehen sind. © Projektleitung</small><br />
 [<a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/umbau-und-sanierung-wohn-und-buerohaus/">See image gallery at www.detlev-kostka.de</a>]  </p>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Bildergallerie - Baudetails</a></div></b><br />
<b>Bildergalerie &#8211; Baudetails &#8211; Innen &#8211; Bürobereich</b><br />
<small>Bilder von ausgewählten Baudetails, wie sie nach der Sanierung am Objekt im Bürobereich zu sehen sind. © Projektleitung</small><br />
 [<a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/umbau-und-sanierung-wohn-und-buerohaus/">See image gallery at www.detlev-kostka.de</a>]  </p>
<p><b>Bildergalerie &#8211; Baudetails &#8211; Innen &#8211; Wohnbereich</b><br />
<small>Bilder von ausgewählten Baudetails, wie sie nach der Sanierung am Objekt im Wohnbereich zu sehen sind. © Projektleitung</small><br />
 [<a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/umbau-und-sanierung-wohn-und-buerohaus/">See image gallery at www.detlev-kostka.de</a>]  </p>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Videogalerie</a></div></b><br />
<b>Videogalerie</b><br />
<small>Dunkle Wolken über dem Wohn- und Bürohaus in der Doerfelstraße in Pritzwalk.</small></p>
<div style="padding: 4px; border: 1px solid #cccccc;"><video id="body-video-background" loop="loop" muted="muted" autoplay="true" poster="" volume="0"><source src="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2026/07/Doerfelstrasse.mp4" type="video/mp4"></video></div>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Links</a></div></b><br />
<div class="su-list" style="margin-left:0px">
<ul>
<li><i class="sui sui-file-text-o" style="color:#333333"></i> <small>[1] &#8211; <a href="https://www.pritzwalk.de" rel="noopener" target="_blank">Stadt Pritzwalk</a> &#8211; in Brandenburg</small></li>
<li><i class="sui sui-file-text-o" style="color:#333333"></i> 
<div id="link_2" width="75%"><small>[2] &#8211; <a href="https://www.greiz-gruenderzeit.de/jugenstil-vorbetrachtung/" rel="noopener" target="_blank">www.greiz-gruenderzeit.de</a> &#8211; Jugendstil vs Reformstil</small></div>
</li>
<li><i class="sui sui-file-text-o" style="color:#333333"></i> 
<div id="link_3" width="75%"><small>[3] &#8211; <a href="https://de.wikipedia.org/wiki/Reformarchitektur" rel="noopener" target="_blank">wikipedia.org</a> &#8211; Reformarchitektur</small></div>
</li>
</ul>
</div>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Permalink als QR-Code</a></div></b><br />
<span class="su-qrcode su-qrcode-align-left"><a target="_blank" title="Plansart-Bauconsulting"><img decoding="async" src="https://api.qrserver.com/v1/create-qr-code/?data=https%3A%2F%2Fwww.detlev-kostka.de%2Fplansmart-bauconsulting%2Fumbau-und-sanierung-wohn-und-buerohaus%2F&amp;size=100x100&amp;format=png&amp;margin=5&amp;color=000000&amp;bgcolor=ffffff" alt="Plansart-Bauconsulting" /></a></span>
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:25px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Nach oben</a></div></b></p>
]]></content:encoded>
					
		
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			</item>
		<item>
		<title>Neubau Wohn- und Geschäftshaus Stopa</title>
		<link>https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/neubau-wohn-und-geschaeftshaus-stopa/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Plansmart]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 03 Dec 2025 18:57:20 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Gewerbebau]]></category>
		<category><![CDATA[Wohnungsbau]]></category>
		<category><![CDATA[Neubau]]></category>
		<category><![CDATA[Pritzwalk]]></category>
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					<description><![CDATA[Zustimmung der Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap erforderlich !Siehe auch unsere Datenschutzerklärung . Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap zustimmen. Karte vergößern Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses für Elektrohandel und -dienstleistungen im Stadtkern von Pritzwalk.&#8230; <a class="excerpt-more-link" href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/neubau-wohn-und-geschaeftshaus-stopa/">Weiterlesen</a>]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div class="map-container-2">
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<div id="div2" class="layer">
<div>Zustimmung der Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap erforderlich !<br />Siehe auch unsere <a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/datenschutzerklaerung/" target="blank">Datenschutzerklärung</a> .</div>
</div>
</div>
<p><label><input type="checkbox" id="toggleOrder"> <small>Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap zustimmen. <a href="https://www.openstreetmap.org/?mlat=53.149117324930295&#038;mlon=12.178592734626175&#038;zoom=12#map=16/53.149117324930295/12.178592734626175" target="blank">Karte vergößern</a></small></label><br />
<div class="su-row">
<div class="su-column su-column-size-2-5"><div class="su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim">
