Denkmalschutz – PlanSmart BauConsulting

Sanierung Kirchenschiff der Dorfkirche Preddöhl

Plansmart — Sun, 06 Feb 2022 15:03:09 +0000

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Sanierung Kirchenschiff der Dorfkirche Preddöhl
Dorfstraße 2, 16289 Preddöhl
Projektinfos

Planung HOAI LP 1-7 : Dipl. Ing. Detlev Kostka
Bauleitung HOAI LP 8 : Dipl. Ing. Detlev Kostka
Bauherr : Evangelische Kirchengemeinde Preddöhl / Gerdshagen / Falkenhagen
Jahr Planung / Bauantrag : 1993
Baugenehmigung und denkmalrechtliche Erlaubnis : 1993
Jahr der Bauausführung : 1994
Brutto-Baukosten DIN 276 (KG 300-500) : 319 TDM

Projektbeschreibung

SSanierung des Kirchenschiffs der Dorfkirche Preddöhl nach diversen Feuchteschäden am Anschluss des Kirchenschiffs an den Feldsteinturm. Im Zuge der Bestandsaufnahme der Schäden und der gutachterlichen Feststellung des Befalls mit dem Echten Hausschwamm an den Traufbereichen des Kirchenschiffs und damit an der Deckenbalkenlage sowie den Fußbereichen der Sparren des Kirchendaches, war ein großzügiger Austausch der geschädigten Holzbauteile angezeigt. In Abstimmung mit der Unteren Denkmalschutzbehörde sollte ein Maximum der alten, originalen Dach- und Deckenbalkenkonstruktion erhalten bleiben. Um diese Forderung statisch und bautechnisch umsetzen zu können, wurden alle Trennstellen an den geschädigten Holzbauteilen bezogen auf den notwendigen Sicherheitsabstand des diagnostizierten Befalls mit dem Echten Hausschwamm individuell festgelegt. Von dort aus wurden mit gedübelten und verbolzten Kreuzschwertblechen aus verzinktem Stahl, die einzeln entsprechend dem Holzquerschnitt gefertigt wurden, die neuen Holzbauteile im gleichen Querschnitt angesetzt. Dieser Verfahrensweise wurde ausdrücklich von der Denkmalschutzbehörde zugestimmt, da so ihrer Forderung entsprochen wurde und keine zusätzlichen neuen Holzbauteile, die ggf. aus statischer Sicht notwendig geworden wären, eingebaut werden mussten.

IIm Zusammenhang mit der Sanierung der Dachkonstruktion wurde das Gesims neu aufgemauert, die Deckenbolenlage erneuert sowie das Dach der Kirchenschiffs und der Apsis mit Segmentschnittbibern neu gedeckt. Die Putzspiegel in den Backsteingiebeln des Kirchenschiffes und der Apsis wurden mit Trassmörtel neu verputzt. Die Holzfenster mussten auch ausgebaut werden, da sie ebenfalls vom Echten Hausschwamm geschädigt waren. Die betroffenen Holzteile wurden getauscht und die gesamten Fensterkonstruktionen holzschutztechnisch sowie farblich behandelt. Abschließend wurde die Bleiverglasung mit mundgeblasenen Farbglas entsprechend dem Ursprungsdekor neu hergestellt. Auch die beiden Außentüren, das doppelflüglige Westportal am Turm sowie die einflüglige Pforte an der Apsis, wurden ausgebaut und nach einer Sanierung mit Austausch von zerstörten Holzbauteilen und einem neuen Anstrich wieder eingebaut. Im Außenbereich wurde noch die Anschüttung mit Erdmaterial an der Südfront des Kirchenschiffes, die über dem Fußbodenniveau der Kirche lag und so zur Durchfeuchtung der Außenwand führte, bis unter Fußbodenniveau abgetragen. Ein Traufsickerstreifen und eine Umwegung aus einer wassergebundenen Wegedecke wurden noch angelegt. Als Abschluss der Sanierung erhielt die Dorfkirche eine neue Ausmalung. Die Apsis bekam ihren Sternenhimmel wieder und die Holzbauteile im Kirchenschiff ebenfalls das Ursprungsdekor mit einem Kartoffelstrichlasuranstrich (Holzimitation)

