{"id":1240,"date":"2025-12-03T19:57:20","date_gmt":"2025-12-03T18:57:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.plansmart-bauconsulting.com\/?p=1240"},"modified":"2026-10-07T16:11:02","modified_gmt":"2026-10-07T14:11:02","slug":"neubau-wohn-und-geschaeftshaus-stopa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.detlev-kostka.de\/plansmart-bauconsulting\/neubau-wohn-und-geschaeftshaus-stopa\/","title":{"rendered":"Neubau Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus Stopa"},"content":{"rendered":"<div class=\"map-container-2\">\n<div id=\"div1\" class=\"layer\"><div class=\"leaflet-map WPLeafletMap\" style=\"height:200px; width:100%;\"><\/div><script>\nwindow.WPLeafletMapPlugin = window.WPLeafletMapPlugin || [];\nwindow.WPLeafletMapPlugin.push(function WPLeafletMapShortcode() {\/*<script>*\/\nvar baseUrl = atob('aHR0cHM6Ly97c30udGlsZS5vcGVuc3RyZWV0bWFwLm9yZy97en0ve3h9L3t5fS5wbmc=');\nvar base = (!baseUrl && window.MQ) ?\n    window.MQ.mapLayer() : L.tileLayer(baseUrl,\n        L.Util.extend({}, {\n            detectRetina: 0,\n        },\n        {\"subdomains\":\"abc\",\"noWrap\":false,\"maxZoom\":18}        )\n    );\n    var options = L.Util.extend({}, {\n        layers: [base],\n        attributionControl: false\n    },\n    {\"zoomControl\":true,\"scrollWheelZoom\":true,\"doubleClickZoom\":false,\"fitBounds\":false,\"minZoom\":0,\"maxZoom\":18,\"maxBounds\":null,\"attribution\":\"<a href=\\\"http:\\\/\\\/leafletjs.com\\\" title=\\\"Eine Javascript-Bibliothek f\\u00fcr interaktive Karten\\\" target=\\\"_blank\\\">Leaflet<\\\/a> \\u00a9 <a href=\\\"http:\\\/\\\/www.openstreetmap.org\\\/copyright\\\" target=\\\"_blank\\\">OpenStreetMap<\\\/a> contributors\"},\n    {});\nwindow.WPLeafletMapPlugin.createMap(options).setView([53.14911732493,12.178592734626],12);});<\/script><script>\nwindow.WPLeafletMapPlugin = window.WPLeafletMapPlugin || [];\nwindow.WPLeafletMapPlugin.push(function WPLeafletMarkerShortcode() {\/*<script>*\/\nvar map = window.WPLeafletMapPlugin.getCurrentMap();\nvar group = window.WPLeafletMapPlugin.getCurrentGroup();\nvar marker_options = window.WPLeafletMapPlugin.getIconOptions({});\nvar marker = L.marker(\n    [0,0],\n    marker_options\n);\nvar is_image = map.is_image_map;\n    marker.setLatLng( map.getCenter() );\nif (marker_options.draggable) {\n    marker.on('dragend', function () {\n        var latlng = this.getLatLng();\n        var lat = latlng.lat;\n        var lng = latlng.lng;\n        if (is_image) {\n            console.log('leaflet-marker y=' + lat + ' x=' + lng);\n        } else {\n            console.log('leaflet-marker lat=' + lat + ' lng=' + lng);\n        }\n    });\n}\nmarker.addTo( group );\nmarker.bindPopup(window.WPLeafletMapPlugin.unescape('Neubau Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus Stopa&lt;br \/&gt;Ro\u00dfstra\u00dfe 31B, 16928 Pritzwalk')).openPopup();window.WPLeafletMapPlugin.markers.push( marker );\n        });<\/script><\/div>\n<div id=\"div2\" class=\"layer\">\n<div>Zustimmung der Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap erforderlich !<br \/>Siehe auch unsere <a href=\"https:\/\/www.detlev-kostka.de\/plansmart-bauconsulting\/datenschutzerklaerung\/\" target=\"blank\">Datenschutzerkl\u00e4rung<\/a> .