<a title="Neubau Wohn- und Geschäftshaus Stopa" href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2025/12/1992_Neubau_Wohn-_und_Geschaeftshaus_Stopa.jpg"><img decoding="async" style="padding: 4px; border: 1px solid #cccccc; margin-right: 10px; float: left;" src="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2025/12/1992_Neubau_Wohn-_und_Geschaeftshaus_Stopa.jpg" alt="Neubau Wohn- und Geschäftshaus Stopa" width="300"></a><br />
</div></div>
<div class="su-column su-column-size-3-5"><div class="su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim">
<b>Neubau Wohn- und Geschäftshaus Stopa</b><br />
Roßstraße 31B, 16928 Pritzwalk<br />
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Projektinfos</a></div></b><br />
Planung HOAI LP 1-7 : Dipl. Ing. Detlev Kostka<br />
Bauleitung HOAI LP 8 : Dipl. Ing. Detlev Kostka<br />
Bauherr : Privat<br />
Jahr Planung / Bauantrag : 1991<br />
Baugenehmigung : 1991<br />
Jahr der Bauausführung : 1992<br />
Brutto-Baukosten DIN 276 (KG 300-500) : 350 TDM<br />
</div></div></div>
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Projektbeschreibung</a></div></b><br />
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">N</span> Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses für Elektrohandel und -dienstleistungen im Stadtkern von Pritzwalk. Die alte Roßstraße war die Zufahrt für die Pferdegespanne zur Anlieferung der Waren, die in den Geschäftshäusern der parallel verlaufenden Marktstraße angeboten und verkauft wurden. An der Stelle des jetzigen Neubaus stand so eine alte Pferdeausspannung mit Durchfahrt und Lastenaufzugserker in Backsteinbauweise. Dieses Gebäude war im Originalzustand in einem absolut desolaten Zustand und konnte für einen Umbau mit der vorgegebenen neuen Nutzung nicht verwendet werden. Daher folgte der Abriss und ein Neubau in den Proportionen und der Formensprache der alten Pferdeausspannung. Im EG-Bereich wurde eine Durchfahrt auf das dahinter liegende Innenstadtgrundstück sowie die Geschäfts-, Lager und Werkstatträume für den Elektrodienstleiter angeordnet. Im Ober- und Dachgeschoss wurde ein Wohnbereich mit einer Wohnung geplant und ausgeführt. Das Gebäude wurde wieder giebelseitig an die bestehende Nachbarbebauung zu einem durchgehenden Straßenzug angeschlossen. Die Straßenfassade wurde in Anpassung an die ehemalige Vorbebauung mit Verblendmauerwerk ausgeführt. Ebenso wurde im Ober- und Dachgeschoss ein Erker mit Giebel angeordnet, der dem ehemaligen Lastenaufzugserker in der Formensprache nachempfunden wurde.</p>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Bildergalerie</a></div></b><br />
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">B</span>Bilder vom Zustand des Wohn- und Geschäftshauses 30 Jahre nach Neubau im Jahr 2022.<br />
 [<a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/neubau-wohn-und-geschaeftshaus-stopa/">See image gallery at www.detlev-kostka.de</a>] 
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Links</a></div></b><br />
<div class="su-list" style="margin-left:0px">
<ul>
<li><i class="sui sui-file-text-o" style="color:#333333"></i> [1] &#8211; <small><a href="https://de.wikipedia.org/wiki/Pritzwalk" rel="noopener" target="_blank">de.wikipedia.org</a> &#8211; Die Stadt Pritzwalk</small></li>
</ul>
</div>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Permalink als QR-Code</a></div></b><br />
<span class="su-qrcode su-qrcode-align-left"><a target="_blank" title="Plansart-Bauconsulting.com"><img decoding="async" src="https://api.qrserver.com/v1/create-qr-code/?data=https%3A%2F%2Fwww.detlev-kostka.de%2Fplansmart-bauconsulting%2Fneubau-wohn-und-geschaeftshaus-stopa%2F&amp;size=100x100&amp;format=png&amp;margin=5&amp;color=000000&amp;bgcolor=ffffff" alt="Plansart-Bauconsulting.com" /></a></span>
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:25px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Nach oben</a></div></b></p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Neubau Wohnanlage mit 33 EWE Brigittenweg in Berlin</title>
		<link>https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/neubau-wohnanlage-mit-33-ewe-brigittenweg-in-berlin/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Plansmart]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 06 Feb 2022 00:45:24 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Wohnungsbau]]></category>
		<category><![CDATA[Berlin]]></category>
		<category><![CDATA[Eigentumswohnungen]]></category>
		<category><![CDATA[Neubau]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.plansmart-bauconsulting.com/?p=922</guid>

					<description><![CDATA[Zustimmung der Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap erforderlich !Siehe auch unsere Datenschutzerklärung . Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap zustimmen. Karte vergößern Neubau einer Wohnanlage mit 33 Eigentumswohnungen in 4 Einzelhäusern und einer Tiefgarage unter&#8230; <a class="excerpt-more-link" href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/neubau-wohnanlage-mit-33-ewe-brigittenweg-in-berlin/">Weiterlesen</a>]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div class="map-container-2">
<div id="div1" class="layer"><div class="leaflet-map WPLeafletMap" style="height:200px; width:100%;"></div><script>