AAus dem Landverkauf im Zusammenhang mit der Errichtung des Gewerbeparks Falkenhagen standen der Kirchengemeine, dem damaligen Pfarrsprengel Preddöhl / Gerdshagen / Falkenhagen, finanzielle Mittel für die Sanierung der Dorfkirche Preddöhl sowie die Errichtung eines Gemeindezentrums zur Verfügung. Zuwendungen wurden der Gemeinde für diese Sanierung nicht erteilt.

Geschichtlicher Hintergrund

DDie Dorfkirche Preddöhl ist ein Kirchengebäude im Ortsteil Preddöhl der Gemeinde Kümmernitztal im Landkreis Prignitz des Bundeslandes Brandenburg. Sie wird unter der Nummer 09160674 im Denkmalverzeichnis des Landes geführt. Die Kirchengemeinde gehört zum heutigen Pfarrsprengel Pritzwalk im Kirchenkreis Prignitz der Evangelischen Kirche Berlin-Brandenburg-schlesische Oberlausitz.

DDer frühgotische Saalbau aus Feldsteinquadern mit eingezogener Apsis und einem Westquerturm stammt aus der Mitte des 13. Jahrhunderts. Er weist ein dreifach gestuftes, stumpf spitzbogiges Westportal auf. Der Ostgiebel wurde im 15. Jahrhundert aus Backstein errichtet und mit einem doppelten Deutschen Band versehen.

DDer reizvolle Innenraum wurde 1840 einheitlich neugestaltet und in den Jahren 1993–1995 denkmalpflegerisch restauriert. Er ist mit Flachdecke, Emporen und Gestühl in differenzierter Farbfassung versehen. Der Kanzelaltar wurde 1840 unter Einbeziehung eines Altarschreins aus dem dritten Viertel des 15. Jahrhunderts mit Madonna und zwei flankierenden Heiligenfiguren gestaltet. An den Polygonseiten der neugotischen Kanzel sind fünf kleine Schnitzfiguren aus der Zeit um 1480 angebracht, die vermutlich aus den ehemaligen Altarflügeln stammen. Die Orgel ist ein Werk von Albert Hollenbach aus dem Jahr 1887 mit acht Registern auf einem Manual und Pedal, das im Jahr 1949 durch Alexander Schuke restauriert wurde. 1840 wurde ursprünglich das Hauptgesims erneuert. Über der Apsis wurde ein Giebel errichtet. Auch eine Vergrößerung der Fenster fand statt. [1]

Bildergalerie

BBilder von der Turm-Dachreiterdemontage im Jahr 1960 und von der Sanierung des Kirchenschiffs im Jahr 1994..
[See image gallery at www.detlev-kostka.de]

Bilddokumentation Pressestimmen

BBilder von Pressemitteilung zur Sanierung der Kirche Preddöhl aus dem Jahren 1994.
[See image gallery at www.detlev-kostka.de]

Bildergalerie

BBilder vom Zustand der Dorfkirche 27 Jahre nach der Sanierung im Jahr 2021.
[See image gallery at www.detlev-kostka.de]

Links

[1] – de.wikipedia.org – Dorfkirche Preddöhl
Denkmale in Brandenburg – Eintrag zur Denkmalobjektnummer 09160674 in der Denkmaldatenbank des Landes Brandenburg
www.kirchenkreis-prignitz.de – Die Kirche in Preddöhl auf der Website des Kirchenkreises

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Umbau Speicher Kathfelder Mühle zum Wohnungsbau 8 WE

Plansmart — Sun, 05 May 2019 23:09:53 +0000

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Umbau Speicher zum Wohnungsbau 8 WE
Kathfelder Mühle, 16289 Pritzwalk
Projektinfos