<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><label><input type=\"checkbox\" id=\"toggleOrder\"> <small>Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap zustimmen. <a href=\"https:\/\/www.openstreetmap.org\/?mlat=53.149117324930295&#038;mlon=12.178592734626175&#038;zoom=12#map=16\/53.149117324930295\/12.178592734626175\" target=\"blank\">Karte verg\u00f6\u00dfern<\/a><\/small><\/label><br \/>\n<div class=\"su-row\">\n<div class=\"su-column su-column-size-2-5\"><div class=\"su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim\">\n<a title=\"Neubau Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus Stopa\" href=\"https:\/\/www.detlev-kostka.de\/plansmart-bauconsulting\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/1992_Neubau_Wohn-_und_Geschaeftshaus_Stopa.jpg\"><img decoding=\"async\" style=\"padding: 4px; border: 1px solid #cccccc; margin-right: 10px; float: left;\" src=\"https:\/\/www.detlev-kostka.de\/plansmart-bauconsulting\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/1992_Neubau_Wohn-_und_Geschaeftshaus_Stopa.jpg\" alt=\"Neubau Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus Stopa\" width=\"300\"><\/a><br \/>\n<\/div><\/div>\n<div class=\"su-column su-column-size-3-5\"><div class=\"su-column-inner su-u-clearfix su-u-trim\">\n<b>Neubau Wohn- und Gesch\u00e4ftshaus Stopa<\/b><br \/>\nRo\u00dfstra\u00dfe 31B, 16928 Pritzwalk<br \/>\n<b><div class=\"su-divider su-divider-style-default\" style=\"margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999\"><a href=\"#\" style=\"color:#000000\">Projektinfos<\/a><\/div><\/b><br \/>\nPlanung HOAI LP 1-7 : Dipl. Ing. Detlev Kostka<br \/>\nBauleitung HOAI LP 8 : Dipl. Ing. Detlev Kostka<br \/>\nBauherr : Privat<br \/>\nJahr Planung \/ Bauantrag : 1991<br \/>\nBaugenehmigung : 1991<br \/>\nJahr der Bauausf\u00fchrung : 1992<br \/>\nBrutto-Baukosten DIN 276 (KG 300-500) : 350 TDM<br \/>\n<\/div><\/div><\/div>\n<b><div class=\"su-divider su-divider-style-default\" style=\"margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999\"><a href=\"#\" style=\"color:#000000\">Projektbeschreibung<\/a><\/div><\/b><br \/>\n<span class=\"su-dropcap su-dropcap-style-default\" style=\"font-size:1em\">N<\/span> Neubau eines Wohn- und Gesch\u00e4ftshauses f\u00fcr Elektrohandel und -dienstleistungen im Stadtkern von Pritzwalk. Die alte Ro\u00dfstra\u00dfe war die Zufahrt f\u00fcr die Pferdegespanne zur Anlieferung der Waren, die in den Gesch\u00e4ftsh\u00e4usern der parallel verlaufenden Marktstra\u00dfe angeboten und verkauft wurden. An der Stelle des jetzigen Neubaus stand so eine alte Pferdeausspannung mit Durchfahrt und Lastenaufzugserker in Backsteinbauweise. Dieses Geb\u00e4ude war im Originalzustand in einem absolut desolaten Zustand und konnte f\u00fcr einen Umbau mit der vorgegebenen neuen Nutzung nicht verwendet werden. Daher folgte der Abriss und ein Neubau in den Proportionen und der Formensprache der alten Pferdeausspannung. Im EG-Bereich wurde eine Durchfahrt auf das dahinter liegende Innenstadtgrundst\u00fcck sowie die Gesch\u00e4fts-, Lager und Werkstattr\u00e4ume f\u00fcr den Elektrodienstleiter angeordnet. Im Ober- und Dachgeschoss wurde ein Wohnbereich mit einer Wohnung geplant und ausgef\u00fchrt. Das Geb\u00e4ude wurde wieder giebelseitig an die bestehende Nachbarbebauung zu einem durchgehenden Stra\u00dfenzug angeschlossen. Die Stra\u00dfenfassade wurde in Anpassung an die ehemalige Vorbebauung mit Verblendmauerwerk ausgef\u00fchrt. Ebenso wurde im Ober- und Dachgeschoss ein Erker mit Giebel angeordnet, der dem ehemaligen Lastenaufzugserker in der Formensprache nachempfunden wurde.