window.WPLeafletMapPlugin = window.WPLeafletMapPlugin || [];
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    {"zoomControl":true,"scrollWheelZoom":true,"doubleClickZoom":false,"fitBounds":false,"minZoom":0,"maxZoom":18,"maxBounds":null,"attribution":"<a href=\"http:\/\/leafletjs.com\" title=\"Eine Javascript-Bibliothek f\u00fcr interaktive Karten\" target=\"_blank\">Leaflet<\/a> \u00a9 <a href=\"http:\/\/www.openstreetmap.org\/copyright\" target=\"_blank\">OpenStreetMap<\/a> contributors"},
    {});
window.WPLeafletMapPlugin.createMap(options).setView([52.401406,13.528405],12);});</script><script>
window.WPLeafletMapPlugin = window.WPLeafletMapPlugin || [];
window.WPLeafletMapPlugin.push(function WPLeafletMarkerShortcode() {/*<script>*/
var map = window.WPLeafletMapPlugin.getCurrentMap();
var group = window.WPLeafletMapPlugin.getCurrentGroup();
var marker_options = window.WPLeafletMapPlugin.getIconOptions({});
var marker = L.marker(
    [0,0],
    marker_options
);
var is_image = map.is_image_map;
    marker.setLatLng( map.getCenter() );
if (marker_options.draggable) {
    marker.on('dragend', function () {
        var latlng = this.getLatLng();
        var lat = latlng.lat;
        var lng = latlng.lng;
        if (is_image) {
            console.log('leaflet-marker y=' + lat + ' x=' + lng);
        } else {
            console.log('leaflet-marker lat=' + lat + ' lng=' + lng);
        }
    });
}
marker.addTo( group );
marker.bindPopup(window.WPLeafletMapPlugin.unescape('Neubau Wohnanlage mit 33 EWE&lt;br /&gt;Brigittenweg, 12524 Berlin &#8211; Altglienicke')).openPopup();window.WPLeafletMapPlugin.markers.push( marker );
        });</script></div>
<div id="div2" class="layer">
<div>Zustimmung der Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap erforderlich !<br />Siehe auch unsere <a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/datenschutzerklaerung/" target="blank">Datenschutzerklärung</a> .</div>
</div>
</div>
<p><label><input type="checkbox" id="toggleOrder"> <small>Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap zustimmen. <a href="https://www.openstreetmap.org/?mlat=52.401406&#038;mlon=13.528405&#038;zoom=12#map=16/52.401406/13.528405" target="blank">Karte vergößern</a></small></label><br />
<div class="su-row">
<div class="su-column su-column-size-2-5"><div class="su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim">
<a title="Neubau Wohnanlage mit 33 EWE Brigittenweg in Berlin" href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2022/02/1995_Neubau_Wohnanlage_33EWE_Berlin_05.jpg"><img decoding="async" style="padding: 4px; border: 1px solid #cccccc; margin-right: 10px; float: left;" src="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2022/02/1995_Neubau_Wohnanlage_33EWE_Berlin_05.jpg" alt="Neubau Wohnanlage mit 33 EWE Brigittenweg in Berlin" width="300"></a><br />
</div></div>
<div class="su-column su-column-size-3-5"><div class="su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim">
<b>Neubau einer Wohnanlage mit 33 Eigentumswohnungen</b><br />
Brigittenweg 9, 9A, 11, 11A, 12524 Berlin &#8211; Altglienicke<br />
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Projektinfos</a></div></b><br />
Planung HOAI LP 1-4 : Krause Immobilien GmbH Berlin<br />
Planung HOAI LP 5-7 : Grünzig Bau GmbH Aachen<br />
Bauleitung HOAI LP 8 : Dipl. Ing. Detlev Kostka<br />
Bauherr : privat<br />
Jahr Planung / Bauantrag : 1994 &#8211; 1995<br />
Jahr der Bauausführung : 1995<br />
Brutto-Baukosten DIN 276 (KG 300-500) : 5.250 TDM<br />
</div></div></div>
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Projektbeschreibung</a></div></b><br />
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">N</span>Neubau einer Wohnanlage mit 33 Eigentumswohnungen in 4 Einzelhäusern und einer Tiefgarage unter dem Gesamtobjekt in Berlin &#8211;  Altglienicke. Die Häuser sind einheitlich zweigeschossig bis zur Traufe. Die Häuser 1 und 2 in zweiter Reihe vom Brigittenweg mit 6 bzw. 7 EWE besitzen ein voll ausgebautes Dachgeschoß. Die Häuser 3 und 4 mit jeweils 10 EWE in erster Reihe vom Brigittenweg besitzen zwei voll ausgebaute Dachgeschosse. Die Tiefgarageneinfahrt für alle Häuser erfolgt über eine beheizbare Rampe vom Birgittenweg aus neben dem Haus 3. Weiterhin besitzt die Tiefgarage einen direkten Ausgang zum Innenhofbereich und direkte Zugänge zu allen 4 Häusern. </p>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Bildergalerie</a></div></b><br />
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">B</span>Bilder von der Bauausführung und Fertigstellung der Wohnanlage.<br />
 [<a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/neubau-wohnanlage-mit-33-ewe-brigittenweg-in-berlin/">See image gallery at www.detlev-kostka.de</a>] 
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">B</span>Bilder aus 2021 vom aktuellen, voll begrünten Zustand der Wohnanlage.<br />
 [<a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/neubau-wohnanlage-mit-33-ewe-brigittenweg-in-berlin/">See image gallery at www.detlev-kostka.de</a>] 
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Links</a></div></b><br />
<div class="su-list" style="margin-left:0px">
<ul>