Planung : Dipl. Ing. Detlev Kostka – HOAI LP 1-8
Bauherr : privat
Jahr Planung / Bauantrag : 1996
Jahr der Bauausführung : 1996 – 1997
Brutto-Baukosten DIN 276 (KG 300-500) : 980 TDM

Projektbeschreibung

UUmbau eines alten Getreide- und Mehlspeichers mit Backsteinfassade zu einem Wohngebäude mit 8 Wohnungseinheiten. Der ehemalige Getreide- und Mehlspeicher gehört zu dem unter Denkmalschutz stehenden Gesamtkomplex der Kathfelder Mühle. Zum Komplex der Mühle an einer Staustufe der Dömnitz am nördlichen Stadtrand von Pritzwalk gehören das 2-geschossige Mühlenwohnhaus, das 4-geschossige Mühlengebäude, der 3-geschossige Getreide- und Mehlspeicher, das 1-geschossige Arbeiterwohnhaus sowie Stallungen und Nebengebäude. Die einzelnen Objektteile wurden ebenfalls in Verantwortung von Dipl. Ing. D. Kostka geplant, umgebaut und saniert.

FFür den Umbau des Getreide- und Mehlspeichers wurden die alten Holzbalkendecken und Holzsiloanlagen incl. der Fördertechnik aus dem Gebäude ausgebaut. Für die Errichtung der Wohnungen wurden neue Stahlbetondecken eingebaut, massive Wohnungs- bzw. Raumtrennwände errichtet und ein Treppenhaus in Stahl-, Stahlbeton- und Alu-Verglasungsbauweise vor dem Speicher angebaut. Der sehr schlanke Gebäudegrundriss machte ein vorgesetzte Treppenhaus erforderlich, das in seiner klar abgrenzenden Bauweise zum Backsteinbau so die Zustimmung der Denkmalschutzbehörde fand. Die Backsteinfassade mit den Öffnungen und Gesimsen wurde der neuen Funktion als Wohngebäude angepasst sowie komplett gereinigt und saniert. Die neuen Fenster wurden als Holzfenster mit Segmentbogen und WS-Verglasung eingebaut.

NNach dem Umbau des Getreide- und Mehlspeichers befindet sich im Erdgeschoss 1 Wohnung und Nebengelass, im 1. Obergeschoss 3 Wohnungen sowie im 2. Obergeschoss 4 Wohnungen.

Geschichtlicher Hintergrund

EEinige Fakten zum geschichtlichen Hintergrund der Kathfelder Mühle. Am Lauf der beiden Flüsse Dömnitz und Rodane waren einst rund um Pritzwalk zahlreiche Wassermühlen in Betrieb. Davon ist die Kathfelder Mühle als technisches Denkmal erhalten. Der Mühlen-Standort an der Dömnitz am nordwestlichen Stadtrand von Pritzwalk ist seit dem Mittelalter verzeichnet. Die Mühle wurde 1344 erstmals urkundlich erwähnt. Das 4-geschossige, verputzte Mühlengebäude mit einem Walmdach wurde 1937 errichtet. Das ursprünglich 2 1/2- geschossige, massive Getreide- und Mehlspeichergebäude mit einer Ziegelfassade und einem flachen Pultdach wurde 1904-05 gebaut. Mit der Sanierung wurde das letzte Geschoß des Speichergebäudes angehoben und als Vollgeschoss ausgebaut. Das Gebäude ist jetzt 3-geschossig.

SSeit 1892 ist die Mühle in jetzigem Familienbesitz und wird jetzt in vierter Generation geführt. Nach der Enteignung in den 1950er Jahren ging die Mühle 1990 wieder an die ursprüngliche Eigentümerfamilie zurück. Diese ließ die Gebäude des Gesamtkomplexes der Kathfelder Mühle sukzessive renovieren, umbauen und sanieren. Im Inneren des Mühlengebäudes befindet sich heute die gut erhaltene Mühlentechnik aus der Modernisierungsphase in den 1930er Jahren. Mit der Staustufe der Dömnitz wird heute keine Mühlentechnik mehr angetrieben, aber eine Turbine zur Stromerzeugung betrieben. Eine kleine Ausstellung erläutert die Geschichte und Bedeutung der Mühlen in der Umgebung. Die Kathfelder Mühle öffnet immer am Deutschen Mühlentag (Pfingstmontag) ihre Türen für Besucher.