<\/p>\n<p><b><div class=\"su-divider su-divider-style-default\" style=\"margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999\"><a href=\"#\" style=\"color:#000000\">Bildergalerie<\/a><\/div><\/b><br \/>\n<span class=\"su-dropcap su-dropcap-style-default\" style=\"font-size:1em\">B<\/span>Bilder vom Zustand des Wohn- und Gesch\u00e4ftshauses 30 Jahre nach Neubau im Jahr 2022.<br \/>\nngg_shortcode_0_placeholder\n<p><b><div class=\"su-divider su-divider-style-default\" style=\"margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999\"><a href=\"#\" style=\"color:#000000\">Links<\/a><\/div><\/b><br \/>\n<div class=\"su-list\" style=\"margin-left:0px\">\n<ul>\n<li><i class=\"sui sui-file-text-o\" style=\"color:#333333\"><\/i> [1] &#8211; <small><a href=\"https:\/\/de.wikipedia.org\/wiki\/Pritzwalk\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">de.wikipedia.org<\/a> &#8211; Die Stadt Pritzwalk<\/small><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p><b><div class=\"su-divider su-divider-style-default\" style=\"margin:10px 0;border-width:1px;border-color:#999999\"><a href=\"#\" style=\"color:#000000\">Permalink als QR-Code<\/a><\/div><\/b><br \/>\n<span class=\"su-qrcode su-qrcode-align-left\"><a target=\"_blank\" title=\"Plansart-Bauconsulting.com\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/api.qrserver.com\/v1\/create-qr-code\/?data=https%3A%2F%2Fwww.detlev-kostka.de%2Fplansmart-bauconsulting%2Fneubau-wohn-und-geschaeftshaus-stopa%2F&amp;size=100x100&amp;format=png&amp;margin=5&amp;color=000000&amp;bgcolor=ffffff\" alt=\"Plansart-Bauconsulting.com\" \/><\/a><\/span>\n<b><div class=\"su-divider su-divider-style-default\" style=\"margin:25px 0;border-width:1px;border-color:#999999\"><a href=\"#\" style=\"color:#000000\">Nach oben<\/a><\/div><\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zustimmung der Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap erforderlich !Siehe auch unsere Datenschutzerkl\u00e4rung . Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap zustimmen. Karte verg\u00f6\u00dfern Neubau eines Wohn- und Gesch\u00e4ftshauses f\u00fcr Elektrohandel und -dienstleistungen im Stadtkern von Pritzwalk.&hellip; <a class=\"excerpt-more-link\" href=\"https:\/\/www.detlev-kostka.de\/plansmart-bauconsulting\/neubau-wohn-und-geschaeftshaus-stopa\/\">Weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1248,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[7,8],"tags":[27,18,17,19],"class_list":["post-1240","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gewerbebau","category-wohnungsbau","tag-gewerbebau","tag-neubau","tag-pritzwalk","tag-wohnungsbau"],"rttpg_featured_image_url":{"full":["https:\/\/www.detlev-kostka.de\/plansmart-bauconsulting\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/1992_Neubau_Wohn-_und_Geschaeftshaus_Stopa_600x150px.jpg",660,150,false],"landscape":["https:\/\/www.detlev-kostka.de\/plansmart-bauconsulting\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/1992_Neubau_Wohn-_und_Geschaeftshaus_Stopa_600x150px.jpg",660,150,false],"portraits":["https:\/\/www.detlev-kostka.de\/plansmart-bauconsulting\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/1992_Neubau_Wohn-_und_Geschaeftshaus_Stopa_600x150px.jpg",660,150,false],"thumbnail":["https:\/\/www.detlev-kostka.de\/plansmart-bauconsulting\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/1992_Neubau_Wohn-_und_Geschaeftshaus_Stopa_600x150px-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/www.detlev-kostka.de