<li><i class="sui sui-file-text-o" style="color:#333333"></i> <small><a href="https://www.berlin.de" rel="noopener" target="_blank">www.berlin.de</a> &#8211; Das offizielle Hauptstadtportal</small></li>
<li><i class="sui sui-file-text-o" style="color:#333333"></i> <small><a href="https://www.immobilienscout24.de/expose/131307511#/rel="noopener" target="_blank">www.immobilienscout24.de</a> , DG-Wohnung im Haus 4 , 81,56 m² , 360 TEUR Kaufpreis (4.414 EUR/m²) , 402 TEUR Ges.Kosten</small></li>
</ul>
</div>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Permalink als QR-Code</a></div></b><br />
<span class="su-qrcode su-qrcode-align-left"><a target="_blank" title="Plansart-Bauconsulting.com"><img decoding="async" src="https://api.qrserver.com/v1/create-qr-code/?data=https%3A%2F%2Fwww.detlev-kostka.de%2Fplansmart-bauconsulting%2Fneubau-wohnanlage-mit-33-ewe-brigittenweg-in-berlin%2F&amp;size=100x100&amp;format=png&amp;margin=5&amp;color=000000&amp;bgcolor=ffffff" alt="Plansart-Bauconsulting.com" /></a></span>
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:25px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Nach oben</a></div></b></p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Umbau Ferienwohnanlage Vietgest mit 32 EWE</title>
		<link>https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/umbau-ferienwohnanlage-vietgest-mit-32-ewe/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Plansmart]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 31 Jan 2022 16:01:12 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Wohnungsbau]]></category>
		<category><![CDATA[Eigentumswohnungen]]></category>
		<category><![CDATA[Umbau]]></category>
		<category><![CDATA[Vietgest]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://www.plansmart-bauconsulting.com/?p=843</guid>

					<description><![CDATA[Zustimmung der Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap erforderlich !Siehe auch unsere Datenschutzerklärung . Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap zustimmen. Karte vergößern Umbau eines alten Ferienheims in Vietgest (Mecklengurg-Vorpommern) am Flachen Ziest (See) zu einer&#8230; <a class="excerpt-more-link" href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/umbau-ferienwohnanlage-vietgest-mit-32-ewe/">Weiterlesen</a>]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div class="map-container-2">
<div id="div1" class="layer"><div class="leaflet-map WPLeafletMap" style="height:200px; width:100%;"></div><script>
window.WPLeafletMapPlugin = window.WPLeafletMapPlugin || [];
window.WPLeafletMapPlugin.push(function WPLeafletMapShortcode() {/*<script>*/
var baseUrl = atob('aHR0cHM6Ly97c30udGlsZS5vcGVuc3RyZWV0bWFwLm9yZy97en0ve3h9L3t5fS5wbmc=');
var base = (!baseUrl && window.MQ) ?
    window.MQ.mapLayer() : L.tileLayer(baseUrl,
        L.Util.extend({}, {
            detectRetina: 0,
        },
        {"subdomains":"abc","noWrap":false,"maxZoom":18}        )
    );
    var options = L.Util.extend({}, {
        layers: [base],
        attributionControl: false
    },
    {"zoomControl":true,"scrollWheelZoom":true,"doubleClickZoom":false,"fitBounds":false,"minZoom":0,"maxZoom":18,"maxBounds":null,"attribution":"<a href=\"http:\/\/leafletjs.com\" title=\"Eine Javascript-Bibliothek f\u00fcr interaktive Karten\" target=\"_blank\">Leaflet<\/a> \u00a9 <a href=\"http:\/\/www.openstreetmap.org\/copyright\" target=\"_blank\">OpenStreetMap<\/a> contributors"},
    {});
window.WPLeafletMapPlugin.createMap(options).setView([53.752411,12.340523],12);});</script><script>
window.WPLeafletMapPlugin = window.WPLeafletMapPlugin || [];
window.WPLeafletMapPlugin.push(function WPLeafletMarkerShortcode() {/*<script>*/
var map = window.WPLeafletMapPlugin.getCurrentMap();
var group = window.WPLeafletMapPlugin.getCurrentGroup();
var marker_options = window.WPLeafletMapPlugin.getIconOptions({});
var marker = L.marker(
    [0,0],
    marker_options
);
var is_image = map.is_image_map;
    marker.setLatLng( map.getCenter() );
if (marker_options.draggable) {
    marker.on('dragend', function () {
        var latlng = this.getLatLng();
        var lat = latlng.lat;
        var lng = latlng.lng;
        if (is_image) {
            console.log('leaflet-marker y=' + lat + ' x=' + lng);
        } else {
            console.log('leaflet-marker lat=' + lat + ' lng=' + lng);
        }
    });
}
marker.addTo( group );
marker.bindPopup(window.WPLeafletMapPlugin.unescape('Umbau Ferienwohnanlage Vietgest mit 32 EWE&lt;br /&gt;Residenz am See, Zur Hütte 64, 18279 Vietgest')).openPopup();window.WPLeafletMapPlugin.markers.push( marker );
        });</script></div>
<div id="div2" class="layer">
<div>Zustimmung der Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap erforderlich !<br />Siehe auch unsere <a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/datenschutzerklaerung/" target="blank">Datenschutzerklärung</a> .</div>
</div>
</div>
<p><label><input type="checkbox" id="toggleOrder"> <small>Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap zustimmen. <a href="https://www.openstreetmap.org/?mlat=53.752411&#038;mlon=12.340523&#038;zoom=12#map=16/53.752411/12.340523" target="blank">Karte vergößern</a></small></label><br />
<div class="su-row">