Bildergalerie

[See image gallery at www.detlev-kostka.de]

Links

www.brandenburg.de – Die Kathfelder Mühle in der Liste der Baudenkmale der Prignitz (pdf)
ns.gis-bldam-brandenburg.de – Denkmale in Brandenburg, Kathfelder Mühle mit Getreidespeicher
www.pritzwalk.de – Mühlen am Fluss

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Sanierung Kirchturm der St. Nicolai Kirche Pritzwalk

Plansmart — Sun, 05 May 2019 21:59:13 +0000

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Sanierung Kirchturm der St. Nicolai Kirche in Pritzwalk
Kirchstraße 1, 16289 Pritzwalk
Projektinfos

Planung HOAI LP 1-7 : Dipl. Ing. D. Kostka
Bauleitung HOAI LP 8 : Dipl. Ing. D. Kostka
Bauherr : Evangelische Kirchengemeinde Pritzwalk
Jahr Planung / Bauantrag : 1998
Denkmalrechtliche Erlaubnis : 1998
Jahr der Bauausführung : 1999 – 2000
Brutto-Baukosten DIN 276 : 1.450 TDM
Namens-Schreibweisen des Kirchenbauwerks

– St. Nicolaus Kirche zu Pritzwalk
– St. Nicolai Kirche Pritzwalk
– St. Nikolai Kirche Pritzwalk

Projektbeschreibung Turmsanierung

IIm Jahr 1998 wurde das Büro IBH unter Leitung von Herrn Dipl.-Ing. D. Kostka nach einem Wettbewerb mit der Planung und Bauleitung für die Sanierung der Turmfassade des unter Denkmalschutz stehenden Kirchengebäudes von der Kirchengemeinde St. Nicolai beauftragt. Die Planung, die Kostenermittlung, die Beantragung der Denkmalrechtlichen Erlaubnis zur Bauausführung sowie die Fördermittelbeantragung erfolgte auf der Basis einer umfassenden Bestandsanalyse und Dokumentation des Bauzustandes zu diesem Zeitpunkt. Im Jahr 1999 wurde dann mit der Rekonstruktion des Turmes nach neuen Plänen, die aus einer alten Gesamtansicht des Turms von Adler entwickelt wurden sowie nach einem umfangreichen Ausschreibungsverfahren begonnen. Die Sanierung umfasste die komplette Einrüstung des Turmes mit Aufzugsanlagen bis in 76 m Höhe, die Wiederherstellung von fehlenden und desolaten Mauerwerkselemente mit individuell hergestellten neuen Mauerwerks-Formsteinen, die Flächen-Sanierung der Backsteinfassade und des unteren Feldsteinsockels, die Neugestaltung der Turmentwässerung, die Neueindeckung der Turmquerhäuser, die Sanierung von Fenstern und der inneren Holz-Treppenanlage. Die Finanzierung der Sanierung erfolgte aus Mitteln des Landes Brandenburg, der Evangelischen Landeskirche Berlin-Brandenburg, der Kirchengemeinde St. Nicolai Pritzwalk sowie aus privaten Spenden. Die Sanierung des Turmes wurde im Jahr 2000 fertig gestellt.

Weitere erforderliche Sanierungen

MMit dem Abschluss der Turmfassadensanierung war der Kirchengemeinde als Bauherr bewusst, dass weitere Sanierungsschritte für die Kirche erfolgen müssen. Dazu zählten zu diesem Zeitpunkt bereits die Problemlösungen an der Decke der Glockenstuhlebene und den Schallluken. Weiterhin waren die Bewegungen im Gewölbe des Kirchenschiffes sowie der Apsis als zu lösende Probleme bekannt.