\/plansmart-bauconsulting\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/1992_Neubau_Wohn-_und_Geschaeftshaus_Stopa_600x150px-300x68.jpg",300,68,true],"large":["https:\/\/www.detlev-kostka.de\/plansmart-bauconsulting\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/1992_Neubau_Wohn-_und_Geschaeftshaus_Stopa_600x150px.jpg",660,150,false],"1536x1536":["https:\/\/www.detlev-kostka.de\/plansmart-bauconsulting\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/1992_Neubau_Wohn-_und_Geschaeftshaus_Stopa_600x150px.jpg",660,150,false],"2048x2048":["https:\/\/www.detlev-kostka.de\/plansmart-bauconsulting\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/1992_Neubau_Wohn-_und_Geschaeftshaus_Stopa_600x150px.jpg",660,150,false],"post-thumbnail":["https:\/\/www.detlev-kostka.de\/plansmart-bauconsulting\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/1992_Neubau_Wohn-_und_Geschaeftshaus_Stopa_600x150px.jpg",660,150,false],"weta-landscape-big":["https:\/\/www.detlev-kostka.de\/plansmart-bauconsulting\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/1992_Neubau_Wohn-_und_Geschaeftshaus_Stopa_600x150px.jpg",660,150,false],"weta-square-big":["https:\/\/www.detlev-kostka.de\/plansmart-bauconsulting\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/1992_Neubau_Wohn-_und_Geschaeftshaus_Stopa_600x150px.jpg",660,150,false],"weta-portrait-big":["https:\/\/www.detlev-kostka.de\/plansmart-bauconsulting\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/1992_Neubau_Wohn-_und_Geschaeftshaus_Stopa_600x150px.jpg",660,150,false],"weta-landscape-medium":["https:\/\/www.detlev-kostka.de\/plansmart-bauconsulting\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/1992_Neubau_Wohn-_und_Geschaeftshaus_Stopa_600x150px.jpg",660,150,false],"weta-square-medium":["https:\/\/www.detlev-kostka.de\/plansmart-bauconsulting\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/1992_Neubau_Wohn-_und_Geschaeftshaus_Stopa_600x150px.jpg",660,150,false],"weta-portrait-medium":["https:\/\/www.detlev-kostka.de\/plansmart-bauconsulting\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/1992_Neubau_Wohn-_und_Geschaeftshaus_Stopa_600x150px.jpg",660,150,false],"weta-landscape-small":["https:\/\/www.detlev-kostka.de\/plansmart-bauconsulting\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/1992_Neubau_Wohn-_und_Geschaeftshaus_Stopa_600x150px-373x150.jpg",373,150,true],"weta-square-small":["https:\/\/www.detlev-kostka.de\/plansmart-bauconsulting\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/1992_Neubau_Wohn-_und_Geschaeftshaus_Stopa_600x150px-373x150.jpg",373,150,true],"weta-portrait-small":["https:\/\/www.detlev-kostka.de\/plansmart-bauconsulting\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/1992_Neubau_Wohn-_und_Geschaeftshaus_Stopa_600x150px-373x150.jpg",373,150,true]},"rttpg_author":{"display_name":"Plansmart","author_link":"https:\/\/www.detlev-kostka.de\/plansmart-bauconsulting\/author\/plansmart\/"},"rttpg_comment":0,"rttpg_category":"<a href=\"https:\/\/www.detlev-kostka.de\/plansmart-bauconsulting\/category\/unsere_projekte\/gewerbebau\/\" rel=\"category tag\">Gewerbebau<\/a> <a href=\"https:\/\/www.detlev-kostka.de\/plansmart-bauconsulting\/category\/unsere_projekte\/wohnungsbau\/\" rel=\"category tag\">Wohnungsbau<\/a>","rttpg_excerpt":"Zustimmung der Nutzungsbedingungen von OpenStreetMap erforderlich !Siehe auch unsere Datenschutzerkl\u00e4rung . 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