<div class="su-column su-column-size-2-5"><div class="su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim">
<a title="Neubau Bürohaus in Pritzwalk" href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2022/01/1997_Umbau_Ferienwohnanlage_Vietgest_32_EWE.jpg"><img decoding="async" style="padding: 4px; border: 1px solid #cccccc; margin-right: 10px; float: left;" src="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2022/01/1997_Umbau_Ferienwohnanlage_Vietgest_32_EWE.jpg" alt="Umbau Ferienwohnanlage Vietgest mit 32 EWE" width="300"></a><br />
</div></div>
<div class="su-column su-column-size-3-5"><div class="su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim">
<b>Umbau Ferienwohnanlage Vietgest mit 32 EWE</b><br />
Residenz am See, Zur Hütte 64, 18279 Vietgest<br />
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Projektinfos</a></div></b><br />
Planung HOAI LP 1-4 : Hanse-Invest GmbH<br />
Planung HOAI LP 5-8 : Dipl. Ing. Detlev Kostka<br />
Bauherr : privat / Bauträger<br />
Jahr Planung / Bauantrag : 1996<br />
Jahr der Bauausführung : 1997<br />
Brutto-Baukosten DIN 276 (KG 300-500) : 1.520 TDM<br />
</div></div></div>
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Projektbeschreibung</a></div></b><br />
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">U</span>Umbau eines alten Ferienheims in Vietgest (Mecklengurg-Vorpommern) am Flachen Ziest (See) zu einer Ferienwohnanlage mit 32 Eigentumswohnungen als &#8222;Residenz am See&#8220;. Das alte eingeschossige Gebäude wurde nach dem Abbruch der Dachkonstruktion um 1 Vollgeschoss und 2 Dachgeschosse aufgestockt. Die Etagengrundrisse wurden neu gegliedert und so vorrangig 2-Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 40 m² Wfl. geschaffen. Um die Fläche der ehemals langen Flure und des innenliegenden Treppenhauses für die neuen Wohnflächen nutzen zu können, wurden an dem Gebäude zwei neue Treppenhäuser in Stahl-, Stahlbeton- und Alu-Verglasungsbauweise für die Gebäudeerschließung angebaut. Alle neuen Ferienwohnungen erhielten Balkone. Diese wurden ebenfalls dem Gebäude vorgelagert bzw. in die neuen, großen Dachgauben integriert. Zu der neu errichteten Ferienwohnanlage &#8222;Residenz am See&#8220; gehören auch 9 Doppelbungalows mit Satteldach.</p>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Bildergalerie</a></div></b><br />
 [<a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/umbau-ferienwohnanlage-vietgest-mit-32-ewe/">See image gallery at www.detlev-kostka.de</a>] 
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Links</a></div></b><br />
<div class="su-list" style="margin-left:0px">
<ul>
<li><i class="sui sui-file-text-o" style="color:#333333"></i> <small><a href="https://www.fewo-see.com/" rel="noopener" target="_blank">www.fewo-see.com</a> &#8211; Ferienwohnung in der Residenz am See &#8211; Vietgest</small></li>
</ul>
</div>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Permalink als QR-Code</a></div></b><br />
<span class="su-qrcode su-qrcode-align-left"><a target="_blank" title="Plansart-Bauconsulting.com"><img decoding="async" src="https://api.qrserver.com/v1/create-qr-code/?data=https%3A%2F%2Fwww.detlev-kostka.de%2Fplansmart-bauconsulting%2Fumbau-ferienwohnanlage-vietgest-mit-32-ewe%2F&amp;size=100x100&amp;format=png&amp;margin=5&amp;color=000000&amp;bgcolor=ffffff" alt="Plansart-Bauconsulting.com" /></a></span>
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:25px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Nach oben</a></div></b></p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Umbau Speicher Kathfelder Mühle zum Wohnungsbau 8 WE</title>
		<link>https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/umbau-speicher-kathfelder-muehle-zum-wohnungsbau-8-we/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Plansmart]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 05 May 2019 23:09:53 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Denkmalschutz]]></category>
		<category><![CDATA[Wohnungsbau]]></category>
		<category><![CDATA[Pritzwalk]]></category>
		<category><![CDATA[Sanierung]]></category>
		<category><![CDATA[Umbau]]></category>
		<guid isPermaLink="false">http://www.plansmart-bauconsulting.com/?p=109</guid>

					<description><![CDATA[Zustimmung der Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap erforderlich !Siehe auch unsere Datenschutzerklärung . Den Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap zustimmen. Umbau eines alten Getreide- und Mehlspeichers mit Backsteinfassade zu einem Wohngebäude mit 8 Wohnungseinheiten.&#8230; <a class="excerpt-more-link" href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/umbau-speicher-kathfelder-muehle-zum-wohnungsbau-8-we/">Weiterlesen</a>]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div class="map-container-2">
<div id="div1" class="layer"><div class="leaflet-map WPLeafletMap" style="height:200px; width:100%;"></div><script>
window.WPLeafletMapPlugin = window.WPLeafletMapPlugin || [];
window.WPLeafletMapPlugin.push(function WPLeafletMapShortcode() {/*<script>*/
var baseUrl = atob('aHR0cHM6Ly97c30udGlsZS5vcGVuc3RyZWV0bWFwLm9yZy97en0ve3h9L3t5fS5wbmc=');
var base = (!baseUrl && window.MQ) ?