Friedrich Adler als Architekt des Turmneubaus 1880

DDer Berliner Baurat Friedrich Adler (1827 – 1908) war als Architekt für Kirchen-Neubauten ebenso wie Kirchenvollendungen oder Wiederherstellungen tätig. So lieferte Adler den Entwurf für den Neubau des oberen Turmabschluss auf dem aus groben Granitquadern um 1260 errichtete Westriegel der Nicolai-Kirche in Pritzwalk. Es wurde ein in freien gotischen Formen gestalteter Aufsatz mit gemauertem Helm, was einen deutlichen Kontrast zwischen alten und neuen Baugliedern schuf.

Bilddokumentation Bauplanung

Bilder von der Bauplanung aus dem Jahr 1884
Bilder aus dem Jahr 1884 von der Bauplanung des Turmes in der renommierten „Zeitschrift für Bauwesen“ (Jg. 34 1884) erschienen im Verlag Ernst & Korn (Berlin), nach den Plänen des Berliner Architekten Friedrich Adler. Diese Kopien der Bauplanung waren die einzige Quelle für die notwendige Mauerwerks-Detailplanung der 1998 nicht mehr vorhandenen Großen Fialen am quadratischen Turmsockel sowie der Attika-Bögen und -Fialen an den Querhäusern.
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Bilddokumentation Bestandsaufnahme

Bilder von der Bestandsaufnahme im Jahr 1998
Bilder von der Bestandsaufnahme und Fotodokumentation der gesamten Turmfassade von einer 75m Hebebühne aus. Dies war Voraussetzung für die Erstellung der Bestandsdokumentation mit der Erfassung der Schäden, der daraus erforderlichen Bauleistungen und Kostenberechnung der Turmsanierung.
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Bilddokumentation Sanierungsplanung

Bilder von der Sanierungsplanung im Jahr 1998
Exemplarische Bilder von der Sanierungsplanung mit der „Definition der Turmbauelement“, der „Feststellung der Turmschäden“, des „Aufmaß der Turmhöhenquoten“, Mauerwerksplan „Neubau Große Turmeckfiale Ansicht A“, Mauerwerksplan „Neubau Große Turmeckfiale Ansicht B“, Mauerwerksplan „Neubau Große Turmeckfiale Schnitte“, Mauerwerksplan „Neubau Eckfiale Querhausgiebel Ansicht A“, Mauerwerksplan „Neubau Eckfiale Querhausgiebel Ansicht B“, Gegenüberstellung Planung / Ausführung „Neubau Große Turmeckfiale Schnitte“.
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Bilddokumentation Sanierung

Bilder vom Bau im Jahr 1999 und der Fertigstellung im Jahr 2000
Bilder von den Arbeiten der Mauerwerkssanierung unter Begutachtung der Unteren – / der Oberen Denkmalschutzbehörde sowie des Bauherrenvertreters und von komplett neu erstellten Mauerwerks-Zierelementen wie große und kleine Fialen. Zu sehen ist ebenfalls der komplett eingerüstete Turm sowie der Turm nach Fertigstellung der Sanierung mit den neuen Fialen und Traufbögen an den Turm-Querhäusern.
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Bilddokumentation Pressestimmen

Bilder von Pressemitteilung zur Turmsanierung aus den Jahren 1999 und 2000
Bilder von Pressemitteilungen zur Fördermittelübergabe, zum Baubeginn mit Hintergründen, zur Rollenbergung aus der Kugel sowie Hinterlegung einer neuen Schatulle in der Kugel, der Granatenbergung durch den Munitionsbergungsdienst und zur Fertigstellung der Turmsanierung.
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Bilddokumentation Gegenüberstellung

Gegenüberstellungs-Bilder Entwurf – Bestand – Sanierung
Gegenüberstellungs-Bilder von der Bauplanung (1884), der Bestandsaufnahme (1998) und vom Zustand nach der Sanierung (2002) des Turms der Nicolai Kirche in Pritzwalk
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Geschichtlicher Hintergrund

Zur Baugeschichte
DDer Bau der Stadtkirche St. Nicolai begann im Jahre 1256, als Pritzwalk auch das Stadtrecht erhielt. Die Hauptkirche der Stadt Pritzwalk wurde dem Hl. Nikolaus und nachträglich der Hl. Maria gewidmet. Nach Bränden, die die Vorgängerkirche, vermutlich eine kreuzförmige Basika mit westlichem Querturm, oftmals zerstörten oder verwüsteten, wurde das Gotteshaus umgebaut oder erweitert. Damit hat sich die Gestalt des Bauwerkes über die Jahrhunderte mehrmals verändert. Lediglich der Turm mit seinem Feldsteinfundament blieb immer an der gleichen Stelle. Nach einer Feuersbrunst im Jahre 1501 gab eine damit notwendig gewordene Rekonstruktion der Pfarrkirche im Wesentlichen die heute sichtbare Gestalt. Am 1. November des Jahres 1821 wurde die Kirche durch einen weiteren großen Stadtbrand zerstört. Gegen Mitternacht stürzte der Fachwerkturm der Stadtkirche in das Kirchenschiff. Der Wiederaufbau der Kirche erfolgte bis 1828, jedoch zunächst ohne hohen Turm. Dieser wurde erst 1880 bis 1882 in neugotischen Backsteinformen nach Plänen des Berliner Architekten Friedrich Adler neu und aus Mauerwerk bis in die Spitze errichtet. Der Turm wurde im Zweiten Weltkrieg durch Fliegereinschuss beschädigt. In den 1970er Jahren wurden defekte, filigrane Schmuckelemente wie Fialen, Attikabögen und Gesimse umfangreich durch Technik-Kletterer abgebrochen und nicht wieder ersetzt. In den 1990er Jahren mussten dann am Turm Fangnetze zum Schutz gegen herabstürzende Mauerwerkselemente montiert werden, nachdem es bereits zu Sachschäden an Kraftfahrzeugen gekommen war. Damit war die Sanierung des Kirchturms für den Bauherren, der evangelischen Kirchengemeinde Pritzwalk, dringend angezeigt.

AAktuelle Sanierungen: Im Jahr 1999/2000 wurde die Turmfassade saniert. Im Jahr 2013/14 erfolgte am Turm die Sanierung der Deckenbalkenlagen der Glockenstuhl- und der Uhrenebene ^[1]. Im Jahr 2017 wurden Mauerwerk, Gewölbe und Dachbalken des Kirchenschiffes saniert ^[2].

Links

de.wikipedia.org – Architekt Friedrich Adler (Baurat) bei Wikipedia
architekturmuseum.ub.tu-berlin.de – Friedrich Adler (1827-1908), St. Nicolaus-Kirche, Pritzwalk
ns.gis-bldam-brandenburg.de – Denkmale in Brandenburg, Kirche Pritzwalk
www.brandenburg.de – Die Kirche St. Nikolai in Pritzwalk in der Liste der Baudenkmale der Prignitz (pdf)
de.wikipedia.org – Die St. Nikolai Kirche Pritzwlk bei Wikipedia
www.kirchenkreis-prignitz.de – Die Kirche St. Nikolai in Pritzwalk
www.pfarrsprengel-pritzwalk.de – Die Hüllensanierung der St. Nikolaikirche
www.pritzwalk.de – Die Kirchen in Pritzwalk
[1] www.ingenieurbuero-kraemer.de – St. Nikolaikirche Pritzwalk – Sanierung Uhrenebene und Glockenebene (2017)
{2] ingenieurbuero-dreger.de – St. Nikolaikirche Pritzwalk – Sanierung Turmbalkenlagen und Dachstuhl des Chores (2013)
www.stiftung-kiba.de – Stiftung zur Bewahrung kirchlicher Baudenkmäler in Deutschland – Kirche St. Nikolai Pritzwalk

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