    window.MQ.mapLayer() : L.tileLayer(baseUrl,
        L.Util.extend({}, {
            detectRetina: 0,
        },
        {"subdomains":"abc","noWrap":false,"maxZoom":18}        )
    );
    var options = L.Util.extend({}, {
        layers: [base],
        attributionControl: false
    },
    {"zoomControl":true,"scrollWheelZoom":true,"doubleClickZoom":false,"fitBounds":false,"minZoom":0,"maxZoom":18,"maxBounds":null,"attribution":"<a href=\"http:\/\/leafletjs.com\" title=\"Eine Javascript-Bibliothek f\u00fcr interaktive Karten\" target=\"_blank\">Leaflet<\/a> \u00a9 <a href=\"http:\/\/www.openstreetmap.org\/copyright\" target=\"_blank\">OpenStreetMap<\/a> contributors"},
    {});
window.WPLeafletMapPlugin.createMap(options).setView([53.1579,12.1589],12);});</script>
<script>
window.WPLeafletMapPlugin = window.WPLeafletMapPlugin || [];
window.WPLeafletMapPlugin.push(function WPLeafletMarkerShortcode() {/*<script>*/
var map = window.WPLeafletMapPlugin.getCurrentMap();
var group = window.WPLeafletMapPlugin.getCurrentGroup();
var marker_options = window.WPLeafletMapPlugin.getIconOptions({});
var marker = L.marker(
    [0,0],
    marker_options
);
var is_image = map.is_image_map;
    marker.setLatLng( map.getCenter() );
if (marker_options.draggable) {
    marker.on('dragend', function () {
        var latlng = this.getLatLng();
        var lat = latlng.lat;
        var lng = latlng.lng;
        if (is_image) {
            console.log('leaflet-marker y=' + lat + ' x=' + lng);
        } else {
            console.log('leaflet-marker lat=' + lat + ' lng=' + lng);
        }
    });
}
marker.addTo( group );
marker.bindPopup(window.WPLeafletMapPlugin.unescape('Umbau Speicher zum Wohnungsbau 8 WE&lt;br /&gt;Kathfelder Mühle, 16269 Pritzwalk')).openPopup();window.WPLeafletMapPlugin.markers.push( marker );
        });</script></div>
<div id="div2" class="layer">
<div>Zustimmung der Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap erforderlich !<br />Siehe auch unsere <a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/datenschutzerklaerung/" target="blank">Datenschutzerklärung</a> .</div>
</div>
</div>
<p><label><input type="checkbox" id="toggleOrder"> <small>Den Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap zustimmen.</small></label><br />
<div class="su-row">
<div class="su-column su-column-size-2-5"><div class="su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim">
<a title="Umbau Speicher Kathfelder Mühle zum Wohnungsbau 8 WE" href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2022/01/1997_Sanierung_Kathfelder_Muehle_Pritzwalk.jpg"><img decoding="async" style="padding: 4px; border: 1px solid #cccccc; margin-right: 10px; float: left;" src="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2022/01/1997_Sanierung_Kathfelder_Muehle_Pritzwalk.jpg" alt="Umbau Speicher zum Wohnungsbau 8 WE" width="300"></a><br />
</div></div>
<div class="su-column su-column-size-3-5"><div class="su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim">
<b>Umbau Speicher zum Wohnungsbau 8 WE</b><br />
Kathfelder Mühle, 16289 Pritzwalk<br />
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Projektinfos</a></div></b><br />
Planung : Dipl. Ing. Detlev Kostka &#8211; HOAI LP 1-8<br />
Bauherr : privat<br />
Jahr Planung / Bauantrag : 1996<br />
Jahr der Bauausführung : 1996 &#8211; 1997<br />
Brutto-Baukosten DIN 276 (KG 300-500) : 980 TDM<br />
</div></div></div>
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Projektbeschreibung</a></div></b><br />
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">U</span>Umbau eines alten Getreide- und Mehlspeichers mit Backsteinfassade zu einem Wohngebäude mit 8 Wohnungseinheiten. Der ehemalige Getreide- und Mehlspeicher gehört zu dem unter Denkmalschutz stehenden Gesamtkomplex der Kathfelder Mühle. Zum Komplex der Mühle an einer Staustufe der Dömnitz am nördlichen Stadtrand von Pritzwalk gehören das 2-geschossige Mühlenwohnhaus, das 4-geschossige Mühlengebäude, der 3-geschossige Getreide- und Mehlspeicher, das 1-geschossige Arbeiterwohnhaus sowie Stallungen und Nebengebäude. Die einzelnen Objektteile wurden ebenfalls in Verantwortung von Dipl. Ing. D. Kostka geplant, umgebaut und saniert.</p>
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">F</span>Für den Umbau des Getreide- und Mehlspeichers wurden die alten Holzbalkendecken und Holzsiloanlagen incl. der Fördertechnik aus dem Gebäude ausgebaut. Für die Errichtung der Wohnungen wurden neue Stahlbetondecken eingebaut, massive Wohnungs- bzw. Raumtrennwände errichtet und ein Treppenhaus in Stahl-, Stahlbeton- und Alu-Verglasungsbauweise vor dem Speicher angebaut. Der sehr schlanke Gebäudegrundriss machte ein vorgesetzte Treppenhaus erforderlich, das in seiner klar abgrenzenden Bauweise zum Backsteinbau so die Zustimmung der Denkmalschutzbehörde fand. Die Backsteinfassade mit den Öffnungen und Gesimsen wurde der neuen Funktion als Wohngebäude angepasst sowie komplett gereinigt und saniert. Die neuen Fenster wurden als Holzfenster mit Segmentbogen und WS-Verglasung eingebaut. </p>
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">N</span>Nach dem Umbau des Getreide- und Mehlspeichers befindet sich im Erdgeschoss 1 Wohnung und Nebengelass, im 1. Obergeschoss 3 Wohnungen sowie im 2. Obergeschoss 4 Wohnungen.</p>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Geschichtlicher Hintergrund</a></div></b><br />
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">E</span>Einige Fakten zum geschichtlichen Hintergrund der Kathfelder Mühle. Am Lauf der beiden Flüsse Dömnitz und Rodane waren einst rund um Pritzwalk zahlreiche Wassermühlen in Betrieb. Davon ist die Kathfelder Mühle als technisches Denkmal erhalten. Der Mühlen-Standort an der Dömnitz am nordwestlichen Stadtrand von Pritzwalk ist seit dem Mittelalter verzeichnet. Die Mühle wurde 1344 erstmals urkundlich erwähnt. Das 4-geschossige, verputzte Mühlengebäude mit einem Walmdach wurde 1937 errichtet. Das ursprünglich 2 1/2- geschossige, massive Getreide- und Mehlspeichergebäude mit einer Ziegelfassade und einem flachen Pultdach wurde 1904-05 gebaut. Mit der Sanierung wurde das letzte Geschoß des Speichergebäudes angehoben und als Vollgeschoss ausgebaut. Das Gebäude ist jetzt 3-geschossig.</p>
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">S</span>Seit 1892 ist die Mühle in jetzigem Familienbesitz und wird jetzt in vierter Generation geführt. Nach der Enteignung in den 1950er Jahren ging die Mühle 1990 wieder an die ursprüngliche Eigentümerfamilie zurück. Diese ließ die Gebäude des Gesamtkomplexes der Kathfelder Mühle sukzessive renovieren, umbauen und sanieren. Im Inneren des Mühlengebäudes befindet sich heute die gut erhaltene Mühlentechnik aus der Modernisierungsphase in den 1930er Jahren. Mit der Staustufe der Dömnitz wird heute keine Mühlentechnik mehr angetrieben, aber eine Turbine zur Stromerzeugung betrieben. Eine kleine Ausstellung erläutert die Geschichte und Bedeutung der Mühlen in der Umgebung. Die Kathfelder Mühle öffnet immer am Deutschen Mühlentag (Pfingstmontag) ihre Türen für Besucher.  </p>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Bildergalerie</a></div></b><br />
 [<a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/umbau-speicher-kathfelder-muehle-zum-wohnungsbau-8-we/">See image gallery at www.detlev-kostka.de</a>] 
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Links</a></div></b><br />
<div class="su-list" style="margin-left:0px">
<ul>
<li><i class="sui sui-file-text-o" style="color:#333333"></i> <small><a href="https://bldam-brandenburg.de/wp-content/uploads/2021/03/15-PR-Internet-20.pdf" rel="noopener" target="_blank">www.brandenburg.de</a> &#8211; Die Kathfelder Mühle in der Liste der Baudenkmale der Prignitz (pdf)</small></li>
<li><i class="sui sui-file-text-o" style="color:#333333"></i> <small><a href="https://ns.gis-bldam-brandenburg.de/hida4web/view?docId=obj09160461.xml" target="_blank" rel="noopener">ns.gis-bldam-brandenburg.de</a> &#8211; Denkmale in Brandenburg, Kathfelder Mühle mit Getreidespeicher</small></li>
<li><i class="sui sui-file-text-o" style="color:#333333"></i> <small><a href="https://www.pritzwalk.de/seite/454843/m%C3%BChlen-am-fluss.html%20Men%C3%BC:%20Entdecken%20&#038;%20Erleben%20-%3E%20Sehenswertes%20-%3E%20M%C3%BChlen%20am%20Fluss" rel="noopener" target="_blank">www.pritzwalk.de</a> &#8211; Mühlen am Fluss</small></li>
</ul>
</div>
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Permalink als QR-Code</a></div></b><br />
<span class="su-qrcode su-qrcode-align-left"><a target="_blank" title="Plansart-Bauconsulting.com"><img decoding="async" src="https://api.qrserver.com/v1/create-qr-code/?data=https%3A%2F%2Fwww.detlev-kostka.de%2Fplansmart-bauconsulting%2Fumbau-speicher-kathfelder-muehle-zum-wohnungsbau-8-we%2F&amp;size=100x100&amp;format=png&amp;margin=5&amp;color=000000&amp;bgcolor=ffffff" alt="Plansart-Bauconsulting.com" /></a></span>
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]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Neubau Wohnungsbau 18 WE und 2 GE Pritzwalk</title>
		<link>https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wohnungsbau-18-we-und-2-ge-pritzwalk/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Plansmart]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 05 May 2019 21:42:41 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Gewerbebau]]></category>
		<category><![CDATA[Wohnungsbau]]></category>
		<category><![CDATA[Arztpraxis]]></category>
		<category><![CDATA[Eigentumswohnungen]]></category>
		<category><![CDATA[Neubau]]></category>
		<category><![CDATA[Pritzwalk]]></category>
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					<description><![CDATA[Zustimmung der Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap erforderlich !Siehe auch unsere Datenschutzerklärung . Den Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap zustimmen. Neubau eines Wohnhauses mit 18 Eigentumswohnungen (2 bis 4 Zimmerwohnungen) und 2 Gewerbeeinheiten als&#8230; <a class="excerpt-more-link" href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wohnungsbau-18-we-und-2-ge-pritzwalk/">Weiterlesen</a>]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div class="map-container-2">
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<div>Zustimmung der Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap erforderlich !<br />Siehe auch unsere <a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/datenschutzerklaerung/" target="blank">Datenschutzerklärung</a> .</div>
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<div class="su-row">
<div class="su-column su-column-size-2-5"><div class="su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim">
<a title="Neubau Wohnungsbau 18 WE und 2 GE" href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2022/01/1996_18WE_Bergstrasse_Pritzwalk_660px.jpg"><img decoding="async" style="padding: 4px; border: 1px solid #cccccc; margin-right: 10px;" src="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wp-content/uploads/2022/01/1996_18WE_Bergstrasse_Pritzwalk_660px.jpg" alt="Neubau Wohnungsbau 18 WE und 2 GE" width="300"></a><br />
</div></div>
<div class="su-column su-column-size-3-5"><div class="su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim">
<b>Neubau Wohnungsbau 18 WE und 2 GE</b><br />
Bergstraße 2 a-c, 16289 Pritzwalk</p>
<hr style=";">
Planung : Dipl. Ing. Detlev Kostka &#8211; HOAI LP 1-7<br />
Bauleitung : Bauträger<br />
Bauherr : privat<br />
Jahr Planung / Bauantrag : 1995<br />
Jahr der Bauausführung : 1996<br />
Brutto-Baukosten DIN 276 (KG 300-500) : 3.155 TDM<br />
</div></div></div>
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Projektbeschreibung</a></div></b><br />
<span class="su-dropcap su-dropcap-style-default" style="font-size:1em">N</span>Neubau eines Wohnhauses mit 18 Eigentumswohnungen (2 bis 4 Zimmerwohnungen) und 2 Gewerbeeinheiten als Arztpraxis sowie Einzelhandelsgeschäft am Magazinplatz in Pritzwalk incl. der Hofgestaltung mit Kfz-Stellplätzen, Spielplatz und Nebengelass.<br />
Am vorgelagerte Mittelhaus mit dem Eckgiebel in Richtung Magazinplatz wurde im EG-Bereich vor den 2 Gewerbeeinheiten ein Arkadengang mit verklinkerten Stützen angeordnet, der dem Gebäude sein charakteristisches Erscheinungsbild gibt.<br />
Der Standort des Neubaus befindet sich im Bereich des ehemaligen Stadtgrabens. Von daher war eine tiefergehende Sondergründung notwendig.<br />
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Bildergalerie</a></div></b><br />
<b>Das fertg gestellte Wohn- und Geschäftshaus</b><br />
<small>Ansichten des Wohn- und Geschäftshauses vom Magazinplatz und er Hofseite aus.</small><br />
 [<a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wohnungsbau-18-we-und-2-ge-pritzwalk/">See image gallery at www.detlev-kostka.de</a>] 
<b>Das Wohn- und Geschäftshaus im Bau</b><br />
<small>Ansichten des Wohn- und Geschäftshauses während der Bauphase vom Magazinplatz aus.</small><br />
 [<a href="https://www.detlev-kostka.de/plansmart-bauconsulting/wohnungsbau-18-we-und-2-ge-pritzwalk/">See image gallery at www.detlev-kostka.de</a>] 
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Links</a></div></b><br />
<div class="su-list" style="margin-left:0px">
<ul>
<li><i class="sui sui-file-text-o" style="color:#333333"></i> <small><a href="https://www.pritzwalk.de" rel="noopener" target="_blank">www.pritzwalk.de</a> &#8211; Wie es euch gefällt</small></li>
</ul>
</div>
<p><b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Permalink als QR-Code</a></div></b><br />
<span class="su-qrcode su-qrcode-align-left"><a target="_blank" title="Plansart-Bauconsulting.com"><img decoding="async" src="https://api.qrserver.com/v1/create-qr-code/?data=https%3A%2F%2Fwww.detlev-kostka.de%2Fplansmart-bauconsulting%2Fwohnungsbau-18-we-und-2-ge-pritzwalk%2F&amp;size=100x100&amp;format=png&amp;margin=5&amp;color=000000&amp;bgcolor=ffffff" alt="Plansart-Bauconsulting.com" /></a></span>
<b><div class="su-divider su-divider-style-default" style="margin:25px 0;border-width:1px;border-color:#999999"><a href="#" style="color:#000000">Nach oben</a></div></b></p>
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